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回复@遗笑忘泪: 杭州楼市如果持续下行，滨江会比其他房企更难过的。别的房企可以不拿地。但他不得不拿地，硬着头皮也得拿。//@遗笑忘泪:$保利发展(SH600048)$ $滨江集团(SZ002244)$ $新城控股(SH601155)$
还是从23年年报和24年一季报一起说：
1、23年年报净利润下滑35%，其中四季度单季度...

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回复@franklin24wh: 种种迹象，感觉有点不想完全去帮衬，降低对金融机构的依赖，和那一方博弈帮衬的时候也会更有底气，如果闹点不愉快，公司也不至于会太难受。//@franklin24wh:回复@contactet:还真是，哎

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还真以为滨江是老戚的？老戚又是在看谁的脸色呢？为啥不分红？因为今年有人有难处需要有人牺牲一下去帮扶，而老戚的滨江还需要看那个人的脸色。所以先把以前的坑减值干净，准备主动跳入新的坑中，以此帮那人解解难处。

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万科可惜啊。如果当年狠心决心转型养猪，就不会是今天这个结局。猪肉涨就是还会继续涨，跌就是预期你会涨；房价是涨就预期你跌，跌就还会继续跌。养猪圈都比手里那些物流商场值钱，真正阐述了为人的城市运营物业不如为猪吃喝拉撒的物业值钱。

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回复@里奥的童鞋: 中海华润的走势明显是业绩啊//@里奥的童鞋:回复@contactet:现在地产是题材股

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影响不大。已经取消的也没人抢，还没取消的也是靠摇号，取消了也是摇号，没啥区别。

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回复@遗笑忘泪: 可能预期楼市企稳，一些资金找弹性大的吧。不爆雷，就能给估值了。//@遗笑忘泪:回复@contactet:请教，新城的年报以及一季度运营数据您怎么看？最近股价表现明显好于板块！新城23年年报都没亏损，24年的话会比23年更好一些？

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回复@沙漏投资: 这更搞笑了。本来就不炒这些股，也轮不到你来劝。有这闲功夫还是去劝劝那些砸盘的吧，教教他们不用看每股收益，让他们理解一下别砸盘。//@沙漏投资:回复@contactet:稀释每股收益:在基本每股收益的基础上，潜在普通股（如公司发行的可转债）转换为普通股后，使普通股总数增加，重新...

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回复@沙漏投资: eps负增长，还在指望股息率增长。笑掉大牙了。//@沙漏投资:回复@contactet:业绩只看EPS，你也是真的大聪明

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回复@沙漏投资: 笑死了。还名列前茅。江苏一季度每股收益负增长11，兴业才负三。估值到底是看每股收益还是总利润？//@沙漏投资:回复@投资随感录:就这水平，可以理解当然只会买兴业。江行四季度拉胯，一季报在城商行里名列前茅，没必要一棒子打死，你家兴业换老板直接同降了，呵呵。

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其实业绩是每股收益负11的负增长，PE变高了。

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没成长怎么办，那就做低基数。基数越低成长越高，反而可以获得更高的估值。这也是A股大多数所谓成长股的逻辑。

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回复@捅主任大铁棍子医院: 这话说的。地产公司都看谁的脸色？银行不喜欢的能好？//@捅主任大铁棍子医院:回复@contactet:哦，你这是银行视角，银行自然是喜欢央企、国企、规模大的行业龙头。

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回复@捅主任大铁棍子医院: 很简单。各家融资成本排个序就是了，年报里都有。金额机构都帮你选好了。//@捅主任大铁棍子医院:回复@contactet:个人交流，别谦虚。是央企中海、华润吗？

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回复@捅主任大铁棍子医院: 我说了不算。A股依然以万科为标杆。//@捅主任大铁棍子医院:回复@contactet:这位仁兄觉得哪个地产企业不错？

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在胡建房企暴雷集中营的胡建银行，维持着极低的房地产不良率。就冲这风控能力就应该给银行里最高的估值。

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回复@遗笑忘泪: 对，你看万科下面的帖子，很多分析的潜在前提都是万科都不行了，其他的怎么会行。万科对于A股地产的形象短期内还是难改变。//@遗笑忘泪:回复@contactet:居然有人回复我说常识说如果万科垃圾，其他都是垃圾

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回复@遗笑忘泪: A股还在念念不忘万科地产老大的情怀，万科差其他的怎么可能好。而港股早就不鸟万科了。等万科销售慢慢降下来，情怀没了才行。基本所有的对比分析都是万科保利放一起，有看过港股那边把中海华润万科放一起的吗？啥时候这些搞分析的不在把万科保利并列，啥时候才不会被拖累。//@遗笑...

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回复@麒儒: 华润一季度拿地额基本与销售额相当，这又怎么解释呢？房企看的是整年的策略，而外界最多只看看月度销售额。好像没人说华润比中海差吧。但论及拿地，又在说拿地的是傻子，那华润才是那个最傻的啊。逻辑不前后矛盾吗？//@麒儒:回复@contactet:这种事情还是保守看，难道去年中海，保利，招...

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回复@麒儒: 那是老颜不是好地看不上，而且还要点运气。北京都上马甲了。//@麒儒:回复@contactet:拿地明显减少了，也开始害怕了。 老颜可能也是先担心前者，等存货去化差不多了，才担心后者。