讨论
子路夫04-15 19:16
$华夏北京保障房REIT(SH508068)$ $红土创新深圳安居REIT(SZ180501)$ $中金厦门安居REIT(SH508058)$
对于一般的个人投资人来说，保租房类的REITs应该说是最适宜的投资标的了吧。
1、收益期限长，土地期限达到70年，按照法律规定，70年后也是自动续期，可以说是现阶段REITs唯一的永续型产品...
简介：中金厦门安居REIT
基金名称：中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金
成立日期：2022-08-22
基金管理人：中金基金管理有限公司
基金经理：李耀光、陈涛、吕静杰
| 今开：2.803 | 昨收：2.823 |
| 最高：2.822 | 最低：2.781 |
| 涨停价：3.105 | 跌停价：2.541 |
| 总市值：1396500000 |
子路夫04-15 19:16
$华夏北京保障房REIT(SH508068)$ $红土创新深圳安居REIT(SZ180501)$ $中金厦门安居REIT(SH508058)$
对于一般的个人投资人来说，保租房类的REITs应该说是最适宜的投资标的了吧。
1、收益期限长，土地期限达到70年，按照法律规定，70年后也是自动续期，可以说是现阶段REITs唯一的永续型产品...
REITs速达04-12 16:31
4月12日，《国务院关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》（以下简称《意见》）公开发布。预计未来5年，基本形成资本市场高质量发展的总体框架。投资者保护的制度机制更加完善。上市公司质量和结构明显优化，证券基金期货机构实力和服务能力持续增强。资本市场监管能力和有效性大...
证券日报04-13 01:50
本报记者 昌校宇
见习记者 方凌晨
4月11日，中金基金和东吴基金宣布，其所管理的公募REITs即将实施分红或收益分配。
根据中金湖北科投光谷REIT2024年第一次分红公告，中金湖北科投光谷REIT收益分配基准日为2023年12月31日，在收益分配基准日可供分配金额为4285.55万元，截止基准日公募...
中金厦门安居REIT(SH508058)04-20 08:55
中金厦门安居REIT：中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2024年第1季度报告 网页链接
专业路人ABC03-13 00:24
REITs能长时间维持这么高的派息率吗？看了三个保障房reits的派息率，券商app显示普遍有3%以上。三个产品一年的运营数据看下来，净利润大约2500W+，23年实际分配金额有45000w+。多出的钱从哪里来呢？保障房的收入每年基本不会相差太远，如果按每年净利润100%来分配，收益率会比现在券商app显示的低...
证券日报04-23 21:50
本报讯 （记者昌校宇）4月23日，中金厦门安居REIT相关方参加上交所组织的“沪市保障性租赁住房REITs2023年度集体业绩说明会”。厦门安居集团有限公司副总经理、厦门住房租赁发展有限公司董事长陈勇，厦门住房租赁发展有限公司副总经理（主持工作）陈跃生，以及中金厦门安居REIT基金经理陈涛、吕静...
中金厦门安居REIT(SH508058)03-29 09:15
中金厦门安居REIT：中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年年度报告 网页链接
中金厦门安居REIT(SH508058)04-16 08:25
中金厦门安居REIT：关于中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金召开2023年度及2024年第一季度业绩说明会的公告 网页链接
中金厦门安居REIT(SH508058)03-29 09:26
中金厦门安居REIT：中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年年度评估报告 网页链接
瑞联资信平台03-01 08:34
首发：瑞联资信平台公众号
一、引言
作为增进人民福祉、提升生活品质的重要部分，二十大报告针对住房领域，提出将坚持“房住不炒”，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。未来，“房住不炒”，构建房地产长效机制，加快住房领域供给侧结构性改革将持续推进，用商品房和保...
证券日报04-23 21:50
本报讯 （记者昌校宇）4月23日，中金厦门安居REIT相关方参加上交所组织的“沪市保障性租赁住房REITs2023年度集体业绩说明会”。厦门安居集团有限公司副总经理、厦门住房租赁发展有限公司董事长陈勇，厦门住房租赁发展有限公司副总经理（主持工作）陈跃生，以及中金厦门安居REIT基金经理陈涛、吕静...查看全文
子路夫04-15 19:16
$华夏北京保障房REIT(SH508068)$ $红土创新深圳安居REIT(SZ180501)$ $中金厦门安居REIT(SH508058)$
对于一般的个人投资人来说，保租房类的REITs应该说是最适宜的投资标的了吧。
1、收益期限长，土地期限达到70年，按照法律规定，70年后也是自动续期，可以说是现阶段REITs唯一的永续型产品...查看全文
证券日报04-13 01:50
本报记者 昌校宇
见习记者 方凌晨
4月11日，中金基金和东吴基金宣布，其所管理的公募REITs即将实施分红或收益分配。
根据中金湖北科投光谷REIT2024年第一次分红公告，中金湖北科投光谷REIT收益分配基准日为2023年12月31日，在收益分配基准日可供分配金额为4285.55万元，截止基准日公募...查看全文
REITs速达04-12 16:31
4月12日，《国务院关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》（以下简称《意见》）公开发布。预计未来5年，基本形成资本市场高质量发展的总体框架。投资者保护的制度机制更加完善。上市公司质量和结构明显优化，证券基金期货机构实力和服务能力持续增强。资本市场监管能力和有效性大...查看全文
证券日报03-28 21:50
本报记者 昌校宇
3月28日晚，中金厦门安居REIT发布2023年全年经营业绩，并同步披露2024年第一次分红公告。
公告显示，2023年，中金厦门安居REIT实现收入7687.10万元，息税折旧摊销前利润5878.94万元，可供分配金额5741.93万元，按照基金募集规模计算的年化现金流分派率为4.42%。与基金首发...查看全文
专业路人ABC03-13 00:24
