一只懂财税的猪

熬过去

上周上证指数指录得0.47%的周涨幅，上证50表现相对较强，周涨幅为1.43%；沪深300指数上涨0.81%，创业板指上涨0.53%。恒生指数下跌0.69%。
申万一级行业方面，通信、非银行 金融、银行、家电、计算机涨幅居前；国防军工、有色 金属、公用事业、消费者服务、商贸零售表现相对较弱。
申万房地...

日均赚1万

上周全球主要指数均有不错表现。上证指数上涨1.06%，沪深300指数上涨3.30%，创业板指大涨5.93%。港股地产、物业板块表现优于A股地产。
申万一级房地产指数微涨0.23%，在31个行业中排名第27，指数周线三连阳；万得香港房地产板块上涨1.34%，恒生物业服务及管理指数上涨3.25%，恒生中国企业指数...

实盘亏损了210多万

一、
上周到南京出差，和一个前同事约饭，聊天时发现他也是地产“同路人”。
这个朋友的资产几乎全部重仓了房地产和物业，甚至用上了杠杆，有种走火入魔的感觉。
但是现实却非常骨感，他给我看了他的账户：
这是我头一回看到一个人炒股亏这么多钱，很震惊。但更令人震惊的是他对待...

万达“深陷泥潭”

万达考虑出售江苏、浙江、上海在内20多家购物中心的消息一经传出，这个过去十多年主要依靠高负债推动的地产集团再次引起人们的关注。并且，如果万达未能在今年年底前在香港上市，它将面临约300亿元的股权被动回购。
2017年，万达商业将13个文旅项目91%的股权，77家城市酒店的全部股权，分别卖...

跌的越多，反弹的力度才会更大

上周全球股指多数下跌，港股小幅收跌。欧股市场全线下跌，其中英国下跌0.31%，德国下跌0.30%，法国下跌0.24%。亚太主要股指中，仅日本上涨0.79%，恒生指数跌2.11%，沪深300指数下跌1.97%，万得全A下跌1.75%。
在申万一级行业中，公共事业上涨1.95%、煤炭上涨1.55%、汽车上涨1.53%等板块涨跌幅...

房企和物业公司最新财报

近期，国央企绿城中国给市场与投资者都交上了一份满意的成绩单。
报告期内，绿城中国实现合同销售额3003亿元，录得收入1271.53亿元，同比增长26.8%。回款率也继续保持在行业高位，达到102%。净利润同比增长15.7%至88.95亿元，融资成本创下历史新低，录得4.4%。同时公司整体债务结构得到进一步...

谁能有我惨

上周大盘先扬后抑，各主要指数均录得一定跌幅，其中上证指数表现稍强下跌1.11%，深证成指下跌2.96%，创业板指下跌3.58%，沪指在周初突破平台直指3400点后于周中回落，周五跌幅近2%。恒生指数下跌1.78%，香港房地产指数下跌4.10%，恒生物业服务及管理指数大跌7.14%。
从行业板块表现来看，保险...

合景的诱惑

合景悠活2022年收入约人民币40.25亿元，同比增长23.7%。毛利约人民币12.4亿元，净利润5990万元，核心净利润约人民币5.64亿元（去掉减值计提等），同比减少19%。
截止2022年12月31日，总在管建筑面积达215.5百万平方米，总订约建筑面积达约287.0百万平方米，分别同比增长4.5%和3.3%，跻身头部物...

你涨你的，我跌我的

上周指数震荡走强，上证指数上涨 1.67%，深证成指上涨 2.06%，创业板指上涨 1.98%。申万一级行业中，通信、电子、计算机、建筑材料涨幅居前。
上周五前期连续调整的申万一级房地产指数迎来大幅反弹，单日大涨3.69%，周涨幅4.65%。我们分析大涨的原因有三方面，一是地产高频数据超预期回暖，3月...

讨论

近期房企2022年财报姗姗来迟，毫无意外，大部分房企的业绩乏善可陈。
3月30日碧桂园发布了2022年财报，业绩出现断崖式下滑，当期总收入约为人民币4303.7亿元，同比下滑17.7％；毛利约为人民币328.8亿元，归属母公司股东的净利润亏损60.52亿元，这也是他们自2004年以来首次出现亏损。
风险...

重回2万点，只有我在挨揍

上周上证综指上涨0.22%，沪深300指数上涨0.59%，申万一级房地产板块下跌3.09%，在31个行业中排名倒数第二。恒生指数上涨2.43%，站稳2万点。万得港股房地产指数微涨0.02%，恒生物业服务及管理指数上涨2.27%。
百强房企3月销售额同比+28.7%，1-3月销售额累计同比+2.2%，单月同比大涨与去年同期低...

不惧下跌，耐心持有

上周A股地产板块略有上涨，港股地产、物业板块均有所下跌。申万一级房地产板块上涨0.26%；万得港股房地产板块下跌0.37%，恒生物业服务及管理指数下跌1.41%，恒生中国企业指数上涨2.71%。
短期内，美联储加息25BP落地，市场已充分预期。硅谷银行与瑞士信贷事件后，美联储联合财政部，与各国央行...

重点关注的内房股和物业公司最新财报

龙湖集团财报情况已公布，2022年的业绩基本符合标普预期。收入和毛利率分别增长12%和21.1%，均处于标普预测范围内，每股分红下降34%。
其他上市公司营收和净利润均为预测，后续会不定期更新表格，谢谢大家的关注。
$碧桂园(02007)$ $旭辉控股集团(00884)$ $龙湖集团(00960)$ #恒生指数# #...

绿城中国-销售改善，稳步复苏

2023年2月，绿城中国发布公告称，公司销售出现较大幅度改善，单月同比增长37.4%；公司前2月累计增速已经回正，销售金额和面积分别同比增长17.5%和8.3%。拿地方面，2022年上半年公司拿地楼面价约12881元/平方米，较2021年全年水平增长41.9%，拿地布局往核心城市转移，公司参与了杭州、北京、苏州等...

30年以来第二好的机会已来临

今天日赚11万
恒生指数盘中上涨一度超2%，目前指数点位仍在两万点以下，今年以来恒生指数下跌1.29%。今日港股地产和物业板块纷纷走高，碧桂园上涨超9%，旭辉上涨超8%，碧桂园服务上涨5.62%，合景悠活上涨6.47%。
2022年10月底的底部位置再难达到，我们认为目前港股已经进入三十年...

晒惨（-23万）

A股市场上周普遍下跌，市场情绪偏弱。上证指数下跌2.95%，沪深300指数下跌3.96%，创业板下跌2.15%。从规模来看，小盘指数表现优于大盘指数及中盘指数；从中信风格分类来看，成长风格领先于其他风格，本周成长板块部分行业跌幅较低，表现出一定韧性。
各行业普遍下跌，消费、金融地产、原材料等...

亏50%，为什么心里不慌？

3月6日，哔贵圆服务一度重挫11.35%，3月8日大跌7.17%以14.24港元收盘。
起因是3月3日晚间，哔贵圆服务发布盈利警告，预期2022年未经审核税前利润、期内净利润及归母净利润，将较2021年同期分别下降约34%至40%、45%至51%、51%至57%。
哔贵圆服务方面表示，2022年税前利润、期内净利润及归母...