contactet

contactet

contactet回复的提问

c大,新城打开板后清仓还是拿着?看样子三板够呛了,五个板又没啥跑的欲望了,毕竟今年和明年业绩已提前锁定

他的全部讨论

$新城控股(SH601155)$ 地产投资真的是一个又一个轮回。以前以融创恒大为代表的不断加杠杆的房企成为了市场表现最好的地产股,这批高杠杆的倒下了,市场表面上用地产不能高杠杆来教育投资者,而同时市场表现最好的同样又是一批在突破三道线疯狂加杠杆的另一批房企。其实市场对于房企的偏好从来没变...

$新城控股(SH601155)$ 最大的对手倒下了,算是潜在利好吗?话说,还抢了不少原本属于新城的,也许不抢,结局会不会反过来,也算因祸得福?

$新城控股(SH601155)$ 尽管销售巨幅下滑,但从总体新增货值来看依然低于销售额,如果销售哪怕如郁亮所说缓慢恢复,未来供求比依然会继续恶化,意味什么大家都明白。唯一不同的是,由于新增货值低,自然意味政府收入低,但房价又有压力,未来到底是继续鼓励房住还是重新不炒,两难的选择。除非放开...

$新城控股(SH601155)$ 任泽平又买房子了!曾称:房地产是最坚硬的泡沫】近日,网传恒大前首席经济学家、东吴证券前首席经济学家任泽平(博士),悄悄在苏州买房了。根据苏州“颐和玲珑花园”项目公布的人才优购房申请人复核名单,“任泽平”赫然在列。身份证号码显示为“370402”开头。而“370402...

$新城控股(SH601155)$ 合肥土拍挺火,但据传政策依然还要放松,有点意思。回暖可以,只要不达政府预期的回暖,不要超越政府预期的回暖。

$新城控股(SH601155)$ 看来龙湖确实并没有因为民企少了日子变的更好过,反而不得不面对更强大的竞争对手。这几天几个城市的土拍报名情况可以看看,热门地块,龙湖都是和哪些对手竞拍。

$新城控股(SH601155)$ 太原够牛,土拍总价一共34亿,成交29亿,其中财政局弄了个马甲拿了20亿。

$招商银行(SH600036)$ 大单一砸,果然又是赤裸裸的要拉创业板的信号。

$新城控股(SH601155)$ tjj数据前5月住宅销售额下滑34.5%,而百弱房企就按下降50%计算,考虑百弱之外房企的销售额,毛估估,百弱之外房企的销售额应该是正增长,或者至少和去年保持平稳。这可能就是上面不急的原因。

$新城控股(SH601155)$ 为了二批次土拍,基本等于全部放开了,也就是这招用到底了,如果还没用,继续开发新的招。

$龙湖集团(00960)$ 龙湖以前是和民企比,所以能体现出明显的优势。现在是和活下来的那些巨头比,比较优势自然就弱了。核心城市的核心地块依然是竞争不过那些国资巨头,优势并没有明显放大,一向为傲的融资优势直接和未来竞争对手拉平了。相反,如果国资们明里暗里放开三道线,反而对龙湖布局的城市...

$新城控股(SH601155)$ 很简单的一个问题,上面给你融资的目的是为了救你还是让你拿了钱去拿地为稳经济做贡献,拿了钱不拿地是不是会有点不给上面面子?

$新城控股(SH601155)$不出意外百弱房企继续拖整体后腿,而里面强的不拖后腿的恰恰又都是把三道线踩在脚下无限加杠杆的。所以讽刺的是,不守规矩的反而挑起了稳增长稳地价的重担,守规矩的反而是拖后腿的人。

$新城控股(SH601155)$ 市场如此看好地产复苏啊,逻辑都已经迫不及待的从房住转向不炒了。

$新城控股(SH601155)$ 地产行业去年有个很严重的问题,市场上根本没人提及。就是在去年第三轮供地基本都是城投托底的情况下,全年那些招保万金龙湖们三道线杠杆都已经基本用足。也就是哪怕这些企业用足杠杆,也撑不起三轮供地量,就算销售救起来也改变不了。这才是政府未来救市面临的大问题,挽回...

$新城控股(SH601155)$ 今日地产的逻辑很简单,市场开始明白地产终究要救,无非继续加大剂量,但终究会救起来,所以救起后终究又要回到不炒,地产救起经济就起终究会利好赛道,懂了没?救市力度越大,越利空地产利好赛道。又是预判你的预判。

目前一系列刺激销售的政策就算起效也只是解决短期问题,中长期的拿地投资开工下滑导致的整体市场规模的下降以及未来的竣工量下滑无法改变,这也将长久对经济产生负向作用。有人觉得销售上来了投资就上了也许错了,销售上来了,民企拿来保命降杠杆甚至就慢慢退出了,你再和以前一样政策再翻脸,这风...

$新城控股(SH601155)$ 房住不炒这个词真的是内涵丰富,包罗万象,能上能下,尽在其中。

这新增贷款额度,地产硬着陆风险要开始向地产后端蔓延了。以前靠着高竣工量,似乎地产只影响到前期投资端开工端,还没影响到多数后端直接间接产业,所以市场还是以地产咎由自取活该的态度来评论,现在前段已经基本躺平,风险也就这样了,最极端情况也就把剩余的几家民企爆了。而后端产业链的风险才...