西安买房记
绿野风云06-10 12:04
2012年,儿子在西安上大学,在大学城买了个80多平的两室,60多万。房子是万科的。2020年夏季,小区同户型的房子挂牌价205万,那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140,还不好卖,跌了至少20%。
2023年10月份,儿子订婚,买了个将近120的婚房,在大明宫万达广场附近,210多万。半年多...
今日一笔操作,小幅减仓几百股百济,本来想做T的,T出去以后,没跌到理想价格,就没接回来,晚点看看有没有更便宜的接回来。
化工搞了一票大的,4个票,3大1小,累计投入180万兵力...
绿野风云06-10 12:04
2012年,儿子在西安上大学,在大学城买了个80多平的两室,60多万。房子是万科的。2020年夏季,小区同户型的房子挂牌价205万,那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140,还不好卖,跌了至少20%。
2023年10月份,儿子订婚,买了个将近120的婚房,在大明宫万达广场附近,210多万。半年多...
茅洪斌06-11 06:21
一个班高考第一名的同学,2010年上了华中科大分数最高的土木工程,读了7年本硕,又去同济读了3年博士,2020年毕业,赶上房地产崩盘。
还有一个同学,当年勉强上了个二本的汽车专业,2014年毕业后,去合资车厂简历都投不进去,当年如日中天的长城、吉利也进不去,最后只能去比亚迪,现在10年过...
财叔观察06-15 23:50
昨天央行公布了5月份金融数据:
新增人民币贷款9500亿元,市场预期10178亿元,前值7300亿元;
社会融资规模20692亿元,市场预期19508亿元,前值-720亿元;
M2同比7.0%,市场预期7.1%,前值7.2%;
M1同比-4.2%,前值-1.4%;M0同比11.7%。
M1和M2,都是史上最低。
M1 是指狭...
NT_CLANNAD06-12 18:13
负债是财务自由的朋友。我发现澳洲很多平民土豪,致富路径都惊人的一致:工作--第一套房--第一次巨额负债(10倍杠杆,人生第一次负债瑟瑟发抖)--继续工作---第一套房子增值----融资额度上升---买第二套房--第二次巨额负债(已经麻木了)--巨额利息抵税---工资不再交税---添置更多房子----继续扩大...
配置喵06-13 14:22
为了加深诸位的印象,简单叠加一张图片。
贵州茅台与居民部门杠杆率走势图。
茅台的高点就是居民部门杠杆率的高点。
当居民部门杠杆率攀不动了,茅台的预期就消失了。
股价同步开始反应。
这里用茅台做代表,而事实上,几乎所有白酒股都适配这张图。
区别无非是,其他跌...
天相熊06-14 18:09
$万科A(SZ000002)$
广州国资下场收房的消息大家都听说过了吧,不是按照市场价打折来收,是按照土地成本加建设成本来收,及其低价。
北京银行的房贷消息大家也听说了吧,买房者每月只需付利息,不用付本金。到期后再换本金,如果到期后本金还不上没事,还可以展期。
再加上最近上海如火...
复利投资路05-30 23:36
1. 刚跟老板聊天,我们公司今年校招,北京理工大学,北京科技大学硕士月薪开1.8W,发出去12个offer,最后只有一个人签了三方协议,这人今天和我老板说,他也不来啦。
2. 这么看,高端人才永远是稀缺资源,都是大家争先恐后的对象,不管是技能还是学历,能一步一步向上走,总是正确的选择。
不明真相的群众06-07 15:19
二者也许会有背离。 但根本的原因,经济增长与出口数据是整体状况,就业是个体感受。 站在个体角度,在任何年份都会有很多毕业生找不到工作或者找工作困难。我不记得有任何年份是大家都说工作很好找的。当然,宏观面上,房地产、互联网、金融这些行业,出现了整体性的收缩(不再无序扩张了),对就...
ice_招行谷子地06-14 09:10
最近老有粉丝给我留言问退金令对招行的影响。弄得我也有点懵逼,下跌的时候监管叹口气都是打雷,上涨的时候监管的警告也是上车的好机会。一开始我也不想回答,后来看问的人实在太多了,没办法写专栏吧,为粉丝服务!
首先要说一下现在市面上说退金令的人有可能是在说两件不同的事。第一件是说...
