房地产是最最最没有差异化的行业,因为设计,施工都是第三方,谈何差异化?所以就好的时候都好,差的时候俱差!!大品牌无非就是融资渠道好,利息低一点!但房子都是中建,等第三方代建的,所以品质几乎一样
真有的话,于亮笑死,年薪一亿
打折还有1万亿!万科真实负债不到5000亿
万科现在不是8元而是38元!
房地产是最最最没有差异化的行业,因为设计,施工都是第三方,谈何差异化?所以就好的时候都好,差的时候俱差!!大品牌无非就是融资渠道好,利息低一点!但房子都是中建,等第三方代建的,所以品质几乎一样
我一直感觉万科这种没有实控人的公司,靠职业经理人管理是容易出问题的,有很大的管理层道德风险。这些职业经理人可能缺乏对公司长远发展的责任,只为了自己的利益,最后可能肥了自己,坑了公司。我感觉国企和民企反而比较好,国企有国家盯着,管理层很多都是行政级别的,出问题就拿下;民企有创始人把关,自己家的企业会更用心,时刻盯着职业经理人,不会让他们把企业搞成职业经理人公司。新城是王家自家生意,王家会看得很紧,很注重公司长远发展;类似龙湖也是,即使卸任管理,但是创始人也会在后面遥控指挥,牢牢看住自己的公司。不过万科作为地产标杆,应该不会倒的,上面会支持的,关键后面还有深圳国资委,不会这么赔本让其倒下的。
万科和保利走好了房地产板块才能走好,赌的就是快速回暖,愿赌服输一损俱损,这板块没有独立行情
新城真的狠,坚决不拿地,坚决不分红,有钱就还债。
痛打落水狗,地产只能买绿城,其他不用看了
?看到最后。居然是选新城?这峰回路转的。
融创神话早已破灭了,但已经完成重组,活下来没有问题了,市值不到100亿,规模也大幅缩水,还提他干嘛
地价特别高的时期,去转型自持型重资产物业,真不知道余量是怎么想的。国内那阵子不仅仅地价高,还海量供应呢。办公楼、酒店、住宅、商业中心、物流园都是放开吃,管饱
华润确实是目前最好的房企。。。。。