龙湖集团(00960)

2024年4月地产股的一些思考

莫南04-14 01:30

地产行业持续调整，继恒大、融创、碧桂园之后，优等生$万科A(SZ000002)$ 危机爆发，颓势不但没有按预期中企稳，还展现出火烧连营之势。不同于恒大、融创，碧桂园和万科一度被认为是行业优等生，所以在危机之初，作为避险标的，吸纳了非常多的金融资源，尤其是万科，出险杀伤力恐怕不弱于恒大。而其...查看全文

试着吃素04-21 13:18

小区换物业时对接龙湖，结果大失所望，投标前说啥都行，中标后什么都不认。这些企业真的是坑蒙拐骗惯了。
坐标重庆，也算龙湖大本营了吧，小区历经九九八十一难总算成立了业委会，招标物业，龙湖，金茂，中海入围。
投票过程中金茂最用心，做了很多定制方案，领导全程跟。
中海比较佛...查看全文

maxpu04-11 09:38

$龙湖集团(00960)$ 个人觉得龙湖最近强的可怕，宏观cpi不及预期，美国降息现在看也遥遥无期了。怎么说也应该往前低去了，怎么就横住不跌了。昨天万科都跌成啥了，龙湖硬是跟着恒生收红了。。。。看不懂了。。。查看全文

达芬奇的恶魔04-19 13:55

$龙湖集团(00960)$ $万科企业(02202)$ 龙湖市值比万科高，这里面逻辑肯定有问题查看全文

简练的涨停巨匠04-19 11:48

$龙湖集团(00960)$ 又出手拿地了！这个位置好吗？查看全文

龙湖集团(00960)03-22 12:10

龙湖集团 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止年度业绩公告 网页链接查看全文

龙湖：行业下行，内功上行

地产总裁内参03-23 18:55

龙湖强调
公司始终把债务安全放第一位，所有债务安全兑付，偿还债务的优先级，高于发展新项目！
文|潘永堂
龙湖的年报，老潘每年必看。
下午认真翻了龙湖的2023年年报，最大观感是2点。
其一、市场不再是那个市场，但龙湖还是那个龙湖。
其二、行业在下行，龙湖内功...查看全文

Long_小湖04-17 00:22

$龙湖集团(00960)$ 要发年终奖了。对客户高质量保交付、对员工还有年终奖、对债权人不失信、对股东还有分红，该怎么形容呢！！微光定能照亮前路！查看全文

做人要厚道197403-24 14:46

$龙湖集团(00960)$
说下缺点，主要是以下3点
第一，利息支出88亿，资本化87亿
第二，商场租金103亿，长租公寓25亿，合计128亿，投资性房产估值1998亿，15倍租金，reits都只有10倍
第三，物业存货2500多亿，历年无减值，今年扭扭捏捏计提了10亿而已查看全文

穆迪：下调龙湖集团(00960.HK)公司家族评级至“Ba2”，展望“负面”

久期财经04-18 13:48

久期财经讯，4月17日，穆迪将龙湖集团控股有限公司(Longfor Group Holdings Limited, 简称“龙湖集团”，00960.HK)的公司家族评级由“Ba1”下调至“Ba2”，高级无抵押评级从“Ba2”下调至“Ba3”，展望维持负面。
穆迪高级副总裁Kaven Tsang表示：“下调评级的原因是穆迪预计未来1至2年内龙湖...查看全文

改善型需求兴起，龙湖在上海、成都、北京连获三宗核心地块

环球老虎财经04-23 21:51

随着北京、上海等一、二线城市今年第二轮土拍结果出炉，房企的拿地策略得以展现，土拍仍以央国企为主，龙湖、滨江亦有不少收获，其中龙湖连续在上海、成都、北京拿下三宗土地，颇为引人注目。
梳理龙湖近期拿下的三宗地块，不难发现它们具备一个共同的特质，即均位于城市的核心板块，且有计划...查看全文

