房地产(931775)

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简介：房地产

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房地产的热门讨论

从茅台会议引起的三个思考

枯叶先生07-24 18:02

7月23日，贵州茅台酒2024年半年市场工作会在茅台会议中心召开，全面总结茅台酒上半年的市场营销工作，进一步分析发展面临的“时”与“势”，明确市场工作的“道”与“术”。
我觉得最核心的内容是下面这段:
会议强调，在复杂的市场形势下，解决供需适配痛点问题的转型势在必行。“道”的...

地产研究之宏观篇：房价什么时候止跌企稳？

巍巍昆仑侠07-23 23:01

本来答应很多读者，要把一个多月前写了一半的新城控股的“烂尾楼”研报给写完，但是因为新城控股公司目前面临的住宅销售问题不只是公司自身问题，更大的是整个房地产行业面临的困境。
如果房地产行业整体形势继续大幅下滑，那么新城也很难独善其身；反之，如果行业整体止跌回暖，那么新城也能...

放个屁先

超级鹿鼎公07-01 13:57

放个屁先，美国一开始降息，中国就会刺激通胀，然后一年半载后开始加息[大笑]
目的是推高商品价格，刺激经济，推高美国通胀，推高国内房地产价值，抵御房地产价格下跌，促进房地产价格往上走
让房产名义价格上升，通胀升至3%，利率加到3.1%，房地产价格稳步上涨1.5%

讨论

看好股市的新人07-23 20:37

经济这个样子，还指望车子持续好卖，有点不可思议啊。车市，必然是继房地产之后，第二个倒下的支柱行业。当然，不会有房地产那么惨，毕竟房子有金融属性，车子没有。汽车也是产业链非常长的行业，影响仅次于房地产。

零售银行之殇

ice_招行谷子地07-08 08:07

最近网络上很多看空零售银行的言论，说什么零售银行未来没前途了，风口重新转向对公了。之前，我也专门写过专栏文章《零售银行业务使银行业发展的长期方向（上）》，《零售银行业务使银行业发展的长期方向（下）》，从不同角度阐述了发展零售银行的必然性。前途是光明的道路是曲折的。虽然，零售的...

中国平安，业绩拐点正式确立

朱酒07-16 18:31

中国平安发布了上半年的保费收入公告，1-6月，公司原保险合同保费收入为4812.68亿，同比增长了4.7%。其中，寿险健康险上半年收入为3208亿，同比增长4.9％，这一数据已经超过了2019年同期的3157.74亿(前历史最高值)，创下了历史新高。财产险保费收入1603.97亿，同比增长4.1%，也在历史最高位上。

老A和他的长牛

斯托伯的天空07-18 11:27

我知道很多朋友会不认可“股市是经济的晴雨表”这个判断，但我想说这个判定没有问题，拉长周期看你会觉得股市是相当准确的指标。你可以把A股从开始设立到现在的图形拉通看，把数据算一下，中间的巨幅波动结合到现实的具体经济状况，你会发现A股反应得其实算比较充分的了。
但是还有一个更准确...

讨论

欢哥投研07-17 07:42

告诉你为什么房地产蒸蒸日上的时候银行股股价惨不忍睹，而房地产垮掉之后银行股反而屡创新高
因为房地产好的时候，银行是真赚钱，那个时候作为大机构他们更喜欢长线待在里面享受企业的成长和分红，股价越低买入成本越低，分红率越高，不想卖的时候股价高低是无所谓的。
而现在房地产不行了...

