限竞房时代，有一个全北京关心买房的人都无法忽略的名字，就是中海。
本年度最受关注的改善级别限竞房，当属望京府一期，清盘用了1小时31分。
到了望京府二期，这个时间是14秒。
没能买到的购房者们悻悻走出售楼处，围上来的是周边陪跑楼盘的经纪人们。
此时此景，与第一个日光的限竞房瀛海府的样子别无二致。
所有过往，皆为序章。
当初你抢不到瀛海府，现在中海在瀛海又有新产品了。
由于此前案名未定，大家这半年多都把从拍地时就开始期待的，中海在瀛海拿的第二块地称作“瀛海府二期”。随着面纱逐渐揭开，目前我们先暂称新项目为：“中海中轴作品”。
今年初，当中海中轴作品的限价敲定在5万5每平米时，再半年之前每平米5万2抢到瀛海府一期业主应该是开心的。
但我在中海小伙伴的身上看到的是团结紧张严阵以待。每平米涨两千多块钱，新产品肯定是要升级的。
当初瀛海府以一手88平三居南向三面宽引领风骚，吊打同面积竞品后，新产品竟然还要再升级。
在这儿给大家看一张网传的中海中轴作品89平米户型情报图：
网传的中海中轴作品户型
瀛海府一期
瀛海府一期是88平三室两厅一厨一卫，按网传情报图所示，中海中轴作品是89平三室两厅一厨双明卫。同时加大了飘窗尺寸。客厅与次卧之间有非承重墙，或许可以像望京府一样选择打掉，提供了自由度。当然这还是情报图，最终方案我们还是要等实际落地。
中海中轴作品总平面图
中海造城，由来已久。
当人们去往今年北京商品房销冠中海寰宇天下的路上，会在路上检阅中海金石、金玺；再说近两年拍地连连的南四环丰台科技园，早已立着被购房者视为该板块标杆的中海九号公馆和中海御鑫阁。
加上过节前在瀛海拿的又一地块（离地铁比中海中轴作品远一点点），中海已在瀛海拍下200亿。
当品牌大开发商如此聚焦同一个地段，当然想在这里建立板块话语权和树立品牌，肯定会尽力去区域深耕和城市运营。简单的说就是，后续的配套设施起来自是必然。从瀛海府的成功开始，中海也在这里愈发得心应手，瀛海实为“赢海”。
2017年至今，大兴土地出让占全北京的15%，成为排名第一的热土。
大家也都逐渐知道了南边的好：
瀛海有南中轴大动脉8号线贯通京城内外；
借势大兴新机场，延续升级新国门发展思路；
毗邻“南城之肺”南海子公园；
衔接副中心、承载亦庄经济开发区；
……
另外值得一提的是，大兴在北京的东西朝海四个区之外，是GDP第一。
现在，全北京都在向南看。
既然大家都在向南看，那么中海中轴作品将如何杀出重围。毕竟在南边，每个新房项目都会和你说挨着南海子公园，因为南海子实在是太大了。
我们看到，在平庸项目去化艰难的同时，先前的瀛海府以“同样功能，总价最低；同样面积，产品最优。”的特点领先了身位。“瀛海府系列”确实是集中海之力打造的一条产品线，设立了52项精装核心配置，更不用说中海物业了。相信这些都会在中海中轴作品上继续体现和提升。
据消息，中海中轴作品除了89平神户型以外，还会有小户型低总价产品。在瀛海乃至台湖范围内，低总价的小户型又将成为继续大卖的一件杀器。
中海中轴作品将于10月16日正式开放
地址：地铁8号线瀛海站北200米，中海都会展厅
热线：010-67808888
