无效供给也是个大问题。以后这些无效的供应会直接价值毁灭。如某大经常喜欢开发的远郊郊区大盘（比如什么威尼斯），那是巨无霸的造城，但是造城以后就是价值毁灭，基本上没人住的。这个问题会需要调整，调整的结果是一部分开发商被出清，存量价值毁灭，但是这个流量需求（资金）会转移到正常居住的需求上来。