$滨江集团(SZ002244)$ $华发股份(SH600325)$ $$保利发展(SH600048)$ 重仓（绝对额还是一个小小散）滨江多年，起起落落多次，这次消失了那么多的民营房企，滨江依然稳健发展。但最近优质地产的杀跌太狠，让自己都怀疑坚守是否值得。
给自己打打气：
一、房产剩者为王。只要有人存在，就有地...
在股市超前消费
2009年入市，至今不懂技术，不会看图，不会做T。长期重仓滨江，多年看好地产（包括实物与股票）。因看好滨江管理层故持有滨江股票。看法决定我的持仓，持仓决定我的看法。
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他的全部讨论
回复@Krosis: 借您吉言，共同富裕//@Krosis:回复@在股市超前消费:谢谢鼓励，大佬也不必妄自菲薄，超额认知约等于超额收益，对公司、生意有深入理解才能赚到其他人赚不到的钱，相信您也会迎来丰收
净利润理论上应该可以在预计基础上翻倍
作为一个多年一根筋持有滨江集团的中小散户，我往往会只看到滨江的好，看不清全局。恭喜胜利撤退![[很赞]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_35_like.png?v=1 "[很赞]"){kind=small}
回复@NoLoss1st: 到目前为止，今明后三年内，我一直会认为滨江集团就是最优秀的房企之一。股价未必//@NoLoss1st:回复@在股市超前消费:动态市盈率非常好了
因为杭州及周边市场这两年不好，很难赚钱，有可能销售额对应的利润都为负了
市值相对其他房企超级高估很久了！
佳兆业当年疯狂的...
![[滴汗]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_13_coldsweat.png?v=1 "[滴汗]"){kind=small}
//回复@冰美人20: 市净率比金地、新城要高，背后的原因是什么？//@冰美人20:回复@当下不炸:首先，A股港股是两个市场，估值标准都不同，等万科A和万科H一个价格再做滨江和港股内房股的比较。其次，滨江现在PE是地产股中最低的，怎么就估值比新城，金地高了不少了？
![[捂脸]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_33_face.png?v=1 "[捂脸]"){kind=small}
//回复@明智财富: 我选择相信滨江控股股东的基本品德，所以长期持有//@明智财富:回复@在股市超前消费:杭州的房价是涨是跌，滨江是无能为力的；滨江服务从滨江集团剥离，很便宜成为滨江高管控制的另一公司，在港上市，滨江集团的小股东是享受不到利益的；还有滨江的统一采购，高价买地等其它业务的利...
回复@明智财富: 有时候，看看大股东的持股比例，也许就能放下了。如果控股股东也就三成左右的股份，我一定认为你说的绝对有道理//@明智财富:回复@在股市超前消费:杭州的房价是涨是跌，滨江是无能为力的；滨江服务从滨江集团剥离，很便宜成为滨江高管控制的另一公司，在港上市，滨江集团的小股东是...
跌价计提23年年报想过会比较狠，但没想过滨江集团计提这么狠
$滨江集团(SZ002244)$ $招商蛇口(SZ001979)$ $保利发展(SH600048)$ 24年春节前后已经被地产折腾得遍体鳞伤，本不想再说点什么，就怕误导了散户朋友，追高吃瘪。
近期的底部崛起，有较多朋友问起滨江集团的情况，根据有限渠道的小道消息，我还是就普遍关心的7个问题公开回一下：
1.市盈率高...
回复@半晚安睡: 其实除了大股东，外面流通的也就3成。大股东不能动//@半晚安睡:回复@可转债研究员:单子减少是因为都知道买不到了，后上板的招蛇还封得好好的，下周一不至于涨停开，毕竟盘子不小，但是有可能开8元以上
估计滨江年报计提太狠，同比下降太多
回复@麒儒: 卖身完全是谣言。有人觊觎股权是有可能的。上行期不是融不到钱，是稳健的基因让滨江比较保守。下行期别人没能力了，滨江筹资拿地赚钱有什么问题？
你看看债券市场，能自主信用发债的民营房企就是滨江了//@麒儒:回复@在股市超前消费:然后下行期激进，导致现在要准备卖身?
上行期...
回复@麒儒: 少数股东权益是因为合作拍地按比例投资的部分，项目都由滨江操盘，收取管理费。结算净利润，都是按照比例分成的，不多占也不少占。
房产公司人士从来不会对这个有疑问//@麒儒:回复@在股市超前消费:然后下行期激进，导致现在要准备卖身?
上行期合理的规模扩张都做不到，都融不到...
回复@麒儒: 上行期考九十多的民营房企和混合制房企大多数都倒下了，再说，上行期滨江应该也有八九十分吧。那时候不激进，现在看是正确的//@麒儒:回复@在股市超前消费:可是他上行期考了三十分，下行期，考了70分，什么企业，是这种能力?