房地产(931775)

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简介:房地产

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房地产的热门讨论

西安买房记

绿野风云06-10 12:04

2012年,儿子在西安上大学,在大学城买了个80多平的两室,60多万。房子是万科的。2020年夏季,小区同户型的房子挂牌价205万,那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140,还不好卖,跌了至少20%。
2023年10月份,儿子订婚,买了个将近120的婚房,在大明宫万达广场附近,210多万。半年多...

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茅洪斌06-11 06:21

一个班高考第一名的同学,2010年上了华中科大分数最高的土木工程,读了7年本硕,又去同济读了3年博士,2020年毕业,赶上房地产崩盘。
还有一个同学,当年勉强上了个二本的汽车专业,2014年毕业后,去合资车厂简历都投不进去,当年如日中天的长城、吉利也进不去,最后只能去比亚迪,现在10年过...

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NT_CLANNAD06-12 18:13

负债是财务自由的朋友。我发现澳洲很多平民土豪,致富路径都惊人的一致:工作--第一套房--第一次巨额负债(10倍杠杆,人生第一次负债瑟瑟发抖)--继续工作---第一套房子增值----融资额度上升---买第二套房--第二次巨额负债(已经麻木了)--巨额利息抵税---工资不再交税---添置更多房子----继续扩大...

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配置喵06-13 14:22

为了加深诸位的印象,简单叠加一张图片。
贵州茅台与居民部门杠杆率走势图。
茅台的高点就是居民部门杠杆率的高点。
当居民部门杠杆率攀不动了,茅台的预期就消失了。
股价同步开始反应。
这里用茅台做代表,而事实上,几乎所有白酒股都适配这张图。
区别无非是,其他跌...

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复利投资路05-30 23:36

1. 刚跟老板聊天,我们公司今年校招,北京理工大学,北京科技大学硕士月薪开1.8W,发出去12个offer,最后只有一个人签了三方协议,这人今天和我老板说,他也不来啦。
2. 这么看,高端人才永远是稀缺资源,都是大家争先恐后的对象,不管是技能还是学历,能一步一步向上走,总是正确的选择。

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天相熊06-14 18:09

$万科A(SZ000002)$
广州国资下场收房的消息大家都听说过了吧,不是按照市场价打折来收,是按照土地成本加建设成本来收,及其低价。
北京银行的房贷消息大家也听说了吧,买房者每月只需付利息,不用付本金。到期后再换本金,如果到期后本金还不上没事,还可以展期。
再加上最近上海如火...

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不明真相的群众06-07 15:19

二者也许会有背离。 但根本的原因,经济增长与出口数据是整体状况,就业是个体感受。 站在个体角度,在任何年份都会有很多毕业生找不到工作或者找工作困难。我不记得有任何年份是大家都说工作很好找的。当然,宏观面上,房地产、互联网、金融这些行业,出现了整体性的收缩(不再无序扩张了),对就...

执迷不悟

HIS196305-17 08:21

N年前房住不吵后,
不碰房地产股及其上下产业链的水泥钢铁家电……保险银业白酒,
成见一旦形成就容易根深蒂固,
所以今年虽然忍不住对低估高息的招商银行下过重仓,
但仅持有一天就清仓了,
对海螺水泥和建设银行H,
对有汽车家电板加持的宝钢股份,
也是下不了决心...

退金令的危与机

ice_招行谷子地06-14 09:10

最近老有粉丝给我留言问退金令对招行的影响。弄得我也有点懵逼,下跌的时候监管叹口气都是打雷,上涨的时候监管的警告也是上车的好机会。一开始我也不想回答,后来看问的人实在太多了,没办法写专栏吧,为粉丝服务!
首先要说一下现在市面上说退金令的人有可能是在说两件不同的事。第一件是说...

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配置喵06-07 12:55

几天没更新,老生常谈一下。
目前观察A股最好的风向标就是$PP中地美债-U(09001)$ .
我们简单叠加一下房地产美元债与沪深300指数。
不能说完全相同,只能说一摸一样。
一方面,沪深300,甚至上证指数本身就是房地产的上下游指数,另一方面,也是更主要的原因,我们A股的ROE分解,...

