热情的水瓶03-26 19:14
回复@不要唱空自己的祖国: 这还扯文化上来了,我觉得就是房价涨的太高,而收入没跟上来//@不要唱空自己的祖国:回复@热情的水瓶:中国租金确实便宜,租金占人均收入的14%,而欧美租金平均占到人均收入的22%,中国人不喜欢租房子,文化有差异,如果大家都不介意租房,租金应该会涨一些,房价会跌一些...查看全文
xufeiyuyu03-28 17:30
业务回顾
对于大多数内地企业来说,2023年开局情势大好,我们也不例外。严格的防疫措施在 2022年12月突然解除,五至六周内便实现了全国群体免疫。至1月初,一切似乎回复正 常。政府有望採取有力的措施刺激经济,前景乐观。
今年首四个月,市场表现确实甚佳,但后势开始放缓。显然,政府的...查看全文
做人要厚道197403-24 14:46
$龙湖集团(00960)$
说下缺点,主要是以下3点
第一,利息支出88亿,资本化87亿
第二,商场租金103亿,长租公寓25亿,合计128亿,投资性房产估值1998亿,15倍租金,reits都只有10倍
第三,物业存货2500多亿,历年无减值,今年扭扭捏捏计提了10亿而已查看全文
地产总裁内参03-23 18:55
龙湖强调
公司始终把债务安全放第一位,所有债务安全兑付,偿还债务的优先级,高于发展新项目!
文|潘永堂
龙湖的年报,老潘每年必看。
下午认真翻了龙湖的2023年年报,最大观感是2点。
其一、市场不再是那个市场,但龙湖还是那个龙湖。
其二、行业在下行,龙湖内功...查看全文
小马过河_老陈03-02 15:28
总体:
1、春节前没有返乡置业潮,春节后有一点、但不多。
2、新房成交量断崖、二手房成交量冲高。
3、新房价稳、二手房价格筑底
一、新房市场:供需两端都躺平、价格企稳
1、新房供应大幅缩减:单月取证面积为2008年以来最低,同比下降70%以上。
2、土拍面积大幅缩减:同...查看全文
小马过河_老陈03-18 13:54
3月18日,统计局数据显示,1—2月份,全国房地产开发投资11842亿元,同比下降9.0%;其中,住宅投资8823亿元,下降9.7%。
1—2月份,新建商品房销售面积11369万平方米,同比下降20.5%,其中住宅销售面积下降24.8%。新建商品房销售额10566亿元,下降29.3%,其中住宅销售额下降32.7%。
1—2月...查看全文
小马过河_老陈03-17 14:19
本周末四个消息
1、人均存款超10万。
2、M2超300万亿。
3、除北京以外的几大城市人口超历史峰值10%。
4、一二线城市二手房交易回暖。
#房地产# $龙湖集团(00960)$ $碧桂园(02007)$ $万科A(SZ000002)$查看全文
小狗听了也摇头03-24 21:03
$碧桂园服务(06098)$ $碧桂园(02007)$ $龙湖集团(00960)$-- 碧服分红猜想
碧服2023年底账上现金应该在140亿出头,抛装引玉猜想几种可能的分红方案:
1、A方案,0.5港币/每股左右。--猜概率60%
去年是0.42港币/每股,今年中规中矩,保持每年每股绝对分红金额稳步提升。鉴于目前股价估值...查看全文
时代财经03-28 23:20
本文来源:时代财经 作者:梁春富
2023年,中国房地产市场在政策调整、市场供需变化、企业债务压力等多重因素下,呈现出新的发展趋势和特点。在过去一年里,随着宏观经济向高质量发展扎实推进,房地产市场供求关系在稳市场、防风险、促转型的主基调下寻求新的平衡。
行业承压下,房企格局...查看全文
钛媒体APP03-28 15:20
图片系AI生成
随着财报季到来,据钛媒体APP不完全统计,截至目前,约15家以上房企陆续发布了2023年业绩,同时,少部分房企召开线下业绩说明会。
市场趋势:短期承压、需要时间来修复,信心至关重要 2020年起房地产行业进入深度调整期,2023下半年,政治局会议定调房地产行业新形势,强调...查看全文
面包财经03-28 10:48
伴随市场调整,内地房地产企业正经历发展模式的转变,从以前“高负债、高杠杆、高周转”的模式向低负债、多元化运营的方向转变,更加追求规模与利润的平衡。
参考香港头部房企的经验,在经历多轮市场周期后,这些房企的负债率普遍降至40%以下,收入来源更加多元化,现金流表现更为平稳。
...查看全文
每日经济新闻03-28 08:10
| 2024年3月28日 星期三 |
NO.1 北京废止“离异3年内不得京内购房”政策
3月27日,北京市住建委宣布废止两年前发布的一则文件。该文件发布于2021年8月,文中称“夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买...查看全文
财联社03-27 16:50
【龙湖集团:今年计划新增200亿元的经营性物业贷款】财联社3月27日电,从投资机构人士处获悉,3月26日,龙湖集团召开投资人会议,会上,龙湖集团再次强调债务安全问题,坚决不逾期不展期,不仅是公开市场债券不展期,银行贷款及其他融资也一样如期支付。 对于经营性物业贷款,龙湖集团称,今年计划...查看全文
估值之家03-27 11:30
随着房地产行业进入深度调整期,行业从规模至上向低杠杆、精细化的内生型模式转型,产品力、交付力、服务力日益重要。