hyily101610秒前
对几个目前筛选出来估值合理的标的进行分析,但是合理并不代表会上涨:
1.医药医疗:我觉得是下次牛市的领头行业之一,AI+医疗 医药研发包含了高科技及消费行业属性,并且这轮AI并没有爆炒过这个概念,长期趋势是向好的,目前国产化设备和创新药替代也是国家政策支持的,只是套牢盘很多,磨底...查看全文
首席消费官2分钟前
#海景房房价猛跌#
【#曾经火爆的海景房没人要了#】如果说雪是南方人的集体执念,那么海则是每一个内陆居民的终极幻想。
在房地产狂飙突进的年代里,无数拔地而起、伫立在海岸线的海景房工程,也的确让推窗见海成为现实。
“家乡一套房,海边一套房”,更是中产家庭财富地位的象征,足...查看全文
宽客帝国5分钟前
回复@武陵小韭菜: 事实最近几个月的需求表都表示有韧性,而且没有房地产衰退导致的需求减收,而且可预见的其他行业带来的需求还在增加,而且是全球性的。供给在这几年不会有太大变化,剩下就是需求的验证了。//@武陵小韭菜:回复@宽客帝国:铝的需求逻辑怎么看查看全文
刚硬的翻倍神匠7分钟前
台湾省是科技起家。香港是房地产起家。科技起家是挣全球的钱,房地产是坑自己人。所以香港走不出去。查看全文
现金就是价值13分钟前
回复@计划交易-交易计划: 为啥考虑房地产清退呢//@计划交易-交易计划:回复@现金就是价值:这个我知道,就是不清以后房地产清退后物管能不能接大旗查看全文
圣剑sde14分钟前
回复@韭菲特漂流记: 牛逼,什么叫政府没有加消费税,白酒税。白酒企业偷税漏税了,还是中华人民共和国税法是凭您的意志修改制定的?房地产企业是被不断增长的土地出让金给坑了,其他的成本上升都是可控的,唯有土地出让金是跟房价挂钩的。房价上涨了,土地出让金也上涨,只有靠提升规模来不断多赚...查看全文
只看年报来投资16分钟前
要说房地产啊,我有一招,立马V型反转。
活期贷啊。
100万的房子,交20万你拿走。80万的贷款,按3%付利息,一年也就付2.4万,月付2000,这不比租房划算吗?
只要你每个月按时付利息,这本金永远不用还,活期贷款嘛。
一下子解决多个问题:
1、银行再也不愁钱贷不出去了;
...查看全文
月影大鹏21分钟前
回复@梁宏: 除了房地产就是创新药,这几年太惨了//@梁宏:回复@雪球私募:我想知道为啥这次一个医药基金经理都没参加? 往年可是每次都有哦 甚至还有创新药专场。 如果今年港股没反弹,还会有港股专场吗?查看全文
藏经阁小和尚22分钟前
$华侨城A(SZ000069)$ 看国内房地产爆雷的公司,一般都是出现了债务违约,股价跌惨了。目前华侨城没有出现这种现象,不知道未来会不会出现。但是大家按照破产给的估值查看全文
Happy_EDD25分钟前
$华夏中证全指房地产ETF联接A(F008088)$ 政策无疑会对房地产刚需和改善型需求构成切实支撑,房价未来逐步稳定值得期待查看全文
经济观察网讯 6月19日,经济观察报副总编辑陈哲“二十一届(2024)蓝筹年会”上表示,未来房地产供求关系什么时候能够达到稳定状态?行业什么时候能够走到平稳的行车道上?这是当下老百姓最关心的问题。除了市场面上的量价... 网页链接
潘功胜表示,在货币信贷的结构上,人民银行发挥宏观审慎政策和结构性货币政策工具的作用。设立科技创新和技术改造再贷款,加大对科技创新和设备更新改造的金融支持。推出房地产支持政策组合,包括降低个人住房贷款最低首付比例、取消个人房... 网页链接
意见领袖 | 汪涛、张宁 应如何解读5月经济活动数据,对政策有何启示? 经济活动表现不一:房地产活动依然疲软,出口和制造业投资稳健 5月社会消费品零售增长好于预期(其基数较低),制造业投资保持快速增长。得益于全球... 网页链接
随着住房“以旧换新”活动的开展,影响面和效力持续扩大。据悉,截至目前,全国已有超过70个城市陆续推出住房“以旧换新”政策,以期激活房地产市场。广州自5月启动商品房“以旧换新”活动以来,不到一个月时间发布了三批名单,参与项目... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 隔夜RB2410合约低开反弹,现货市场报价下调。本期螺纹钢周度产量小幅下滑,库存量继续提升,表观需求延续回落。由于雨水天气增多和中高考继续影响建筑... 网页链接
在迪拜房地产热潮下,投资人纷纷抢购当地的房价,交易量大增;房价已经超越2014年峰值近10%,还在继续攀升。 5月,迪拜房地产现房交易量同比飙升53%,达到17,713笔交易。交易总价值攀升了38%,达到了惊人的465亿迪拉姆。期房市场的交易... 网页链接
近期,多地陆续优化调整房地产政策,从中央到地方的利好政策不断。作为国内经济的重要组成部分,房地产行业关系着经济基本盘的稳定,“政策组合拳”的落地,或将有效提振下半年经济预期。在此背景下,投资中哪... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心06月17日讯,有投资者向深振业A提问, 深圳一座充满活力的科技创新之城,贵司作为国企,所处行业已不适合时代潮流,是不是可以响应国家科技兴国号召,转型为科技企业? 公司回答表示,您好,感谢您对公司... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心06月17日讯,有投资者向城建发展(600266)提问, 董秘你好,我是贵公司忠实的投资者,建议贵公司像其他地产公司一样按月发公告说一下每月的房地产销售数据;另,请问,北京五环房产新政策对贵公司是否带... 网页链接
6月17日,国家统计局发布2024年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,房地产市场继续调整,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比降幅有所扩大。虽然数据方面环比、同比出现暂时的下降,但市场端的筑底正在提速,部分... 网页链接