短期就是炒政策,7月12日,发改委发布《关于房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》,对于房地产境外发行美元债只允许置换存量债务,不允许新增;7月30日,政治局会议“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,隔天地产股还是大跌,叠加贸易战等外围因素,地产股连跌几天;8月7日,银保监...
万科与王石:
关键词:股改弃权,股权之争,登山,红烧肉。
万科企业股份有限公司成立于1984年,1988年进入房地产行业,之前主要是做贸易的,主要是农产品贸易等,1991年成为证券...
短期就是炒政策,7月12日,发改委发布《关于房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》,对于房地产境外发行美元债只允许置换存量债务,不允许新增;7月30日,政治局会议“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,隔天地产股还是大跌,叠加贸易战等外围因素,地产股连跌几天;8月7日,银保监...
最近加班比较多,没有时间打理,这周准备出了一个《15万亿的市场为什么被抛弃》,敬请关注小编。 $万科A(SZ000002)$ $融创中国(01918)$ $保利地产(SH600048)$
行业情况: 首先行业上面看,2000年以后,全国民航客运量从2000年的6700万人次增长至2018年底的6.1亿人次,一方面是民航客运量的高速增长,另一方面是2018年人均乘机次数不足0.5人次,相较于人均乘机次数最高的没有2.6人次相去甚远,哪怕全球的人均乘机次数为0.6人次,均高于国内的水平,而这与人...
公司控股股东一直为西藏天路置业集团有限公司(2019年1月名称有变更),实际控制人为西藏国资委,截止目前持股22.67%,质押股份占其持有股份数的49.69%,质押给国家开发银行融资3.9亿元,用于项目建设。
公司PE(TTM)估值为11.65倍(48/75),PB1.7倍(29/80),估值属于中等水平。公司主营...
汽配的寒冬将洗牌债务扩张的裸游者---解读汽配行业之中鼎股份
公司于2006年12月借壳飞彩股份(原国企,1998年12月在深交所上市,主要经营农用车的生产与销售)上市,2007年更名“中鼎股份”,主要从事非轮胎橡胶制品的生产和销售业务。截止目前,控股股东为安徽中鼎控股(集团)股份有限公司,持股46.68%,实际控制人为夏鼎湖。
公司PE(TTM)估值为14....
江阴银行前身江阴市信用合作社联合社,是在原江阴市35家法人信用合作社和3家城市信用社的基础上,经国务院、中国人民银行总行批准,由江阴企业、自然人入股组建的地方性股份制商业银行,是全国首批三家股份制农村商业银行之一。所以导致江阴银行的股权结构比较分散,前十大股东持股占总股本的比例...
$万科A(SZ000002)$ 肆 万科的未来
拿地方面:
公司合计土储约1.53亿方,其中,在建项目总建筑面积约9867万方,权益建筑面积5869万方,规划项目总建筑面积5472万方,按权益极端的建筑面积约3423万方,扣除已售未接部分后,小编初步估计未售土储约1.1亿方,按照2018年销售面积4038万方,基本...
念八月。
整个八月上证从2932下来,期间上过2900,8月份最后一个交易日,尾盘还是失守了2900,深证像走一个过山车。
8月是阵痛的一月,8月1日美联储鹰派降息,全球市场开启下跌行情,8月2日,特朗普宣布对华3000亿美金商品征收10%关税,整个市场满目疮痍,8月5日,汇率破了7,坏情绪蔓延,...
$万科A(SZ000002)$ 地产美化报表的手段:
壹资产负债表
1、货币资金,通常企业在关键的时间点(年报、半年报)增加货币资金来改善报表,主要是为了对偿债能力及净资产负债率的美化,可以通过财务费用中披露的利息收入/[(期初货币资金余额+期末货币资金余额)/2]来大概计算利率估计其合理...
万科永远是王
对于与万科一梯队的恒大与碧桂园,有两点,碧桂园主要走三四线资质下沉城市,取消货币化安置去化会存在较大的问题,恒大的预收账款在这个梯队里面与其营收规模极其不符,我预计恒大未来两三年收入确认滑坡。且从克而瑞数据可以看出,恒大和碧桂园2019年1-7月合约销售额数据开始下...