西安买房记
绿野风云06-10 12:04
2012年，儿子在西安上大学，在大学城买了个80多平的两室，60多万。房子是万科的。2020年夏季，小区同户型的房子挂牌价205万，那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140，还不好卖，跌了至少20%。
2023年10月份，儿子订婚，买了个将近120的婚房，在大明宫万达广场附近，210多万。半年多...
简介：房地产
| 今开：2600.6861 | 昨收：2610.8979 |
| 最高：2677.8854 | 最低：2590.0622 |
| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值： |
绿野风云06-10 12:04
2012年，儿子在西安上大学，在大学城买了个80多平的两室，60多万。房子是万科的。2020年夏季，小区同户型的房子挂牌价205万，那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140，还不好卖，跌了至少20%。
2023年10月份，儿子订婚，买了个将近120的婚房，在大明宫万达广场附近，210多万。半年多...
茅洪斌06-11 06:21
一个班高考第一名的同学，2010年上了华中科大分数最高的土木工程，读了7年本硕，又去同济读了3年博士，2020年毕业，赶上房地产崩盘。
还有一个同学，当年勉强上了个二本的汽车专业，2014年毕业后，去合资车厂简历都投不进去，当年如日中天的长城、吉利也进不去，最后只能去比亚迪，现在10年过...
NT_CLANNAD06-12 18:13
负债是财务自由的朋友。我发现澳洲很多平民土豪，致富路径都惊人的一致：工作--第一套房--第一次巨额负债（10倍杠杆，人生第一次负债瑟瑟发抖）--继续工作---第一套房子增值----融资额度上升---买第二套房--第二次巨额负债（已经麻木了）--巨额利息抵税---工资不再交税---添置更多房子----继续扩大...
配置喵06-13 14:22
为了加深诸位的印象，简单叠加一张图片。
贵州茅台与居民部门杠杆率走势图。
茅台的高点就是居民部门杠杆率的高点。
当居民部门杠杆率攀不动了，茅台的预期就消失了。
股价同步开始反应。
这里用茅台做代表，而事实上，几乎所有白酒股都适配这张图。
区别无非是，其他跌...
复利投资路05-30 23:36
1. 刚跟老板聊天，我们公司今年校招，北京理工大学，北京科技大学硕士月薪开1.8W，发出去12个offer，最后只有一个人签了三方协议，这人今天和我老板说，他也不来啦。
2. 这么看，高端人才永远是稀缺资源，都是大家争先恐后的对象，不管是技能还是学历，能一步一步向上走，总是正确的选择。
天相熊06-14 18:09
$万科A(SZ000002)$
广州国资下场收房的消息大家都听说过了吧，不是按照市场价打折来收，是按照土地成本加建设成本来收，及其低价。
北京银行的房贷消息大家也听说了吧，买房者每月只需付利息，不用付本金。到期后再换本金，如果到期后本金还不上没事，还可以展期。
再加上最近上海如火...
不明真相的群众06-07 15:19
二者也许会有背离。 但根本的原因，经济增长与出口数据是整体状况，就业是个体感受。 站在个体角度，在任何年份都会有很多毕业生找不到工作或者找工作困难。我不记得有任何年份是大家都说工作很好找的。当然，宏观面上，房地产、互联网、金融这些行业，出现了整体性的收缩（不再无序扩张了），对就...
HIS196305-17 08:21
N年前房住不吵后，
不碰房地产股及其上下产业链的水泥钢铁家电……保险银业白酒，
成见一旦形成就容易根深蒂固，
所以今年虽然忍不住对低估高息的招商银行下过重仓，
但仅持有一天就清仓了，
对海螺水泥和建设银行H，
对有汽车家电板加持的宝钢股份，
也是下不了决心...
ice_招行谷子地06-14 09:10
最近老有粉丝给我留言问退金令对招行的影响。弄得我也有点懵逼，下跌的时候监管叹口气都是打雷，上涨的时候监管的警告也是上车的好机会。一开始我也不想回答，后来看问的人实在太多了，没办法写专栏吧，为粉丝服务！
首先要说一下现在市面上说退金令的人有可能是在说两件不同的事。第一件是说...
配置喵06-07 12:55
几天没更新，老生常谈一下。
目前观察A股最好的风向标就是$PP中地美债-U(09001)$ .
我们简单叠加一下房地产美元债与沪深300指数。
不能说完全相同，只能说一摸一样。
一方面，沪深300，甚至上证指数本身就是房地产的上下游指数，另一方面，也是更主要的原因，我们A股的ROE分解，...
