房地产(931775)

从茅台会议引起的三个思考

枯叶先生07-24 18:02

7月23日，贵州茅台酒2024年半年市场工作会在茅台会议中心召开，全面总结茅台酒上半年的市场营销工作，进一步分析发展面临的“时”与“势”，明确市场工作的“道”与“术”。
我觉得最核心的内容是下面这段:
会议强调，在复杂的市场形势下，解决供需适配痛点问题的转型势在必行。“道”的...

地产研究之宏观篇：房价什么时候止跌企稳？

巍巍昆仑侠07-23 23:01

本来答应很多读者，要把一个多月前写了一半的新城控股的“烂尾楼”研报给写完，但是因为新城控股公司目前面临的住宅销售问题不只是公司自身问题，更大的是整个房地产行业面临的困境。
如果房地产行业整体形势继续大幅下滑，那么新城也很难独善其身；反之，如果行业整体止跌回暖，那么新城也能...

放个屁先

超级鹿鼎公07-01 13:57

放个屁先，美国一开始降息，中国就会刺激通胀，然后一年半载后开始加息
目的是推高商品价格，刺激经济，推高美国通胀，推高国内房地产价值，抵御房地产价格下跌，促进房地产价格往上走
让房产名义价格上升，通胀升至3%，利率加到3.1%，房地产价格稳步上涨1.5%

讨论

看好股市的新人07-23 20:37

经济这个样子，还指望车子持续好卖，有点不可思议啊。车市，必然是继房地产之后，第二个倒下的支柱行业。当然，不会有房地产那么惨，毕竟房子有金融属性，车子没有。汽车也是产业链非常长的行业，影响仅次于房地产。

24年上半年土地出让面积和金额回到08年以前水平

小马过河_老陈07-22 19:48

今年1-6月份全国住宅土地出让面积和金额都回到08年以前水平。
预计下半年还将持续，供给侧改革快到尾声了吧？
#房地产板块#
$万科A(SZ000002)$ $龙湖集团(00960)$ $融创中国(01918)$

零售银行之殇

ice_招行谷子地07-08 08:07

最近网络上很多看空零售银行的言论，说什么零售银行未来没前途了，风口重新转向对公了。之前，我也专门写过专栏文章《零售银行业务使银行业发展的长期方向（上）》，《零售银行业务使银行业发展的长期方向（下）》，从不同角度阐述了发展零售银行的必然性。前途是光明的道路是曲折的。虽然，零售的...

中国平安，业绩拐点正式确立

朱酒07-16 18:31

中国平安发布了上半年的保费收入公告，1-6月，公司原保险合同保费收入为4812.68亿，同比增长了4.7%。其中，寿险健康险上半年收入为3208亿，同比增长4.9％，这一数据已经超过了2019年同期的3157.74亿(前历史最高值)，创下了历史新高。财产险保费收入1603.97亿，同比增长4.1%，也在历史最高位上。

能否看懂这份文件决定了未来十年你的财富是升级还是降级(三)

ice_招行谷子地07-30 08:38

前面两篇分别点评了3个我最关注的改革：全国统一大市场建设，财税体制改革和金融体制改革。20大三中全会决定剩下的内容和投资的关联就要弱一些，主要是民主，法制，社会保障等相关的内容，这里我就挑几条和大家关联度比较高的杂项说一说。
关于收入分配：
原文：
（42）完善收入分配制...

讨论

莱言维语07-31 16:01

share一下，来自高盛的，对于下半年的货币、财政、房地产相关政策的预测~
特意保留了原版，中英文对照的都有，各位自取~

2024年1-7月南京房地产销售业绩TOP20

中指研究院10分钟前

7月虽为房地产市场传统意义的淡季，但南京新房市场表现尚可，成交面积在年内处于第二高。截止7月31日，新房市场住宅供应15.94万㎡，成交面积39.20万㎡；成交均价36483/㎡。
特别说明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2024年1月1日-7月31日期间商品住宅合同销售额为依据，主要...查看全文

讨论

船长---210分钟前

$资源股低价低位(ZH3223187)$ @船长---2
王文：核心观点：只要中国经济不再回到以负债驱动房地产为主的模式中，产业发展模式下资源股就是最佳资产。这是当下及未来很长一段时间内最主要的矛盾、核心焦点，要紧紧抱住别撒手查看全文

大湾区2024年1-7月广州房地产企业销售业绩排行榜

中指研究院12分钟前

新政利好效应减弱，市场成交高位回落
7月，随着5.28新政利好边际效应逐步减弱，叠加传统成交淡季，广州楼市成交氛围有所回落。截至7月28日，广州当月新房住宅网签4944套，网签面积59万㎡，成交量相比上月有一定回落，但整体仍好于前5月，7月整体成交量有望创下年内第二高。
在利好政策持续...查看全文

2024年1-7月北京房地产企业销售业绩TOP20

中指研究院19分钟前

北京市商品住房“以旧换新”活动正式启动，首批参加倡议的31个新建商品房项目共涉及房源9000余套。市场方面，新建商品住宅成交小幅回升，二手商品住宅成交超1.5万套。
特别声明：北京房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-7月31日期间北京合同签约的商品房（不含保障房）为统计口径，主要依...查看全文