房地产的最新讨论

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周期王国7分钟前

茅台酒是1-2线的房子,,茅台酒厂就是类似房地产公司的生产商,,认为未来一二线房子可能供需紧张会上涨假设暂且不说多久兑现。先要考虑下茅台酒厂和茅台酒厂一样生产1-2线房子的白酒公司能不能向房地产公司学习下,大家先从阴平小道那山上跳下去?白酒公司也跟房地产公司进行大规模的消失?不然没...查看全文

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Luca2019Luca15分钟前

回复@boston888: 不买不买就不买!谁还嘴硬就套谁! 不把“房价收入比”大幅降低到国际上同等水准城市的合理5倍以内,就坚决不做房奴! (1993年第1轮房地产熊了10年…)//@boston888:回复@梦过三旬8:静待一线城市房价腰斩查看全文

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蜜桃爆浆17分钟前

你茅台算个j8锚定物啊,茅台是捆绑在地产链上的,应用场景都没了,崩了活该,赖房地产去,少来蹭价投[吃瓜]查看全文

中国地产市场如何高质量发展?

品德财富26分钟前

当前,中国房地产市场面临着去库存和稳市场的双重压力。6月7日召开的国务院常务会议强调,要充分认识房地产市场供求关系的新变化,顺应人民群众对优质住房的新期待,着力推动已出台政策措施落地见效,并继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。要实现房地产市场的高质量发展,需要从多方面入手,...查看全文

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攒股收息乙33分钟前

我的理解,长电分红率70%,银行30%,银行的大部分利润不能用于分红,须用于保持核心资本充足率,市场还担心银行的坏账以及房地产拖累,目前经济环境差,息差已降至历史低水平。银行热度已不低了,许多人认识到,正是市场对银行有分歧,不看好银行的人多,才给了好价格,都看好了你还买到0.5PB的银...查看全文

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宝玉201441分钟前

房地产自98年商品化开始,20年20倍的单边大牛市,通过融资、浮盈加仓等各种手段,产生了千倍的高额收益,造就一大波财富。
每当期货涨幅过大,交易所就会提高保证金率和手续费,以减少市场流动性,避免过度投机,反之则降低保证金率。目前首付比例降低至15%,意味着杠杆打满的情况下,房价波动...查看全文

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故国的倦怠47分钟前

回复@i7561: 行业长期繁荣,你肯定赚大钱,要是房地产继续景气,恒大还不是如鱼得水,混的风生水起。遇到了风口,你杠杆上得越打越爽。你2007年大牛市,疯狂投入,2008年股灾前撤退,还不是一年就改变几代人的命运。//@i7561:回复@故国的倦怠:赌这几年利润好赚钱就行,谁还想那么长,这种东西就是...查看全文

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朱酒今天 22:11

回复@修定静: 财富一直都在增加,只不过不在你习惯的地方。就像有人说房地产暴跌,喝茅台的少了,但他可能不知道互联网、新能源企业一年要喝多少茅台?//@修定静:回复@朱酒:朱老师,房价下跌一个人突然身价少几百万,做生意又没利润,是不敢消费的,特别今年大量企业倒闭,随之而来的是失业率增加...查看全文

房地产的新闻

进一步优结构去库存 构建房地产发展新模式

本报讯 首席记者杜托报道 6月14日,市委副书记、市长刘佳晨主持召开第十五届市人民政府第33次常务会议,研究部署优化房地产市场平稳健康发展、促进低空经济发展等工作。 会议指出,推动房地产市场平稳健康发展是稳增长的... 网页链接

三大原因 大盘调整或已结束

今天大盘在外围股市普遍上涨,在隔夜美股连创新高的情况下,两市大盘探底回升,盘中最低回踩3011点附近,随后房地产、券商等蓝筹股拉升,带动大盘出现翻红,最终还是以微涨报收,盘面上,两市个股涨跌各半,CPO... 网页链接

等待新的驱动

5月末以来,期债价格再度走出对勾形。5月最后一周,上海房地产政策落地,同时央行加大OMO投放以应对跨月,市场判断短期利空出尽且资金面有所保障,于是10年期和30年期国债活跃券收益率分别下探至2.29%和2.51%。随后,央行再度发声,市场... 网页链接

网传顺德拟5-6折回收新房?官方回应:系误解

据南方Plus报道,近日,网上流传一则关于“顺德拟5-6折回收新房”的消息。6月13日,顺德区住建局回应称,该消息不实,系该局工作人员表达不准确,造成外界误解。 根据截图内容,顺德拟开展收购房地产企业已建成未出售商品房用作配售(租)型... 网页链接

“炼金术”5月策略配置报告

今年以来私募全市场业绩指数收益为1.15%(至2024年5月31日)。2024年5月除股票多头策略为负收益,其余策略获得正收益。 股票市场方面,2024年5月大小盘股震荡下行,煤炭、农林牧渔和房地产领跑全市场。按照申万一级行业分类,煤炭、农林牧渔... 网页链接