从民生福祉和金融稳定性的考虑出发，让各级地方政府把土地供应量和价格，以及成品售价都管控起来，再通过三道红线等政策强制开发商降杠杆，大方向挺好的。但也有隐忧：如果未来二手房价格不再平稳，而是在不可预见因素的影响下出现暴涨或暴跌，上面这套精细运作的体系就可能出现大问题。系统过于追求稳定性，用各种补丁来取代市场竞争的新陈代谢，也许会酝酿出更大的不稳定。感觉房地产行业的不确定性太高了，但龙头公司的价格又的确诱人，只能边走边观察了。