▲杭语蓝庭效果图
F1
最近几年，关于「谁才是宇宙中心」的争论，无休无止，僵持不下。所谓的「仓托」与「萧托」激烈互掐，在微信群和论坛帖子上的互相DISS的口水仗，更是没少见。
一个在萧山，一个在余杭。
你有拥江战略，我有马云。
你有奥体中心，我有马云。
你有亚运会，我有马云......
市府向东拥江，省府向西科创。这句「东拥西创」的民间轶闻，终于在已开工建设的、超高规格的杭州西站上有了定论。省委书记、省长齐亮相，「站台」级别之高实属罕见，远远超过了当年杭城门厅火车东站的盛况，甚至「省府西迁论」再一次甚嚣尘上。
F2
站在未来科技城的至高点上，一眼望去都是翻江倒海的红盘，城市价值让人垂涎欲滴。未来科技城三兄弟3.1万/㎡的房价早已经谢幕杭城；华夏四季虽有着种种争议，但明晃晃的价差还是显露着赤裸裸的利润；总价500万起步的耦园洋房和排屋，中签率已是个位数；甚至一次性推盘超1000套巨量的天空之城，中签率竟然也只有13%。
阿里巴巴就如同定海神针一般，镇在当前板块的中心位，「宇宙中心」的号角正铮铮作响。
毕竟，任何人都更懂得未来科技城这巨大的金矿，蛰伏着、等待着苏醒后的潜力与价值！
F3
2019年的11月，阿里宣布233亿增持菜鸟12%的股份。估值高达2000亿元、短短6年神速登顶中国快递业之王的菜鸟网络，终在未来科技城2.0落下了重重的一锤。
至此，菜鸟网络总部一二期总体量已达75万㎡。而在菜鸟网络总部的北面，还有一个已开园的人工智能小镇，规划总体量约100万㎡，重点布局云计算、物联网等，已吸引浙大—阿里前沿技术研究中心等15个平台、90余个创新项目入驻。
与菜鸟网络总部隔路对望，地处未来科技城核心区的楼盘—杭语蓝庭，由滨江+西房+兴耀三家地产商合力制造，正与菜鸟网络总部建设齐头并进。
「快狠准」的滨江房产，协手西房和兴耀两家地产商，快速融进了菜鸟的「身体」。
滨江造房子，西房负责营销，兴耀管财务。明确的分工，使联合体快速孕育了「杭语蓝庭」。项目在今年年初首开，204套房子的中签率低至个位数。
F4
杭语蓝庭总体量约11.6万㎡，容积率仅为2.2。整个楼盘没有做溢价更高的「高低配」，而是规划了12幢全围合的轻盈现代高层，建筑都是18层高，并形成了约3万㎡的中央大花园！相当于4.2个标准足球场大小。
▲杭语蓝庭楼幢分布图
项目立面全部都是干挂铝板，园区中间镶着滨江楼盘经典的蓝宝石，两侧站着棕榈树……典型的「滨江制造」，连精装修也是滨江的卡地亚、现代海派两种风格。
▲杭语蓝庭效果图
项目面积段约95-135㎡，90多方占了整盘的绝对主力，都是现在主流的三房两卫户型，最小的四房户型压到了119㎡，且有长6米左右的宽景客餐连厅。
目前，该项目紧急加推5号、8号、11号楼，面积段约95-119㎡，均价29000元/㎡，含3000元/㎡精装修。
这个价格有没有价格优势，可以看看它的周边。以未来科技城1.0区域的欧美金融中心作为参照物，与天空之城、杭语蓝庭距离均在5公里左右，但两者的价格却相差六七千元。从品质上看，杭语蓝庭的滨江房产也绝不亚于万科房产。
这个价格值不值，第一期的摇号中签率上已经有了明确的印证。
杭语蓝庭马上开始摇号登记，如果还有任何项目问题，请联系楼长金牌顾问：施赵中，13989872251（同微信）
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项目情况
项目名称
杭语蓝庭
项目区域
未来科技城板与高铁新城双核心板块
项目位置
凤新路与东西大道交汇处西侧
项目性质
住宅，70年产权（12幢18层高层）
开发商
滨江、西房、兴耀三家联合体，滨江物业
产业配套
阿里菜鸟总部、中国人工智能小镇、达摩院、之江实验室、海创园、恒生科技园、阿里巴巴等众多独角兽公司和创新企业
交通配套
地铁：600米直达地铁16号线凤新路站，以及5号线延伸段金星路站
自驾
：往东西大道，可连接文一西路，文二西路及天目山西路，贯穿杭城东西板块。东西大道是未来的杭州中环，全长188公里，可连接萧山机场和临平副城
高铁：火车西站，预计2022年建成通车，一小时可达上海、温州、南京等周边城市
教育配套
2公里范围内名校云集：凤凰幼儿园、凤凰小学、太炎小学、大禹小学（百年名校）、太炎中学、学军中学海创园分校，人大附中、英特外国语学院
医疗配套
3公里，地铁直达浙一医院（三级甲等医院）
商业配套
自带1300方左右的社区底商，1.5公里左右万达广场，700米江南时代广场，五公里生活圈内有万达广场、亲橙里、城西银泰、西溪印象城
环境配套
东侧3公里，地铁一站路对接31万方的中央公园，紧邻和睦湿地、五常湿地、西溪湿地和南湖公园
往期精选
曾2次万人摇的和光尘樾，能否打开沉寂的鼠年楼市大门？
玩大的！一次性推出上千套，天空之城可以买吗？
慎重！两万人摇的万象城幸福里，性价比在哪里？
盯住！这类二手房的机会已经来临！
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