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回复@天涯KKKK: 1000亿投资养猪而不是搞多元化,不就是第二个牧原吗?现在地产有2500亿市值的吗?地产其余业务全部归零好了。//@天涯KKKK:回复@contactet:错了。当时万科如果只搞住宅,就完全碧桂园化。因为只搞住宅,就等于没有分散投资,就等于单吊一只股票,就等于更加All in开发业务。现在住宅出事了,万科好在有不少经营性业务可以卖。可以把一些多元化业务,当成万科平时的强制储蓄,遇到紧急的事,可以动用的资金。
引用:
2024-05-12 08:56
一直没有看过万科的财报,和大多数韭散一样,顶多瞄一眼F10,因为@deheng 的一篇帖子让我有了疑惑,为啥现金越来越少,有息越来越多,公司也是赚钱的,钱都去哪了呢?
所以把万科的现金流量表整理了一下。先上图
1、经营性现金流19和20年还正常,都是几百亿,和净利润匹配,说明是赚的真钱...

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05-12 21:43

其实设想一下,万科如果没有多元化,40周年积累的资产,全部都是房子,是会比现在更严峻的。现在能够卖的经营性资产就有1000亿以上