小卫之晓18分钟前
美国金融体系在我看来是有漏洞的，不说大家都知道的它的三高特征：股市高位、房地产高位、联邦政府国债负债高位，以及其双高赤字，高利率。
美国金融体系最大的漏洞在我看来有点类似赤壁之战时的曹魏，把其金融与其次生金融体（就是欧元、日元、英镑等等）紧紧地绑在了一起，它们里面是有薄弱...查看全文
割不断的韭菜芯22分钟前
20240615预尿: M1数据崩了，按GJ尿性，哪里着火往哪滋，周一爆拉$房地产ETF(SH512200)$ 房地产一波，看看韭菜反应。。。查看全文
踏浪而行等你来投43分钟前
回复@天相熊: 拉高房地产的报应呢？//@天相熊:回复@三马路:我说真话，劝人弃股买房，多年后这些人会感谢我，反而是你们这些掩耳盗铃，自欺欺人之辈小心报应查看全文
南宫云飞7366343分钟前
是啊，可惜都不敢说，永远的房地产永远的神。没有房地产还会玩什么呢？查看全文
小卫之晓44分钟前
中国经济是信贷坍塌的问题，房地产问题导致了数十万亿元的信贷坍塌。一般经济的获得感等于生产率提升+信贷增长。信贷没了，赚钱困难。
解决方式有四条道路分别可供选择：
1、托起股市；2、财政高赤字率；3、汇率大贬；4、金融战或热战撂倒对手，吃鸡。
除了这四条路径，看不出其他方法...查看全文
山西资本圈46分钟前
作者：山西资本圈
近日，在山西吕梁离石中心城门口停着的一辆红旗金葵花国礼轿车（下称“红旗国礼”）颇为瞩目。据介绍，该车型于6月12日上市，指导价为718万元，目前是国产豪车中最贵的车型。
有网友爆料称，该车白天停放在离石新开发的中心城展览，晚上开走，对于车主是谁也是议论纷纷...查看全文
价值投机MAX46分钟前
白酒是真的火。是人是鬼都要出来踩两脚。拿白酒与房地产行业做比较说事的就是62。如果贵州茅台股价破千，其他股至少腰斩。查看全文
Ren-10今天 19:42
黄金市场的全球属性意味着地缘政治稳定程度、经济增速和币价等因素都会对金价产生影响
· 黄金不仅是一种通胀对冲工具，在实际利率较低期间更是一种升值资产
长期以来，黄金一直被奉为可靠的财富保护工具，因而在经济动荡时期往往备受投资者青睐。但观察金价走势发现，单纯作为通胀对冲工...查看全文
修定静今天 19:36
回复@浊静徐清: 徐清兄，从需求来看，茅台需求高端人士自饮➕商务需求，1房地产下跌和企业大量倒闭，极端富裕人群未来几年肯定是减少的，做生意不挣钱了商务需求可以说急剧下降。 需求下降是事实，但是降价可以加大增加需求，两者相加会是一个正数，比如14，15年的销量还是增加的，...查看全文
重复做简单选择今天 19:34
回复@狂雨风暴: 经济中低速增长下，3%租金收益率是估值理论中的均衡点。 历史上历次大国的房地产泡沫破裂，适用。//@狂雨风暴:回复@重复做简单选择:14年广州珠江新城的房价在4万多，再跌70%就1万多，回到2007年，按我了解的房源算，目前该房136方，1600万，租金大概1.5w。假设房价跌回2007年是180w...查看全文
本报讯 首席记者杜托报道 6月14日，市委副书记、市长刘佳晨主持召开第十五届市人民政府第33次常务会议，研究部署优化房地产市场平稳健康发展、促进低空经济发展等工作。 会议指出，推动房地产市场平稳健康发展是稳增长的... 网页链接
6月14日金融一线消息，国家金融监督管理总局宁波监管局公布行政处罚信息公开表显示，上海浦东发展银行股份有限公司宁波分行涉及以下违法违规事实：1．数据治理存在缺陷；2．授信业务管理不到位；3．房地产贷款业务管... 网页链接
保障性住房再贷款工具将逐步释放效应。5月17日央行创设保障性住房再贷款，支持各地收购已建成的商品房用作保障性住房。专家指出，考虑房租上涨和租赁企业批发收购因素后，我国房子的“租售比”在稳步回升，这是一个判断房产长期持有价值... 网页链接
今天大盘在外围股市普遍上涨，在隔夜美股连创新高的情况下，两市大盘探底回升，盘中最低回踩3011点附近，随后房地产、券商等蓝筹股拉升，带动大盘出现翻红，最终还是以微涨报收，盘面上，两市个股涨跌各半，CPO... 网页链接
世界银行 在出口改善的推动下，2024年初中国经济活动回暖，但国内需求增长放缓。世界银行今天发布最新一期《中国经济简报：超越房地产的增长——周期性上升与结构性挑战》指出，中国的制造业和基础设施投资以及... 网页链接
5月末以来，期债价格再度走出对勾形。5月最后一周，上海房地产政策落地，同时央行加大OMO投放以应对跨月，市场判断短期利空出尽且资金面有所保障，于是10年期和30年期国债活跃券收益率分别下探至2.29%和2.51%。随后，央行再度发声，市场... 网页链接
据南方Plus报道，近日，网上流传一则关于“顺德拟5-6折回收新房”的消息。6月13日，顺德区住建局回应称，该消息不实，系该局工作人员表达不准确，造成外界误解。 根据截图内容，顺德拟开展收购房地产企业已建成未出售商品房用作配售（租）型... 网页链接
万科企业(02202)再跌近4%，较5月高点7.44港元已跌超30%。截至发稿，跌3.92%，报5.15港元，成交额2.52亿港元。 中金公司（601995）研报表示，当前房地产政策正以超过历次周期的强度进行发力，总需求相应地阶段性企稳，市场对于房地产周期拐点... 网页链接
6月13日，【导语】6月7日，国常会听取了关于当前房地产市场形势和下一步工作考虑的汇报，对房地产行业再作最新部署。强调了当下地产行业“去库存”的核心任务。下半年，钢铁行业的需求重心或仍倾向于制造业、... 网页链接
今年以来私募全市场业绩指数收益为1.15%（至2024年5月31日）。2024年5月除股票多头策略为负收益，其余策略获得正收益。 股票市场方面，2024年5月大小盘股震荡下行，煤炭、农林牧渔和房地产领跑全市场。按照申万一级行业分类，煤炭、农林牧渔... 网页链接