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回复@广州楚桩黄小炼: 所以现阶段最优的还是买房，乘着还能挑挑。//@广州楚桩黄小炼:回复@contactet:这跟当年煤炭一样的，21年煤炭期货涨十倍，股票才爬出坑。。。

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这就对了。反面验证了市场回暖迹象。如果市场差，他们就出来蹦跶了，反应冷淡，恰恰说明他们知道最近的市场怎样。

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回复@刺客小强: 不是实体层面。而是股市里的资金博弈层面。你只要看，地产涨的时候，大多数股票是什么表现。看明白了，你就懂我说的了。//@刺客小强:回复@contactet:问题是除了过去一两年流行的炒小炒差的，有多少是和地产负相关的，顶多也就是相关性少一点。特别是现在越来越多的人认识到，地产在...

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回复@刺客小强: 如果大多数人的持股和地产走势负相关，那大多数人是会拿放大镜找地产的利好还是利空？//@刺客小强:回复@contactet:这个世界也真是魔幻，按说在雪球混的，炒股的，不应该拿着放大镜找利好，然后交易利好和数据改善吗？如果按现在这种思维，认为地产永远起不来，拿还炒毛线的股。

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回复@只需要五次: 市场关注点就是哪里不行看哪里，行了也就没人看了，二手房成交行了，很多人已经很久没提二手房成交了，新房相对二手房差，那就重点提新房。//@只需要五次:回复@contactet:这不成了“哪里不行看哪里”了么？ 北京、深圳、苏州、成都、南京…都看看。

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核心资本充足率一个10，一个14，不能叫低一些吧。如果要补充到14，其实需要再融多少个百亿，可能要千亿以上吧。

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回复@只需要五次: 这两天上海二手房从上周的上千套回落到900套，已经在说又不行了。//@只需要五次:回复@contactet:二手房持续回暖就是最大的持续性。

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回复@行思独立: 升的越高，反而越有理由说你越差，你还找不到理由反驳。这就是目前基本所有看空者的逻辑，他们口中的还要看持续性，其实就是等数据高位回落，越高回落概率越大越猛，他们就越兴奋。//@行思独立:回复@contactet:就是，如果你去年挣20万，但今年挣200万，明年下滑到30万，也是利空。...

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回复@持之以恒2010: 利空。以后哪怕回落到40万，市场会以什么基数来解读：环比腰斩，政策无效，市场现原形，但他不会说你40万其实已经比以前30不到增长了50%左右。//@持之以恒2010:回复@持之以恒2010:月底各个城市又冲量了，今天新房30城数据接近80万方，上海6万方，杭州7万方，苏州8万方，成都6万...

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回复@安徽小蝈蝈: 中建的定位依然是建筑商，拿再多的地都改变不了这定位。//@安徽小蝈蝈:回复@contactet:您的意思，放开土拍限价，中海的成本优势就会体现出来了？中国建筑旗下的八个局这两年也在一线城市省会城市拿地，您是否有关注？

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回复@安徽小蝈蝈: 中海算不过来帐，那基本就没人算的过来。只要放开土拍限价，中海的优势就显现了。//@安徽小蝈蝈:回复@contactet:货卖完了，符合要求的地买的人太多，算不过来账，那不成无米之炊了？

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回复@安徽小蝈蝈: 中海最大的弱势，家里没矿，土储最先见底，而对于项目拓展要求又高，这就导致手里货越卖越少。//@安徽小蝈蝈:回复@contactet:我其实想问一下，您对中海外未来怎么看？以及您有没有关注过中国建筑，想听听您对中建的看法。

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回复@安徽小蝈蝈: 拿地不等同于加杠杆，也可以在缩表。//@安徽小蝈蝈:回复@contactet:谁还在拿地就是标准？

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回复@安徽小蝈蝈: 扩张就是加杠杆，谁能加杠杆谁就是扩张。//@安徽小蝈蝈:回复@contactet:您认为房企未来还有机会发展扩张的，有哪几家企业？

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回复@安徽小蝈蝈: 不用着急。因为手里没货了，不用担心减值问题。//@安徽小蝈蝈:回复@contactet:中海外从老颜上台后，坚持三个主流原则，有些地开发后不赚钱，应该也能卖得掉。这两年中海拿地的城市越来越集中在几个一线城市和部分省会，一线城市房价从今年也开始下跌，不知道中海的帐能不能算得过...

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回复@安徽小蝈蝈: 去年拿的地都有限价。预售定价也是政府在把控，并不是开发商想定多少就多少。所以现在囤地没有意义，价格从拿地那刻就基本定死了，所以豪宅也是快开发。//@安徽小蝈蝈:回复@contactet:一线城市的新房限价政策还在执行？

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回复@安徽小蝈蝈: 正因为定价定死了，没有突破空间，那就不如早点拿出来卖了回现，现金放银行都有利息。//@安徽小蝈蝈:回复@contactet:请教一下，中还在市场不好的情况下，为什么要把压箱底的好货拿出来，不等一等？还有，明年没有好货可卖了吗？

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回复@安徽小蝈蝈: 啥叫市场不好？都要抽签都要积分，有钱都不一定能买到。要不是定价只能定那么高，如果放开，才不会定这个价。//@安徽小蝈蝈:回复@contactet:请教一下，中还在市场不好的情况下，为什么要把压箱底的好货拿出来，不等一等？还有，明年没有好货可卖了吗？

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6月的尾巴，中海在北京、上海、深圳、南京四个城市的“玖序”系顶豪项目集中亮相，分别为北京京华玖序、上海领邸玖序、深圳深湾玖序、南京江南玖序。时代周报记者根据项目的备案价/吹风价和建筑面积计算，这四个即将入市的“玖序”顶豪货值超过350亿元。 压箱底的货全部拿出，明年怎么办？明年销售...

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回复@热情的水瓶: 你这字里行间透露的就是满满的不相信不愿信。连政策导致的成交上升不能算上升都出来了，不正好验证了我的说法吗？再好的数据要么装作没看到，要么就找个理由解释这数据不能信。//@热情的水瓶:回复@contactet:这从那里看到回暖的，全国百城房价？还是说上海房价，现在就有人吹上海...