REITs能长时间维持这么高的派息率吗？看了三个保障房reits的派息率，券商app显示普遍有3%以上。三个产品一年的运营数据看下来，净利润大约2500W+，23年实际分配金额有45000w+。多出的钱从哪里来呢？保障房的收入每年基本不会相差太远，如果按每年净利润100%来分配，收益率会比现在券商app显示的低...查看全文
瑞联资信平台03-01 08:34
首发：瑞联资信平台公众号
一、引言
作为增进人民福祉、提升生活品质的重要部分，二十大报告针对住房领域，提出将坚持“房住不炒”，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。未来，“房住不炒”，构建房地产长效机制，加快住房领域供给侧结构性改革将持续推进，用商品房和保...查看全文
老钱开船稳2023-12-25 12:37
这几天自己的出租房翻新，发现保障房最大的坑可能就是以后的翻新费用。出租房一般6-10年肯定要翻新，这个金额含油量可以极高。粗算了下，合规的租金的增幅是远远无法覆盖将来的装修费的，资本支出的预算的金额不够塞牙缝。自己的出租房，装修后都能相应的涨租金，或者说是因为市场价好才会去装修，...查看全文
黄河向海流2023-12-19 15:38
2023年A股让人毫无留恋！没有最低，只有更低。没有解套，只有套的更牢。沪指稳稳3000点以下，深成指稳稳万点以下。但是，也只有跌，才能真正的跌出新的投资机会吧。
与其追求暴涨的行业，投机取巧，还不如追求稳稳的现金流。虽然现金流稳定的股票或基金，一般情况下不会暴涨，但每年稳稳的高分...查看全文
我要进步啊2023-12-19 13:32
有研究reits的大佬吗，这四个上市的保障房reits，哪个更有投资价值啊？谈谈逻辑啊，谢谢。@hdsfdx123 @传奇100@经常脑壳痛 #华夏基金华润有巢REITs# #华夏北京保障房reits# #中金厦门安居reits#查看全文
中金厦门安居REIT 四季报：底层基础设施资产运营持续向好，全年经营业绩超额完成预测目标 2024年1月19日，中金厦门安居REIT发布了2023年第4季度报告。报告显示，中金厦门安居REIT在过去的一个季度中，基础设施... 网页链接
12月7日，中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（下称“中金厦门安居REIT”）在厦门举办了投资者现场交流活动，来自保险公司、资管公司、证券公司等机构投资者参加了本次活动。 活动中，投资者对中金厦门安居REIT的底... 网页链接
中证网讯（记者 葛瑶）8月31日，中金厦门安居REIT上市满一年，中金基金于同日披露该基金2023年半年报及2023年第二次分红公告。公告显示，中金厦门安居REIT上市以来已公告2次分红，分红总额达4696万元；底层基础... 网页链接
新浪财经讯，8月3日，中金厦门安居REIT在厦门市举行投资人调研交流会，厦门安居集团、厦房租赁、中金基金和众多投资机构参会。 基础资产运营稳定 多指标超期完成 二季报显示，2023年二季度，中金厦门安居REIT实... 网页链接
中金厦门安居REIT 二季报：基础设施资产运营情况积极向好，多项指标超预期 中金厦门安居REIT于近日发布2023年第二季度报告。数据显示，中金厦门安居REIT底层基础设施资产运营情况良好，出租率及租金收缴率保持... 网页链接
中金基金今日晚间公告称，收到中金厦门安居REIT原始权益人厦门安居集团有限公司的通知函，原始权益人及其关联方拟通过二级市场买入或交易所认可的其他方式增持基金份额，记者注意到，增持份额不超过2500万份，占基金已发行总份额5%，且承诺... 网页链接
中金厦门安居REIT 一季报：出租率保持高位，运营表现超预期 继2023年3月底发布2022年年度报告及2023年第一次分红公告后，中金厦门安居REIT于近期发布2023年第一季度报告。一季报显示，中金厦门安居REIT底层资产... 网页链接
作为协助破解青年人、新市民住房租赁难题的重大金融创新，保障性租赁住房REITs究竟有多火？ 今年以来，已有4只保租房REITs成功上市，分别为红土深圳安居REITs、中金厦门安居REITs和华夏北京保障房REITs和华夏基金华润有巢租赁住房REITs，四... 网页链接
2022年11月14日，中金基金公告，为促进中金厦门安居REIT(508058)的市场流动性和平稳运行，根据《上海证券交易所基金自律监管规则适用指引第2号——上市基金做市业务》等相关规定，自2022年11月15日起，新增中信证券股份有限公司为该基金提供做市服务。... 网页链接
每经记者 李沛沛 每经编辑 彭水萍 如果要说近期公募市场的一抹亮色，保障性租赁住房REITs（以下简称保租房REITs）一定榜上有名。 8月31日，全国首批3只保租房REITs上市，瞬间引爆市场。上市当日，华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT、红... 网页链接
中金厦门安居REIT：中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2024年第1季度报告 网页链接
中金厦门安居REIT：关于中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金召开2023年度及2024年第一季度业绩说明会的公告 网页链接
中金厦门安居REIT：中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年年度评估报告 网页链接
中金厦门安居REIT：中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年年度审计报告 网页链接
中金厦门安居REIT：中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年年度报告 网页链接
中金厦门安居REIT：关于中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2024年第一次分红的公告 网页链接
中金厦门安居REIT：关于中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金召开2023年第4季度业绩说明会的公告 网页链接
中金厦门安居REIT：中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年第4季度报告 网页链接
中金厦门安居REIT：关于中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金原始权益人及其关联方增持基金份额计划获批的公告 网页链接
中金厦门安居REIT：关于举办中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金投资者开放日活动的公告 网页链接