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（助理分析师季心亦整理）
一、项目综述
$中国金茂(00817)$ 在 2016 年、2017 年拿了不少高价地，究其原因可能有以下三点：
第一，整体上 16、17 年土地市场较热，从关注房企来看，除布局于低能级
城市或产品定位较低的房企，其他房企这两年的购地楼面价是普遍较高的。（世
茂...
【对于中国奥园近期的一些思考】
（研究主管吴婷）
中国奥园集团于1996年在广州成立，2007年在香港上市。秉承“构筑健康生活”品牌理念，中国奥园集团持续深化“一业为主，纵向发展”战略布局，已涵盖地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新等产业板块，2019奥园地产开...
【熄灯工厂——富士康转型的发动机】
（研究助理范嘉琪）
富士康归属于苹果的供应链，是全世界最大的消费电子代工企业。
早在2012年5月，美国科技博客BusinessInsider就曾列举苹果的各大供应商及其成本占比，富士康以40.86%的比例位居首位，然而利润率却一直较低，当年甚至还创造了其...
【特斯拉三季报点评：满产满销，史上最佳季报】
（研究助理沈洋洋）
10月22日，特斯拉发布三季度财报。公司实现连续第五个季度盈利，三季度特斯拉实现收入87.7亿美元，同比增长39%，GAAP净利润3.31亿美元，non-GAAP净利润8.74亿美元，被马斯克誉为史上最佳季报。
1. 满产满销，供需两...
【康养地产系列更新二】
康养地产发展逻辑梳理
（研究助理季心亦） 康养行业曾经是众多房企在发展多元化业务时的重要选择，但是随着万科逐渐将重心放到物流、租赁等板块，恒大健康更名为恒大汽车，资本市场是否已经开始对康养产业失去兴趣？从康养产业前期投入、中期布局、后期盈利，其实...
（由助理研究员孙昔月编发）
（1） 产品线定位及布局
图表 1 金茂“府、悦、墅”三大产品线简介及布局
中国金茂以“府、悦、墅”三大产品线领跑中国高端住宅市场，践行不断超越的城市人居梦想。截止20H,金茂已在全国49个城市，布局200+物业开发项目。截止20年9月对金茂官网对各产品线...
【如何看待碧桂园的区域裂变？】
（助理研究员沈洋洋）10月11日，碧桂园内部发文新成立29个区域，此轮调整后碧桂园下辖区域增加至104个。
自2019年以来，碧桂园一直在主动进行组织架构调整。今年5月份，碧桂园将下辖的国内房产区域总数由47个增至73个。本次区域调整，也是碧桂园继今年2月...
【舜宇光学科技的业绩长期增长点】
（助理研究员刘可）
根据测算，2020年上半年舜宇光学科技的收入结构有88%与智能手机相关（手机镜头约13%，手机摄像模组约75%），虽然根据公司1-9月出货量公告，其手机相关产品尤其是手机摄像模组的市场份额不断扩大，但是智能手机行业已进入明显的存量市...
【康养地产系列更新一】
后疫情时代，康养地产思考
（研究助理季心亦）在老龄化的大背景以及“健康中国”的政策加码下，医疗健康长期都是资本追逐的风口，特别是后疫情时代，人们更加意识到健康的可贵。按照国务院《健康中国2030规划纲要》，到2020年，健康服务业总规模超8万亿，到2030年...