讨论

浊静徐清21分钟前

回复@数字生存: 这个情况，
13、14 那一阵子也是有的。
茅台经销商转让价 2000万。
当时确实有一些转手的。
好在15年之后，房地产重新启动。
所以还值得继续观察//@数字生存:回复@简不知:对了，这就是白酒真正的现状。我身边的大经销商，都是一线名酒的知名经销商，从业三十年...查看全文

2024年1-7月上海房地产企业销售业绩TOP20

中指研究院22分钟前

7月21日，二十届三中全会审议通过的《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》全文发布，涉及健全宏观经济治理体系、完善城乡融合发展体制机制、健全保障和改善民生制度体系等多个方面，也重笔提及了房地产相关内容，彰显了房地产的重要性。未来房地产供需两端政策仍有望进一步优...查看全文

郑州取消新建商品住房销售价格指导

风财讯23分钟前

来源： 中房网
中房网讯 （亚晨/文） 随着房地产市场环境的变化，取消新房价格指导，是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。
7月31日，郑州市住房保障和房地产管理局发布消息称，经研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预...查看全文

中国铁建房地产集团：李兴龙不再担任董事长职务

风财讯23分钟前

来源： 中房网
中房网讯 （苏晓/文） 7月30日，中国铁建房地产集团有限公司公告，李兴龙因工作变动原因不再担任公司董事长、党委书记职务。本公司新任董事长暂未任命，由公司总经理、党委副书记、副董事长陈建军主持公司全面工作。
中国铁建 李兴龙
中国铁建房地产集团有限公司
...查看全文

讨论

只需要五次23分钟前

肯定不是“上行”周期。
但是这个“下行”周期还是要认真甄别下处于什么样的“阶段”。
目前从数据来看，新房销售依然疲弱，但部分高能级城市二手房市场的交易已经明显得到改善。
我一直强调一个观点：二手房交易本质是需求置换，它是对未来新房购买力的一次力量积蓄。迟早会恵及到新...查看全文

讨论

三千阀网24分钟前

还是江苏新城老板幸运，猥亵女童进去五年，完美避开房地产大泡沫查看全文

郑州解除新房销售限价 开发商被赋予更多降价促销权

重点二线城市郑州解除了新房销售限价政策。 7月31日，郑州市住房保障和房地产管理局发布取消商品住房销售价格指导的通知。通知称，经郑州市政府研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、... 网页链接

重磅！郑州取消限价

大河财立方记者获悉，7月31日，郑州市住房保障和房地产管理局发布 取消商品住房销售价格指导 的通知。 通知称，经郑州市政府研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预（销）... 网页链接

温彬：对当前经济形势的几个判断

意见领袖 | 温彬 王静文 摘要 7月服务业商务活动指数为50.0%，环比回落0.2个百分点，已降至今年以来最低水平。与居民出行和消费相关的铁路运输、航空运输、邮政、文化体育娱乐等行业景气度回升，但零售、资本市场服务、... 网页链接

房地产收储范围将逐步扩容发力 政策支持去库存持续推进（附概念股）

近来，已有包括厦门、大连、青岛、昆明等在内的许多城市陆续开启了配售型保障房的意向登记工作。 有观点指出，各地推进统筹摸排保障房需求，下一轮政策重心或就在于收储用作保障房。 诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，保障性住房的建... 网页链接

巨丰早评：7月超1500亿资金借道ETF入市

巨丰观点 周二，A股缩量调整，沪指盘中创5月以来调整新低，科创50、北证50逆市上涨。盘面上，房地产、教育、农牧饲渔、商业百货、通信服务、工程咨询服务、半导体、装修建材、装修装饰、玻璃玻纤、水泥建材等涨幅居前，交运设备、电力、... 网页链接

江西上饶农村商业银行被罚100万元：个人经营性贷款违规流入房地产领域等

7月30日金融一线消息，上饶银保监分局2022年第33号行政处罚信息公开表显示，江西上饶农村商业银行股份有限公司因个人经营性贷款违规流入房地产领域；贷款“三查”不到位，导致信贷资金挪作他用；贷款五级分类不准确，... 网页链接

政治局会议重磅定调房地产 存量房收购有望全面落地

中共中央政治局于7月30日召开会议，对当前经济形势进行分析研究，部署下半年经济工作。会议也为房地产市场的未来走向奠定重要基调。 会议强调，要持续防范化解重点领域风险。要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量... 网页链接

房地产ETF基金、房地产ETF上涨， 公募基金连续7个季度低配房地产

房地产板块持续反弹，我爱我家午后一度涨停，华夏基金房地产ETF基金涨超2%，南方基金房地产ETF、华宝基金地产ETF、银华基金房地产ETF上涨。 公募基金2024Q2重仓房地产市值进一步萎缩至246亿元，重仓市值排名行业22... 网页链接

深圳金地环湾城151套公寓拿证、曾有百套房源被“分局锁定”

乐居财经 王敏 7月25日，据深圳市房地产信息平台，金地环湾城（备案名：环湾名苑）取得预售许可证，本次共推出1栋、合计151套公寓，批准面积为35106.72平方米。 据悉，金地环湾城项目于去年9月和12月份两次取得... 网页链接