格雷费雪CFA

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$新城悦服务(01755)$ 请问吾悦广场的物业服务，为什么不是新城悦服务在运营？

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肯定会回归，时间的问题

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揭阳增速快，揭阳做老大吧

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回复@w奔波儿霸: 美国危机，请问对A股港股是什么影响？//@w奔波儿霸:回复@w奔波儿霸:美国危机爆发的几个因素：
1 ai泡沫破裂。 英伟达300亿美元的营收增长，驱动了美股几万亿美元的市值增长，财富效应带动了美国的消费幻觉和地产复苏幻觉。 随着ai泡沫破裂，这部分消费和地产复苏要还回去。

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审计说垫款无法证明，账上应该还有很多现金吧

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这两家公司，账上现金都约等于市值

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$保利物业(06049)$ $万物云(02602)$ 这两家公司24年都是6-7倍pe，高分红，轻资产，永续经营，管理层持股，按照此基本面估值，已经可以翻倍。再加上一定概率的地产政策催化，未来一年有200%的空间@7X24快讯

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有道理，二向化是什么意思

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$万科A(SZ000002)$ 李强主持召开国务院常务会议，听取关于优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。会议指出，房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。去年以来，各地因城施策优化房地产调控，落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措，守住了不...

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$万物云(02602)$ 业绩报告发布后，接下来就可以回购了，分红率6.4%，再加上回购，年化股东回报达到10%。董事长是26-27元增持的，先回到这个价格区间吧。

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分红如果还能持平，那就大超预期；如果砍半，已经算很不错了

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土地价格没跌的话，土地库存不需要计提减值准备吧

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说得非常好。跟之前的石油一样，疫情使得油价跌到0甚至负数，但是当油价回来时，主要油气公司，都涨了十倍。

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回复@轮廓隐没于灯火: 账户上还有百亿现金，哈哈//@轮廓隐没于灯火:回复@格雷费雪CFA:还是保守点，在管面积每年也就拓80、100万方，每年能加的利润都是固定的、不是比例攀升，而且市场也有天花板，肉吃完就只能啃骨头了

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回复@百元伊利: GDP5%，你怕它没有10%增长？//@百元伊利:回复@格雷费雪CFA:哥们，后面增长会放缓的，这样无限增长，那还得了啊

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账户上还有近100现金

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24年16.5，25年19，26年22，27年25，28年28，加起来110亿了

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你真保守，5年都能回来了

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$万物云(02602)$ 3月22日公布年报后，公布年度分红，恢复回购，股价开始起飞

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24年核心利润30亿，目前180亿出头，6倍左右pe，拿一半利润出来分红和回购，8%股东回报率。账户上还有140亿现金