说起石景山，大家会想到什么。
见证北京孩子童年的八角游乐园摩天轮、都市传说里流传的地铁一号线隐藏路线……当然还有之前的北京首钢男篮主场。
那段岁月里，首钢体育馆与工人体育场，在长安街的一西一东，给北京人民留下了无数欢呼的夜晚。那些夜晚关于冠军、关于荣耀、关于永远争第一、关于北京。
人们的口号在城市上空回旋：“这儿是哪儿，北京”
新首钢大桥，呼应首都东西
北京是一座变得很快的城市。
人们看过了北京男篮从这里一步步走向冠军，看过了新拔起的网红地标新首钢大桥，下一幕上演的，就是2022年家门口儿的冬奥会。
2018年，石景山的首钢遗址公园旁，中海寰宇天下的一期景山府开盘，那时大家还不知道，同时开启的还有通往北京楼盘销冠之路。
中海寰宇天下赶上北京市场大环境不好的18-19年，近百个限竞房对手上市，还有为冬奥会铺路要在2020年前竣工的时间红线。就这种条件下，达成了北京史上唯一的仅一年就销售突破百亿，做出了2018年的北京纯商品房新房销冠，而且今年又将连冠。
就像北京球迷的那句口号：“不尽毕生力，何赢此城心”。
当时光列车缓缓驶过上个十年，大家发现，如果以前的北京房子是“宁可买错，不能不买。”那么新的时期的情况变成了“宁可不买，不能买错”。
大家都在学会寻找机会。
生活没有什么偶然，大家都是用真金白银投票。在上一个初春，中海寰宇天下一期入市时，临近二手房的价格是7万+。直到今日，中海寰宇天下的入市价格还保持在“6”字开头。
有的机会大家都看的懂。不是房子的价格在动，是人的心在动。
中海寰宇天下紧邻金安桥和苹果园两大交通枢纽，步行不刻可到。地铁6号线、S1线、11 号线（规划中）三线交汇；快速接驳阜石路，交通便利。
除了首钢公园的焕然一新，还将打造新首钢高端产业综合服务区，冬奥会的配套也利于引进更多产业。生活方面，在老石景山人都熟悉的万达和当代之外，中海寰宇天下距离京西大悦城（在建）步行只十分钟可达。教育上，将有北京十一学校石景山分校入驻。
中海寰宇天下将迎2022冬奥的发展契机，在家门口儿分享整个片区的产业升级和宜居属性提升。所有将来，皆是可盼。
中海寰宇天下一期火爆售罄，二期收官在即，现在三期御山府正在热销，价格逆市上扬，还有机会可以弥补没有选到前两期的遗憾。
之前两期也出现了不少户型比较难抢的情况，大家都愿意选位置好的。我看了中海寰宇天下的沙盘，房源依然保留了一些楼王位置的可供选择，只是留下的时间不多了。
这个项目的户型设计也是着实用心，乃至用心良苦。面积分布各个阶段，从首次置业到改善全覆盖。
中海寰宇天下没有进入目前限竞房的90平米红海市场厮杀，巧妙地用101平左右的户型带来更开阔的三居。城六区里，在600万+这个价格段，市场上传统的南向两居很常见，房东自己花力气隔成三居也常见，方正的三室两卫不常见。
方正的123平三室两厅两卫户型，大家都喜欢所以很快选完了。不过还有更大一点的132平米，几乎是同户型。进深略大一点，进深面宽比也是接近一比一。
双南卧双明卫，这布局就是一个通透，这个好户型没的可挑的，硬要说有什么缺点的话，那就是大家看了144平的之后总想再加些钱上更大的。
144平米户型在123平和132平的基础上整体升级，多了一个卧室，做成四室两厅两卫。双十字轴布局，实用舒适。
在售楼处有更详细的户型讲解。接待大厅就在项目东南一点儿，石景山路的中海大厦。如今北京虽已入秋，但我之前去的时候，现场感受到的只有火热。
除了户型设计充满人性化细节，如入口玄关柜多种功能、卫生间干湿分区、精心打造飘窗空间等，精装也是中海寰宇天下的亮点。新风系统、智能马桶等细节赢得无数准业主青睐。
回家之前，我先叫了个首汽约车拉着我在附近转了一圈儿，因为我猜叫到的司机是老首钢人的几率较大。果然师傅是位老首钢员工的家属，对这一带是如数家珍，介绍这一带情况时的那份乐观、自豪与热情满满，几年前我在通州刚成为副中心时的人们身上见到过。
那是一种直接写在脸上的，不会作假的笑容。
