不明真相的群众

不明真相的群众

主业:陪聊 副业:陪赌

不明真相的群众的私募基金
总收益 71.88%
雷石价值美元基金
主理人:不明真相的群众
不明真相的群众回复的提问

感谢方丈,认识你真好!

他的全部讨论

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前两天直播内容的文字纪录,转发一下。另外想了解一下,大家看视频直播与文字纪录的体验差异,

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回复@BenGraham: 四处找钱啊。//@BenGraham:回复@不明真相的群众:如果方丈现在是万科的董事长,你会怎么做?

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困难,主要是现在汇率其实已经基本市场化(离岸人民币),人民币不存在大规模升值的可能。 广场协议之前日元的汇率是被人为压制的。

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这个问题跟“国家”没有什么关系,别什么都往“国家”上扯。

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回复@BenGraham: 我不是他们,不知道他们的想法。//@BenGraham:回复@不明真相的群众:那为什么李嘉诚能够做到?万科不是最优秀的房地产企业吗?郁亮应该比绝大多数清醒啥!

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回复@BenGraham: 这就象A股6124点的时候,你把股票都卖了,不就对大家都很好吗?那你为什么做不到?//@BenGraham:回复@不明真相的群众:可是现在的结果对员工,股东,供应商来说都算不得很好吧?如果那时候收手不是对他们的结局更好吗?

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回复@zhulinhao1: 情况就是这么个情况。//@zhulinhao1:回复@不明真相的群众:之前看地产财经媒体写万科北方公司的一个楼盘,拿地价测算出来就是不亏不赚的,万科也知道,但是没办法,“这么多员工总不能没项目吧”…………

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回复@亲近的回报小银币: 这个呢,还有的房地产商(通常是个人公司)开发了一个小区就再也不开发了,甩手不干了。这种老板通常活得很好。
但是规模化的企业很难停下来,它有强大的惯性,员工、股东、供应商,推着你走。你不能早上起来拍脑袋说咱不干了,大家回家歇着吧。//@亲近的回报小银币:回...

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回复@海哥亡命A股: 这就象在一条三车道的高速公路上,大家都一路飞驰,你没有办法自己以30公里/小时的速度行驶。//@海哥亡命A股:回复@不明真相的群众:那还是和国内房地产企业的危机意识和经营能力有关?万科很早就喊活下去,但是现在貌似也活得如履薄冰。

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回复@海哥亡命A股: 香港高杠杆模式的房地产企业基本都倒闭了。 现在还活着的,都是比较怂的,杠杆率比大陆的房地产企业低很多。//@海哥亡命A股:回复@不明真相的群众:那为啥香港的地产商普遍活的不错?

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我认为主要是市场规律。
他们本身的利润率很薄,高度依赖于杠杆与周转率。
但是房地产市场经过多年的发展,终于趋于饱和,基于房价上涨预期购买的土地与投入的其他成本,在房价不再上涨情况下,毛利率转负;而销量下跌,周转变慢,资金的利息持续增加。这两件事情的叠加,使得杠杆破裂。

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不了解具体的情况。

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回复@pfyhsfz: 明明是穷,咋会是懒呢。//@pfyhsfz:回复@StayFoolish-:这点我同意,在居住方面的传统就是没太多追求。长期以来,乡村居住环境都不好,很大的原因可以归于没追求,懒

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那得看股价吧。如果估值很高,分啥红,卖点股票得了。如果估值很低,没钱用,就分点呗。

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这个应该直接问领导本人啊,问其他人问得出啥呢。

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回复@Mario: 你可以了解统计局城调队的统计办法。//@Mario:回复@不明真相的群众:那么问题来了,统计局怎样采集到农民工收入的数据呢?大部分农民工的收入是不交社保不交个税的,还有大量的工商个体户定期定额纳税或者不纳税的

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回复@海哥亡命A股: 这个就是拉黑了。//@海哥亡命A股:回复@不明真相的群众:那和鸡丝一样,用无趣的语言,持续的和你抬杠,反对你的一切观点呢?[捂脸][捂脸][捂脸]

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回复@妖哥老: 我会跟他说:你编排人挺好玩的。但最好编排别人,别编排我。//@妖哥老:回复@不明真相的群众:方总如果你线下见到浪哥,您老会对他说什么?

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烦得要死。

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你困惑的这个收入统计问题,我给你补充答案:
按照《国家统计局住户收支与生活状况调查方案》中的规定,判定常住成员的标准有三个:1.过去三个月或未来三个月居住时间超过一个半月的人;2.在外居住在工棚、集体宿舍、工作场所、帐篷船屋等且每月都回本住宅居住的人;3.本住户供养的在校学生。...

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这个世界的规律很复杂,任何规律都是对有限样本、特定环境运作规律的总结,有可能是错的。