楼长先生

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他的全部讨论

限价区“1字头”开放超2000组来访,又一红盘来了!

杭州富春湾新城规划图
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2019年12月,中国金茂拿下了富阳的富政储出 [2019]17号地块,后正式确定为秦望「城市眼」,高调的定价29800元/㎡。
限价如此严厉的时代,富阳居然一跃而起,不免让人大吃一惊。富阳的胆子有点大。
29800元/㎡,这个接近于3W的数字,是真的吗?这...

总价180万起!万科送上的双地铁、精装89方盛宴开席!

东湖新城规划效果图(来源网络)
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2008年,所有能在这个千载难逢机会中出手楼市的,不管是开发商还是购房者,现在看来都是料事如神的诸葛亮。浙江众望房产就在楼市冰点,竞得了余杭[2008]9号地块。
12年过去了,这家当年有着市场敏锐度的地产商却经历着不同寻常的发展之路。...

「奔7」的钱江新城,在对岸竟然还隐藏着不到3万的楼盘

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2022年,杭州要办一件国际性的大事:举世瞩目的亚运会。这不仅是世界的聚焦点,也承载了国人的无尽期待。
随着亚运会时间的临近,城市变化的节奏也在不断加快。
对杭州而言,通过亚运会的筹备,不仅可以全面提升城市国际化水平,更能推动城市基础设施的大踏步发展,其中轨道...

又一个中心湖诞生!主城89㎡三房300万的机会还剩多少?

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你相信房价能涨到35万元/㎡吗?
西湖、钱塘江、京杭大运河、西溪湿地,可以说,是水成就了杭州这座城市,让它美丽的同时,赋予其无穷的价值,演绎出无数个独具杭州特色的财富版本。
曾在2008年,杭州下沙首次全景呈现了一幅以水为重要载体的宏大蓝图。
在这幅蓝图中,有一个...

这下热闹了!继西溪公馆之后,未来科技城又有红盘领证

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4月,杭州楼市强势回暖,领出了101张预售证,共成交商品房9173套。虽然4月的杭州楼市没有出现「万人摇」楼盘,但是热门板块的红盘中签率均低于2%。
同月,杭州的土地市场也是一路高歌,共出让了20宗涉宅地块,其中9宗涉宅地块拍到封顶并自持,累计吸金314亿余元。
本该是阳...

22开22罄!这个神奇的楼盘再次开闸!

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杭州楼市,有着许许多多的神话。
一家地产商,在杭州深山密林里造了一座城。
从2000年开始,这颗造城的种子就开始在这片土地上生根发芽。瞬间,二十年过去了,当年「哇哇」坠地的婴儿如今已经长成一位帅小伙,而这个造城计划仍在继续。
二十年来,这座城经历了杭州楼市...

大运河边又出新品!这价格会让你意想不到……

▲大运河畔实景
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杭州房价到底贵不贵?那要看你怎么看了。
据最新数据,今年4月,杭州住宅平均单价28316元/m2,全国第八。若除去北上广深,杭州在省会城市里「拔得头筹」。
照此均价,一套90m2小户型约255万元。但实际上,主城区已很难找到300万以下的房子。
无论...

别再错过!绿城Trees Villa,乘着地铁2号线来了

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新年开工的第一天,同事小余一声长叹,引来了全场的一致赞同“还是上班好啊,终于可以透透气了。”
“我跟老公、婆婆、两个娃,5个人在小房子里焖了70多天,真是快崩溃了!”
上周,同事小王忽地兴奋了一下,“4月20日以后,小孩终于可以开学了!这一个多月,我家大娃要上网...

福利!地铁口,惊现首付75万元的三房

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进入4月,杭州市区成交了13564套新房,疫情之后的楼市恢复速度令人咋舌。
二手房的成交量更是一路水涨船高,共成交了10232套,而上一次的破万套,还是在2018年的5月。4月杭州的二手房成交量,一不小心创下了近两年的新高。
被疫情推迟的购房需求没有缺席,只是来得更猛烈了...

