逍遥狂客

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逍遥狂客,以房地产股和银行股为左右手,擅长楼市理论分析和市场评价,超长期股权投资于房地产股和银行股,以辩证唯物观指导并践行以实业化评判为纲领的股权投资,中医骨伤专科学士。

逍遥狂客回复的提问

先生一直关注民生,请问民生银行目前有哪些先行指标已改善?预计报表数据明年哪一季度将体现?谢谢

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现在很多银行已经在呼唤重振对公了,对零售这一块的资源已经供应减少。 其实,如果说从周期股的角度去考虑银行这个行业,也挺有意思的。

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曾几何时,某个房企尽管总抱怨因政商能力不够,只能拿郊区的地,并因优质的物业服务以及较周边同类型房源10%的溢价而自豪。
也确实,那段时间确实是该房企逐渐爬坡成长的阶段。在那时间,我们总能看到它有学习的对象,好学又勤奋,不成为学习尖子都难了。
然而,不知从何时开始,这个房企...

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利空出来,反而跌不动了,啥概念?

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回复@不给资本家打工: 赶底//@不给资本家打工:回复@逍遥狂客:求答案,现在也没明白意味着什么

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回复@就叫喵喵不可以吗: 正因为脱离金融属性,才会房价向地心引力前进呀。//@就叫喵喵不可以吗:回复@逍遥狂客:同意,不过这价格离脱去金融属性还差得远呢

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回复@就叫喵喵不可以吗: 买不买房已经是另一个逻辑层面的问题了,比如说自住的刚需或改善,比如说出租或集体宿舍的产业投资,但一定是褪去了金融属性的外衣。//@就叫喵喵不可以吗:回复@逍遥狂客:还买呢[滴汗]

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回复@逍遥狂客: 要买楼的品质,还是得仁恒、九龙仓,再不然么就建发买买就好了。
隔壁所谓的品牌溢价,那已经是老黄历了,现在不折价就不错了。//@逍遥狂客:回复@逍遥狂客:现在,大房企基本上一个项目就一个负责人是公司人,下面所有人员都是第三方劳务派遣。这里以最恶心的那个被野蛮人侵犯过...

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回复@逍遥狂客: 现在,大房企基本上一个项目就一个负责人是公司人,下面所有人员都是第三方劳务派遣。这里以最恶心的那个被野蛮人侵犯过的房企为甚。//@逍遥狂客:回复@就叫喵喵不可以吗:隔壁高管拿上亿高薪时候,貌似也把体制优势挂在嘴边的。 包括,曾经拿隔壁楼盘说自己可以溢价20%卖楼。

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回复@就叫喵喵不可以吗: 隔壁高管拿上亿高薪时候,貌似也把体制优势挂在嘴边的。 包括,曾经拿隔壁楼盘说自己可以溢价20%卖楼。//@就叫喵喵不可以吗:回复@逍遥狂客:体质优势[滴汗]

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那个曾经赶走了野蛮人的正在被逼债,所有的债已经被定性为垃圾债,求爷爷告奶奶缓了一口气。 这个却还能随随便便发企业债。 最关键是,两者的高管层的收入明显不一样啊,果然是。。。那个啥的来着?

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君子不立危墙之下。
相信来自中国的垃圾债之王也将在此后诞生。
但垃圾债真的是赌局,这个赌局并不比一刀穷一刀富的赌石要差。
如果你现在坚持xx没问题,那为什么不买xx的垃圾债?
如果你现在坚持xx的垃圾债不能碰,那又何必趟xx的浑水?

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回复@不给资本家打工: 任何时候都不该成为赌徒!//@不给资本家打工:回复@逍遥狂客:大佬要是这么说我可是满仓满融呀

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在很久以前,我就科普过:
房价=级差地租(各种社会资源附加,比如治安、社保、医疗、教育、商业、就业、人文等)+房屋建筑成本+房产开发成本+利润。
但因为房价永远涨的不合理预期与较高的杠杆属性,最终赋予房产极高的金融属性。
那时候,我们在归类的时候,很难将其归类到制造业,...

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你们就说吧,赛王后面能不能看到3字头,当然不是缩水的那个3字头。

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赛王今年的销售量,60w应该能达到的了。

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回复@明明如月_: 赛轮我有,之前一直说的。 但赛轮没法被称为赛王的,绝对不可能,体量、人气都不够。//@明明如月_:回复@逍遥狂客:赛轮四五倍了已经

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回复@朗诵的财富小餐厅: 轮胎可没资格称王啊!//@朗诵的财富小餐厅:回复@逍遥狂客:液体黄金吗?

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等它被喊赛王了,我也会走的。
就像当年宁王尊号落地我走人一样。

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回复@二马奔腾: 第三空间的工娱,在很多时候更私人一些,更随意一些。//@二马奔腾:回复@逍遥狂客:除了开车外,在车里时间看电影,玩游戏,空间不充裕,不会比家里舒服吧。

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回复@blueielts: 曾经被忽悠瘸了,开了十几年的手动,虽偶尔开开自动挡觉得不过如此,但当长时间开自动挡,真觉得以前十几年是真的傻。
智能化的第三空间一样如此,并不只是一个交通工具。会有更多的人在一二空间以外,更长时间愿意呆在第三空间里,哪怕并不在空间移动。//@blueielts:回复@逍...