回复@管我财: 如同春夏秋冬,效仿生老病死,周而复始,顺应天时,方为上上之策。//@管我财:回复@陈嘉禾:萬物皆周期,現在大家看到的偉大企業,其實主營產品都不知道轉型多少次了
如今,南京撑不住了,直接放了核弹,其他更有区位要素的核心城市哪个会是下一个?
其实对于有实际产业支撑,不至于产业空心化,且社会资源(文化、治安、商业、机会等)有足够支撑的,那就不至于导致人口大量流出,在仅仅因信心缺失而导致的不动产价格“溃逃”,还是会很快企稳的。其实质就是泡沫有多少。
泡沫还与时间有关,当城市开始没落,则即便是曾经没泡沫也会挤出很多...
很多人觉得房产这种不动产的租金回报拿个略等于银行利息就可以了,个人并不认同。一个是无风险利率,另一个是不动产投资。也就是说假设该地区的人口、产业在未来相当长一段时间内无明显变化的话,不动产资产价格进入合理底部区间的标志是2倍于无风险利率。换句话说,在当前,相当于330个月的月租。...
$万科A(SZ000002)$ 再后来,可能连万物云都要卖,可是当万物云都卖了之后,万科还是啥?尽管万物云并不是第一流的。
按目前$万物云(02602)$ 市值算持股市值约97亿人民币。
回复@数理乾坤: 其实,如果之前(忘了哪年),在华润有意控股万科的时候,万科能真正交给华润,或许现在不论是万科还是华润,都会更好。
当然,也只是或许,并非必然。
若真被华润控股了,那这个管理团队也无法标榜自己的职业能力了,或许就被逐一扫地出门了。//@数理乾坤:回复@逍遥狂客:...
回复@Carmen_W: 经济紧缩下,能不进入通缩就已经算是运气了。
如果一旦进入通缩,那么能解决问题的唯有破坏性的战争。
各行各业都在裁员、降薪,这是经济大气候,再叠加人口因素,这就决定了房价未来的走向。
我之前曾经有很多文字都明确表述过,人口的流动决定房价。
成本从来不...
回复@无锡星北: 地产后面有很长一段苦日子,回归正常的制造业,回归本源。
银行是伴随经济增长的,总体不会弱于整个社会经济,但要显著强于社会整体也不现实。投资于银行是懒汉行为,我比较懒,你们别学我。//@无锡星北:回复@逍遥狂客:感觉国之重器除了银行地产没有别的值得买入的价格了啊?有...
新国十条落地,整个股市的格局变化应该是较短时间看不出的,但推到更长时间应该可以发现,大概率是真正的漂亮50超长时间的崛起,用时间和收益增长来抹平估值,然后估值再上升,再被抹平。
但是哪些是真正的漂亮50呢?这个需要时间来观察。
预测都是神棍,马后炮都是骗子。
另外,也完...
回复@投资个体户007: 呃,当年我丢故纸堆里的文字又被你们翻出来啦?!//@投资个体户007:回复@逍遥狂客:爱之深,责之切,且无一字虚言。“当宝能逐渐增持让万科人的融资账户脱离了危险期并绽露荣光时,那个不可一世的管理层们又跳出来了。” 这段格外有感触,记得与宝能大战势微希望得到小股东支持...
中国经济困难重重,房市不可能回头,其他又不存在大宗消费,车市的体量无法弥补房市坠落留下的缺口。
但也有曙光,中国的股市结构失衡,真正能体现国之重器的很多股票估值仍然较低。
如果能通过股市的赚钱效应,增加投资者的钱袋,增强人们的消费信心和欲望就顺理成章。
这或许是未来...
其实,与其说现在的房地产危机给经济走向蒙上了巨大的阴影,不如说快速下跌的资产预期回报率叠加大量不动产坏账与前期较高费率保单之间的错配给未来老龄化社会带来的灾难。
这个问题很难解决,但又必须解决!
$中国平安(SH601318)$ $新华保险(SH601336)$
宝马i3裸车只配卖19个w了