房地产的最新讨论

讨论

杭州小散郑一箭25分钟前

回复@雪球灵犀: 雅戈尔需要看扣非净利润，20年是出售宁波银行一次性的利润。这几年是因为需要出清房地产，也基本安全着陆了。另服装板块还是过得去的，分红也比较大方，值得配置一些但不要全仓，发展空间确实较低。//@雪球灵犀:回复@我画蓝江:雅戈尔归母净利润从2020年72.36亿跌到2023年34.34亿，...查看全文

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L财神看见未来35分钟前

今年几乎把去年的利润全都吐回去了，幸好被老婆拿走了一部分，要不然更惨。
几点教训
1.企业有诚信问题的一概不能碰，比如那个物流，
2.有一些企业不以股东回报目的，也不能买，比如某秦铁路。
3.有钱不分的企业，或者去买房地产，钱最后都会被转移走，比如某控，某多斯。
现...查看全文

讨论

灵魂水手与肉体甲板45分钟前

观察池筛选—刷板(20240728)
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金融/房地产/公用事业/农业/基建/运输/消费/医疗/行业/汽车/设备/电力/电气/信息技术/材料/资源—16大类
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金融4/房地产5/公用事业2/农业3/基建3/运输6/消费9/医疗...查看全文

楼市重大方向性改变，租购并举、房产税、现房销售将实施？

匀枫财技大兜底今天 10:58

真的是住宅行业的重大改变，重大改变！高层公布了对于住宅房地产业的重大的政策调整，其中未来将要改变的范围很多。虽然仅仅是高层原则性的阐述，但是将来都会变成实施性的具体政策，这将对于每一个家庭都有着后续重大的影响，德先生给大家解读一下：
一、“加快建立租购并举的住房制度，加快...查看全文

讨论

阿迪和阿波今天 10:58

$万科A(SZ000002)$ 房地产现在什么情况不是基本名牌了吗？你还去买地产公司亏钱怪谁？
虽然买别的公司也会亏，但是买地产明牌的行业，机会哪个大？
不要期待胜者为王，胜者是稳健的，万科嘴上喊活下去然后各种骚操作，稳健吗？
现在地产就要买销售高端楼盘的地产公司，有钱人追求美好...查看全文

中国第一个金融周期在接近顶部

摩托日记今天 10:50

这个顶部判断挺准的，2017年的著作。
《渐行渐近的金融周期》彭文生 2017
中国第一个金融周期在接近顶部
为什么说中国在经历第一个金融周期？在改革开放的过程中，金融的改革比实体部门慢，直到20世纪90年代银行贷款仍然带有很强的行政色彩，90年代末政策主导坏账处理并开启银行改制，...查看全文

讨论

慢即是快77今天 10:50

阁下对逻辑一的分析稍微有些问题，如果一家企业的ROE长期保持不变，分红率也保持不变的情况下，如果股价下跌，那么这家公司的股息率必然会上升。
举个极端的例子，比如你在这家公司5%股息率的时候买入这家公司，然后股价跌了50%，，那么，股息率就会变成10%。如果你以一年两年的角度来看这项投...查看全文

讨论

7X24快讯今天 10:42

【建议“首套住房0首付”？广西南宁回应】据广西南宁市住房和城乡建设局官网消息，对于市人大代表《关于南宁市房地产市场流动性刺激的建议》中的“首套住房0首付”问题，市住建局表示，0首付购房存在诸多风险和不确定性，非可持续的购房方式。南宁市住建局称，近年来已有多地监管部门提示警惕0首付...查看全文

房地产的新闻

新华联2024年半年度董事会经营评述

新华联（000620）2024年半年度董事会经营评述内容如下： 一、报告期内公司从事的主要业务 公司为一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、酒店管理、旅游服务、物业服务等多项业务为一体、具备多业态综合开发能力的上市公司。... 网页链接

利率售价双压制 美国房屋销量走低

由于抵押贷款利率居高不下和价格上涨抑制了需求，美国6月新建独栋住宅销量跌至近七个月以来的最低水平。 美国商务部人口普查局表示，美国6月新屋销售量下滑至61.7万套，为去年11月以来的最低水平。全美房地产经纪人协会发布的报告也显示... 网页链接

【光大研究每日速递】20240725

今日聚焦 【房地产】1-6月百城宅地成交建面-30%，核心30城土拍溢价率5.1%——土地市场月度跟踪报告（24年6月） 2024年1-6月,百城宅地供应/成交建面同比-36%/-30%,降幅持续扩大；楼面均价-13%，其中一线/二线/三... 网页链接