中华兴盛 的讨论

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我一直感觉万科这种没有实控人的公司,靠职业经理人管理是容易出问题的,有很大的管理层道德风险。这些职业经理人可能缺乏对公司长远发展的责任,只为了自己的利益,最后可能肥了自己,坑了公司。我感觉国企和民企反而比较好,国企有国家盯着,管理层很多都是行政级别的,出问题就拿下;民企有创始人把关,自己家的企业会更用心,时刻盯着职业经理人,不会让他们把企业搞成职业经理人公司。新城是王家自家生意,王家会看得很紧,很注重公司长远发展;类似龙湖也是,即使卸任管理,但是创始人也会在后面遥控指挥,牢牢看住自己的公司。不过万科作为地产标杆,应该不会倒的,上面会支持的,关键后面还有深圳国资委,不会这么赔本让其倒下的。

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前几年有个同时在保利和万科干过中层 区域项目管理级别 比较过这两家公司 结论就是万科的问题比保利大得多
依据就是营业收入和利润的不匹配 两家的管理差不多 没理由万科的更多营收 利润还跟保利差不多 正常民企的管理效益应该在央企之上 不然根本无法竞争 显然万科的管理效益比保利差 原因显然出在管理层

微软也没有实控人

体制内外收入差距,公司经营差异都巨大,半官半商自然想着两边好处都占了

大股东的不作为 让作为实控人的管理层缺乏制约监督 当你在实际控制位置上 股份比例又很低 显然中饱私囊获取的利益会比股份回报大得多 这管理现状本来就是考验人性 管理层不可能靠得住

不同的市场,监管和治理完全不一样,差了十万八千里。