近日,龙湖集团公告其2023年业绩,2023年公司全年实现营业收入1807.4亿元,股东应占溢利128.5亿元,实现毛利305.8亿元,毛利率为16.9%,核心税后利润率为8.7%。
一、坚...查看全文
北京商报讯(记者 王寅浩)8月18日,龙湖集团披露2023年中期业绩公告。 公告显示,2023年上半年龙湖集团实现合同销售额985.2亿元,对应销售总建筑面积579.9万平方米;上半年龙湖集团营收620.4亿元,股东应占溢利为80.6亿元,剔除公平值变动等影... 网页链接
8月18日,龙湖集团发布2023年中期业绩报告。 报告期内,实现收入620.4亿元,股东应占溢利为人民币80.6亿元,剔除公平值变动等影响后之股东应占核心溢利同比增长0.6%至人民币65.9亿元。毛利額为人民币139.0亿元,毛利率为22.4%。核心税后利润率为... 网页链接
8月18日,龙湖集团(00960.HK)发布2023年中期业绩,期内,公司实现营业额为620.44亿元,去年同期为948.04亿元。 盈利方面,期内,公司实现毛利额139.0亿元,毛利率为22.4%,去年同期毛利为201.47亿元;净利润为92.95亿元,去年同期为10... 网页链接
房财经网 8月18日,龙湖集团(港交所股份代号:960)公布其截至2023年6月30日止半年业绩。 在房地产市场供求关系发生重大变化的当下,龙湖集团2023年上半年地产开发业务表现稳健,实现营业额498.7亿元,交付物业总建筑面积为383.2万平方米,... 网页链接
龙湖集团(00960)董事会主席陈序平介绍,运营业务上半年实现超过60亿元租金收入。基于过往的投入,龙湖已在高能级城市储备了丰富的商业项目,商业航道开始贡献正向现金流。龙湖智创生活从住宅起步,已拓展至包含商业、写字楼、产业园、公建场... 网页链接
龙湖集团(00960.HK)在港交所发布2023年上半年未经审计中期业绩公告。 截止2023年6月30的六个月,龙湖集团实现营业额620.4亿元,同比下滑34.56%;归属股东净利润达80.6亿元,同比增长7.75%;核心净利润65.9亿元,同比增长0.6%。 期内龙湖... 网页链接
【龙湖集团上半年净利润超80亿元 陈序平:始终将安全性放于一切发展的首位】龙湖集团(00960.HK)8月18日披露中期业绩,报告期内股东占占核心利润同比增长0.6%至65.9亿元,上半年公司开发业务的销售额、新增土地储备规模同比均有所上升... 网页链接
龙湖集团在港交所发布公告称,2023年上半年公司合同销售额为人民币985.2亿元,对应销售总建筑面积为579.9万平方米。营业额为人民币620.4亿元。股东应占溢利为人民币80.6亿元,剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利同比增长0.6%至人... 网页链接
龙湖集团(00960)发布截至2023年6月30日止六个月之未经审核中期业绩,录得股东应占溢利为人民币80.6亿元,同比增长7.73%;每股基本盈利为人民币1.316元,董事会决议宣派中期股息每股人民币0.32元,上年同期每股盈利人民币1.268元。 同期,录... 网页链接
智通财经APP讯,龙湖集团(00960)公布2023年上半年未经审核业绩,公司实现营业额为人民币620.4亿元,股东应占溢利为人民币80.6亿元,剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利同比增长0.6%至人民币65.9亿元。每股基本盈利为人民币1.316... 网页链接
龙湖集团 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止年度业绩公告 网页链接
龙湖集团 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至二零二三年十二月三十一日止年度业绩公告 网页链接
龙湖集团 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 二零二四年二月未经审核营运数据及新增土地储备 网页链接
龙湖集团 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接
龙湖集团 公告及通告 - [内幕消息 / 盈利警告] 内幕消息-盈利警告 网页链接
龙湖集团 月报表 截至二零二四年二月二十九日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
龙湖集团 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 二零二四年一月未经审核营运数据 网页链接
龙湖集团 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 网页链接
龙湖集团 月报表 截至二零二四年一月三十一日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
龙湖集团 公告及通告 - [资本化发行 / 股息或分派] 有关二零二三年度中期股息之以股代息计划新股市值计算 网页链接