顺藤摸葫芦04-23 08:46

$龙湖集团(00960)$ ★2024年1月底，龙湖云河颂2栋总价550万-600万的大平层、推出即售罄，去化率高达100%，销售金额破3.3亿。
——它是近几年重庆第一个首开去化率100%的豪宅项目，亦打破了近2年重庆豪宅首开金额、面积、单价、去化率等4项纪录，成功地跑出自己的“独立市场”。
★2024年...查看全文

多家国内房企评级无差别下调，国际信评机构公信力遭质疑

一间一距04-22 16:23

4月以来，中海、越秀、绿城、万科、保利、龙湖等均遭遇了国际信用评级的下调。
文 |二房
联系作者，请后台私信
$龙湖集团(00960)$ $万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$
在楼市深度调整期，穆迪、标普、惠誉等三大国际评级机构对各大房企的评级进行了频繁下调。他们判断中国房...查看全文

践平04-21 18:22

$龙湖集团(00960)$ 有谁知道以下运营业务毛利率75%是怎么计算的吗？
龙湖管理层表示，“当前，龙湖集团以商业、长租公寓构成的运营业务的毛利率已经达到75%，服务业务中，物业管理、智慧营造未来也将维持30%的毛利率水平。随着开发业务的毛利率修复，加上运营和服务高毛利的驱动，相信龙湖集团...查看全文

践平04-21 18:00

$龙湖集团(00960)$ 哪里可以看到长租公寓板块的建造成本和毛利率？查看全文

试着吃素04-21 13:18

小区换物业时对接龙湖，结果大失所望，投标前说啥都行，中标后什么都不认。这些企业真的是坑蒙拐骗惯了。
坐标重庆，也算龙湖大本营了吧，小区历经九九八十一难总算成立了业委会，招标物业，龙湖，金茂，中海入围。
投票过程中金茂最用心，做了很多定制方案，领导全程跟。
中海比较佛...查看全文

伽马函数04-20 22:50

$龙湖集团(00960)$ 有没有人研究过少数股东权益的明细，那些更弱的地产商往往少数股东都是明股实债（项目公司股权需要回购），民间借贷的实质，所以这部分不但不是资产反而是负债。而龙湖万科既然项目公司常与央企和地方国企合作，少数股东权益应该都是项目公司的实缴合作方吧？查看全文

fuyanke04-20 08:40

龙湖不暴雷这个估值也不划算，何况早晚要爆$龙湖集团(00960)$查看全文

龙湖集团4月19日收盘报8.25元 下跌1.09%

风财讯04-19 18:40

来源： 风财讯
风财讯消息北京时间2024年4月19日，龙湖集团（00960）开盘报价8.18元（人民币，下同），收盘于8.25元，相比上一个交易日的收盘价8.35元，下跌1.09%。当日最高价8.29元，最低达8.06元，成交量13.54万手，总市值558.62亿元。
最近的财报数据显示，该股2023年财报实现营业收入...查看全文

曲线拿地，地产商换了手法

地产K线04-19 17:00

文/乐居财经 严明会
在土地市场火爆的年代，房企热衷于用“马甲”拿地。优质地块争夺者众多，注册的马甲公司越多，意味着抢到地块的概率越大。现如今，土拍规则优化、审查从严，开发商用马甲争抢土地的现象成为过去式。
行业深度调整之际，核心一二线城市土地市场受到追捧，优质地块的竞...查看全文

龙湖集团：发布全新品牌“逍遥洲资管”，称坚信资管市场将迎来好发展

4月16日，龙湖集团发布全新资产管理品牌“逍遥洲资管”。逍遥洲资管脱胎于龙湖集团原长租公寓航道，升级后的龙湖逍遥洲资管定位为 “全周期全业态资产管理运营商” ，与之相应，原长租公寓航道升级更名为资产... 网页链接

龙湖发布全新资管品牌“逍遥洲资管” 布局六大业务

4月16日，据龙湖集团官网消息，龙湖集团发布全新资产管理品牌“逍遥洲资管”，原长租公寓航道也升级更名为资产管理航道。 据悉，逍遥洲资管脱胎于龙湖集团原长租公寓航道，是龙湖集团基于过往运营业务板块积累的丰富业务品类，成长衍生... 网页链接

