给自己打打气:
一、房产剩者为王。只要有人存在,就有地...
这的确是我认识的滨江集团,做的比说的好
没有国资进入滨江集团,国资也亏了
回复@开心的小白兔: 这个项目,年报披露已在其他应收款坏账准备中大额计提1.6亿//@开心的小白兔:回复@在股市超前消费:是的,21年的土地已经计提的差不多了,印象中好像没有计提南太湖未来科技城(春漫里)
回复@五三零入市的小散: 戚总要保证滨江的绝对安全,在已经是最低有息负债率的情况下,还要留点资金,确保卖不出一套房的情况下,仍然能保证偿还债券的本息,因为这是刚性兑付。如果加上这个理由,是不是就不牵强了?绝对安全,只有滨江集团敢说。
分红,获利最大的戚总朱总莫总。他们的股份大...
回复@开心的小白兔: 滨江的实际净资产要比公布的净资产要扎实。戚总很谨慎,做的比说的好。如果都按滨江的存货跌价计提办法,房地产企业的财报更加不堪入目//@开心的小白兔:回复@在股市超前消费:非常感谢回复,我大致盘点了这几年滨江的项目的去化,比绿城好。滨江服务的业绩会听过几次,感觉戚总...
回复@在股市超前消费: 我是超过好几年了。中小散户有多少能持有满一年?做T都不做持有满一年?
现在分红扣税就是不合理的,一边量化收割,没法价值投资,长期持有。一边鼓励长期持有,价值投资。规定鼓励,左右手互搏。
还是那句话,等到合适时机,戚总自然加大分红。滨江有钱//@在股市超...
大A遍地好资产不假,那些好资产是不是真资产呢?滨江集团的资产是被戚总低估的
等到规定分红不扣税,戚总会大比例分红的。现在的分红,对中小散户有好处吗?
回复@在股市超前消费: 当然,大前提是房地产企稳。我相信,如果房地产市场继续不景气,政策加码,26年年报成绩还是会比24年好//@在股市超前消费:回复@克拉美苏:24、25、26三年,24年净利润最低,毫无疑问
回复@克拉美苏: 24、25、26三年,24年净利润最低,毫无疑问//@克拉美苏:回复@在股市超前消费:今年是往后三年利润最少的吗?26年结算23年的地,利润应该也就40亿左右,27年的利润还没影啊,今年销售降幅很大
回复@热情的水瓶: 土地溢价到一定程度要求竞自持商品房,当时是为了不推高地价进而控制房价涨幅。现在已经明确房地产市场供求关系发生根本性变化,以前的自持商品房规定也可以做出适当改变//@热情的水瓶:回复@在股市超前消费:对了,之前不让卖自持的原因不就是怕市场房子太多了,村里的地不好卖了...
回复@热情的水瓶: 村与村之间情况迥异,杭州主城区新房告急,滨江集团六月新开的盘就有两个是拼顶格社保,个位数中签率,五年限售。//@热情的水瓶:回复@在股市超前消费:对了,之前不让卖自持的原因不就是怕市场房子太多了,村里的地不好卖了,现在村里收支本来就是个问题,你还想把原来就不让卖的...
$滨江集团(SZ002244)$ $保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ 万科半年度业绩预告净利润为亏损70亿元至90亿元,同比下降171%至191%;保利半年度业绩快报净利润75.08亿元,同比下降38.57%。
滨江的股东也在翘首以盼滨江的半年度业绩预告。其实没有预告就是最好的预告,非强制不预告快报是滨江...
预亏绝无可能。去年中期利润基数太高,同比下降五成也说得过去。不过,滨江值得信任,不会下降这么多,所以预告估计不会有。24年业绩同比增长三成到五成。 A股港股最稳健的房企,没有之一。