本文共4120字，38图。
须知少时凌云志，曾许人间第一流。
首先为大家介绍德胜学区，本系列文章目标是让对学区零了解的朋友看完之后能直接去给人上课。
刚开始接触德胜的朋友，总会有这种疑问：育翔本校育翔德胜里育翔阳光校区有啥区别？对应的学区房新风街新德街新明胡同新风南里听...
二环十三套
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他的全部讨论
那天我在一个房产自媒体群里，看见中原地产首席分析师张大伟先生在谈学区，一起聊了几句。
对于西城的学区房新政，大家的共识是：上面希望均衡。
举个例子，多校划片后，原来对口直升校的小区优势减少，每平18万的房子会降到16万；以前非直升的小区呢，中彩票的几率增加了，从每平10万变...
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2003年的非典，让亚洲金融危机后的香港楼市雪上加霜。业主们为了自救，纷纷采用“劏（tāng）房”的办法增加出租收入，也就是我们说的“笼屋”、“棺材房”。
那时的香港房东们，还不知道这黎明前的黑暗到底会有多久；而隔海相望的深圳人，则把这些全都看在眼中，并把香港人带着血泪的...
（二环的话：本文转载非广告，
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这个月25号就是圣诞节了，是一个值得开心庆祝的日子，我身边也有许多人，暗搓搓地看了两眼微信余额，想趁着商家促销，买上一买。
不过，在这个充满着祝福与消费的圣诞节里，也存在着这么一个现象。
在这一天，...
12月最强"吃喝玩乐"亲子市集空降北京！想不想赶集去？
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朋友发我一楼盘的资料，打开一看，赫然写着：
南二环不限购新房，5万一平。
面对如此令人心动的价格，朋友最关心的问题自然是：能买吗？
我一看，哟，说在陶然亭旁边儿，陶然亭我熟啊，我小时候儿滑大雪山长大的。再一看这价格，我基本就明白怎么...
11·11
北京万科筷子节
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回复“万科筷子节”
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电影《楢山节考》剧照
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早前一次我去医院探病，病房里还住着另外两位中年女性病友。人啊，是遇到困难会抱团取暖的生物，很快就聊的熟了。
1号床忙于生意一直没有结婚，膝下无子，北京四套房，全国各地也有房。
2号床在南四环租房，四个孩子，最小的是男...
说起石景山，大家会想到什么。
见证北京孩子童年的八角游乐园摩天轮、都市传说里流传的地铁一号线隐藏路线……当然还有之前的北京首钢男篮主场。
那段岁月里，首钢体育馆与工人体育场，在长安街的一西一东，给北京人民留下了无数欢呼的夜晚。那些夜晚关于冠军、关于荣耀、关于永远争第一...
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水库的yevon_ou之前搞过相亲活动，五十位女嘉宾对五位男嘉宾，印象里出席的男嘉宾都比较有实力。活动对女嘉宾收费。
我们看热闹的人想象了一下当时的画面：
女：我喜欢卧室多的房子。
男：没问题，我家六个卧室。
女方非常开心地答应了，到男方家...
五年前的这个季节，我每天早上五点多跟安定门等班车，把我拉到大兴的驾校。至今我还不能忘记当时在驾校门口儿看见的广告牌：大兴xx新房，均价四万起。
那是个比较高端的楼盘，当时我直接叫了出来：大兴！都四万了？
如今在大兴，这个价格已经是最底部的价格段了。
我学车的同一年，...
限竞房时代，有一个全北京关心买房的人都无法忽略的名字，就是中海。
本年度最受关注的改善级别限竞房，当属望京府一期，清盘用了1小时31分。
到了望京府二期，这个时间是14秒。
没能买到的购房者们悻悻走出售楼处，围上来的是周边陪跑楼盘的经纪人们。
此时此景，与第一个日...
小明的爷爷盘核桃，奶奶养君子兰；
小明的爸爸藏生肖茅台，妈妈买翡翠；
小明自己收集耐克鞋，小明的女朋友抽盲盒。
小明全家都是快乐的一家。
上面这个段子里提到的“盲盒”最近特别火。很多媒体报道，都把重点放在价格暴涨39倍上面。
我看了眼他们写的，发现那些人没一...
有朋友问我，准备买婚房，女孩儿说就要二环的新房。
我说别逗了，这么多年东西城二环哪儿有新房。
哦不对，有一个。
前一阵儿刚听到有个天坛府即将开盘的时候，我内心还小激动了一下儿。我这公众号头像就是2016年在天坛南里腾退现场拍的。
想象一下儿，天坛旁边儿的新房，多难...
平心而论，是不是现在可以囤一批奥克斯空调，等待时机假一赔三 #格力举报奥克斯空调# $格力电器(SZ000651)$
大家好，不知不觉我又消失了一个月。
这段时间我干什么去了呢？当然不能让大家白等，我爬了北京过去几年所有的二手房成交记录，大概一百多万条吧，然后看了一遍。
数据还是有很多有意思的地方，可以写好几篇文章。比如，过去买哪些小区会涨的比别人好，北京房子洼地在哪里，哪些小区大户...