标普：龙湖有序压降债务，控制杠杆

4月12日，标普发布对龙湖集团的最新评级报告，确认其长期发行人信用评级为 “BB+”，高级无担保票据的长期发行评级为“BB”。标普在评级报告中指出，基于龙湖集团稳健的现金流管理、强劲的租金收入和良好的债... 网页链接

龙湖集团前3个月实现总合同销售金额234.8亿元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 龙湖集团（00960）公布，于2024年1-3月，该集团累计实现总合同销售金额人民币234.8亿，合同销售面积164.0万平方米。 于2024年3月，实现总合同销售... 网页链接

龙湖、张江集团等12家房企获得沪上银行146亿经营性物业贷款

【龙湖、张江集团等12家房企获得沪上银行146亿经营性物业贷款】人民银行上海总部、国家金融监督管理总局上海监管局组织召开上海经营性物业贷款集中签约会议，8家沪上主要商业银行以及12家房地产企业参会，签约贷款金额146亿元。记者独家... 网页链接

房地产市场景气度上升，龙湖3月销售额环比增长86%

2024年4月9日，龙湖集团控股有限公司（港交所股份代号：960）发布公告显示， 1-3月龙湖实现合同销售额234.8亿元，合同销售面积达到164.0万平方米。同期，龙湖实现经营性收入约68.4亿（含税），同比增长9.7%，增幅进一步提升。
日前，克而瑞发布2024年3月中国房地产企业销售TOP100榜单。数据显...

龙湖集团一季度合同销售额234.8亿元

4月10日，龙湖集团披露2024年3月销售简报。 简报显示，截至2024年3月末，龙湖集团累计实现总合同销售金额234.8亿元，合同销售面积164万平方米。3月单月，龙湖集团实现总合同销售金额107.2亿元，合同销售面积73.4万平方米；3月单月，实现... 网页链接

重庆龙湖：“21龙湖03”债券将于5月21日回售兑付

4月2日，重庆龙湖企业拓展有限公司公告，发行人决定不调整“21龙湖03”票面利率，即本期债券存续期后2年的票面利率维持3.50%不变。根据同日的公告，“21龙湖03”回售登记期为2024年4月3日至2024年4月9日，回售部分债券兑付日为2024年5月... 网页链接

龙湖集团：两笔合计30亿元的保债无担保 将用经营性贷款偿还

对于资本市场关注的债券人为保险公司的债务，4月1日，澎湃新闻获悉，龙湖集团（00960.HK）在近日的一场投资人会议上称，公司的两笔保债合计约30亿元，将于明年下半年和2026年一季度到期。 龙湖集团称，公司当时选择这个品种是因为这个产... 网页链接

惠誉确认龙湖评级，认为经营性物业贷为其提供强大融资支持

转自：金融界 本文源自:金融界资讯 3月28日，国际信用评级机构惠誉发布对龙湖集团的最新评级报告，确认其发行人和高级无担保债券评级为BB+，龙湖依旧保持中国民营房企的最高信用评级。 惠誉认为，龙湖的评级得益于其强大... 网页链接

龙湖集团 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 二零二二年二月未经审核营运数据及新增土地储备 网页链接

$龙湖集团(00960)$ 2022-03-25 公布 末期业绩/末期股息 (年度31/12/21)

龙湖集团 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接

龙湖集团 月报表 截至二零二二年二月二十八日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

龙湖集团 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事会成员及职责 网页链接

龙湖集团 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 委任董事会副主席及更换首席执行官 网页链接

龙湖集团 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 二零二二年一月新增土地储备公告 网页链接

龙湖集团 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 二零二二年一月未经审核营运数据 网页链接

龙湖集团 月报表 截至二零二二年一月三十一日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

龙湖集团 公告及通告 - [发行债务证券] 在中国公开发行2022年公司债券（第一期） 网页链接