价格竟比姊妹盘还要低!滨江的又一「超级红盘」来抄底了

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在两个多月的疫情抑制之后,在全球资本市场的「大水漫灌」之下,全国楼市率先从睡梦中苏醒。2020年楼市小阳春不约而至。
楼长先生的微信群在一张张纷至沓来的楼盘预售证的吸引下,关于楼盘成长性及可摇指数的咨询络绎不绝。刚需、投资者在特殊的季节里又开始萌发出对楼市的欣喜、...

「桥头堡」已启动!城东竟然还藏着如此低总价的楼盘

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杭州新一轮「城市东扩」的号角已经吹响了!
2020年,杭州第一批计划新开工的24个政府重大投资项目中,有17个项目位于杭州城东新城、钱江新城二期等板块。这意味着,地处杭州「城市东扩」前沿阵地的城东新城今年要大干一场,通过各项工程和钱江新城无缝连接,加速拥江发展的脚步。...

真话!在全球「大放水」的特殊时期,资产配置能帮你捂住口袋

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最近,特郎普向水池「注水」的爆炸新闻,让全球一片哗然。为什么如此关注?因为美国一旦放水,就逼着全球协同放水,就是洗劫普通老百姓的口袋。
当经济面临危机的时候,世界各国自救的普遍做法就是通过超发货币的形式来刺激经济。我们看一下在2008年金融危机和这次新型肺炎期间,...

机会已不多!在上涨潮来临前,赶紧找一套能用来住的房子!

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2020开年,张明(化名)过得可真不好受。
张明和妻子2006年来杭州打拼,是典型的新杭州人。两夫妻都在同一家私企上班,虽然收入没有那么丰厚,但他们的幸福指数还是蛮高的。因为杭州ZF在他最需要的时候给他发了一套房子。
曾在二十世纪初期,杭州推行经济适用房的住房保障制...

落户新政之后,杭州楼市「彩蛋」即将浮出水面?

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今年的4月9日,国家发改委一纸关于《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》的通知,将落户政策再一次推上了风口浪尖。
紧接着,就在4月28日,浙江省快速跟进国家落户新政,取消父母投靠落户年龄限制;放开直系亲属、配偶或配偶父母间投靠落户限制;允许在直系亲属所有的...

又有红盘出炉!最赚钱的板块又出新品!

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回望昨天的良渚,你错过了多少次机会?
如果要给杭州楼市的网红板块排个队,一定少不了他的席位—良渚新城。
其一,第一个「万人摇」就诞生在良渚。
2018年5月,位于余杭良渚的融信澜天最后2幢高层在杭州摇号新政中迎来首个万人摇, 404套房源,近1.2万户登记。如今,...

准备好了吗?三墩北限价的“彩蛋”终于来啦

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三墩北,最朴实的名字,因为它在杭州三墩北部。
它有着许多产业概念,还曾经有着许多好听的名字:紫金明珠、阿里云谷、紫金港科技城……
连创三次万人摇的西湖国际城和万科西雅图,使三墩北从2017年开始就成为了红遍杭城楼市的明星板块。不过那些已经过去好些时间了,或许淡...

来了!未来科技城的红盘又开始发货!

▲杭语蓝庭效果图
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最近几年,关于「谁才是宇宙中心」的争论,无休无止,僵持不下。所谓的「仓托」与「萧托」激烈互掐,在微信群和论坛帖子上的互相DISS的口水仗,更是没少见。
一个在萧山,一个在余杭。
你有拥江战略,我有马云。
你有奥体中心,我有马云。
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2公里价差2万!招生新规下的板块机会已经来了

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城北运河新城,一张宏伟的蓝图正在缓缓打开。
城北万象城,14万方综合体和285米地标高楼,正给全杭州人民带来无限的想象。
于是,城北万象城幸福里就在短短的一个多月里,连续创下三次万人摇的神话。
地处城北运河新城的勾庄板块,一片喧嚣。            ...