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他的全部讨论

大湾区各城市间的“博弈与融合”

首发:瑞联资信平台公众号
港澳大湾区共包括广深、珠佛惠莞江中肇、港澳等“9+2”共11市。除港澳之外,其他9个地级市发展各有千秋。以广深两城为核心,以“内湾”城市为主要方向,形成“多中心”发展格局。
逐渐抛弃单一城市论,向城市群长期整体协调发展为方向。
根据2022年8月广东省...

17城房价速览|2月全国核心城市住宅数据大公开!

首发:瑞联资信平台微信公众号
数据透视
截止时间
2024-2-29
数据来源
世联EVS自动估价系统
北京
存量市场概述
2024年2月北京存量住宅成交6,332套,环比下降49.12%,同比下降58.65%;存量住宅均价为52,397元/㎡,环比下降0.35%,同比下降2.85%。
从行政区域看...

运营数据--公募REITs价值精准评估关键点

首发:瑞联资信平台公众号
引言
REITs的价值来源核心是底层资产创造的收益,资产的合理估值又是建设一个有效公募REITs市场的基石。经过三年的市场实践,公募REITs资产的运营数据是对REITs发行定价和收入预测准确性的最好印证,可以为今后REITs发行和扩募定价提供有益参考。
资产估值主...

响应号召 核心城市限购加速松绑 | 二月全国楼市综述

首发:瑞联资信平台微信公众号
探底格局 住宅市场成交全线回落
响应号召 核心城市限购加速松绑
二月综述
成交量季节性波动
2月,瑞联EVS存量住宅加权均价为21,726元/㎡(仅作价格指数用),环比名义跌幅0.87%。
全国重点城市住宅均价同比跌幅为5.62%,跌幅继续扩大,均价...

盯资产 看运营 | 保障性租赁住房公募REITs评估要点

首发:瑞联资信平台公众号
一、引言
作为增进人民福祉、提升生活品质的重要部分,二十大报告针对住房领域,提出将坚持“房住不炒”,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。未来,“房住不炒”,构建房地产长效机制,加快住房领域供给侧结构性改革将持续推进,用商品房和保...

往之不谏 来者可追 | 2023中国房地产政策年度报告发布!

首发:瑞联资信平台微信公众号
* 以下内容为节选,摘选自瑞联平台《2023年度中国房地产政策年度报告》。
如需免费领取完整版报告,敬请与我们客户经理联系,或点击下图留下您的联系方式:
01
序 言
以终为始 方得始终
2023年,在对市场恢复向好的满怀期待中过去了。
2...

稳筑底部 渐暖可期!2023中国土地市场年度报告发布!

* 以下内容为节选,摘选自瑞联平台《2023年度中国土地市场年度报告》。
如需免费领取完整版报告,敬请与我们客户经理联系,或点击下图留下您的联系方式:
Part.1/土地市场变动指标一览
Part.2/全国土地市场总览
土地供应——受楼市低迷和土地出让政策影响,土地市场全年低位运行;...

不良全链条服务 | 浅谈信用卡不良的处置

首发:瑞联资信平台公众号
信用卡是现代金融业的重要组成部分,可以明显降低社会交易成本,对我国经济发展具有积极的促进作用。2023年,中国信用卡市场规模已突破8万亿大关,同比增长10%以上。随着信用卡业务快速发展,信用卡资产不良率上行趋势明显,加之行业整体不良率的上升,信用卡不良资...

见龙在田 先立后破开新篇:2023中国住宅市场年度报告发布!

首发:瑞联资信平台微信公众号
* 以下内容为节选,摘选自瑞联平台《2023年度中国新建商品住宅市场年度报告》。
如需免费领取完整版报告,敬请与我们客户经理联系,或点击下图留下您的联系方式:
卷首语
承压前行 筑底整固待修复
见龙在田 先立后破开新篇
2023年,中国住宅...

2023瑞联平台资产证券化精彩案例年度分享

首发:瑞联资信平台微信公众号
专业沉淀三十载
累计发行三百余单
瑞联平台资产证券化项目的参与度独占鳌头
市场参与度名列前茅
是不良证券化项目的领路者
是投后管理的专业实践者
2023年1-12月
资产证券化精彩案例分享(部分)
国泰君安-中信建投-南海产业一...

从投后管理角度看暴雷房企的纾困之路

首发:瑞联资信平台公众号
2023年,各地政府救市政策频发,但仍难恢复市场信心,除了部分头部及国央企背景房企外,大量房企及开发项目持续陷入销售滞缓、停工停建的状况,破产重组、降薪裁员的消息不绝于耳,为了一个“活下去”的目标,暴雷房企不得不走上了纾困这条路。下面就从投后管理的角...

17城房价速览|12月全国核心城市住宅数据大公开!

首发:瑞联资信平台微信公众号
数据透视
截止时间
2023-12-31
数据来源
世联EVS自动估价系统
北京
存量市场概述
2023年12月存量住宅成交12,963套,环比上涨3.33%,同比上涨47.76%;本月存量住宅均价为52,902元/㎡,环比下降0.26%,同比下降1.73%。
从行政区域...

机构数量 挂牌规模双增长 | 扩容后的个贷批转市场概况

首发:瑞联资信平台公众号
2022年12月,《中国银保监会办公厅关于开展第二批不良贷款转让试点工作的通知(银保监办便函〔2022〕1191号)》出台,试点范围内的市场参与机构范围进一步扩大,对应不良资产规模也在增大。扩容后的个贷批转市场,对应市场主体、业务类型和交易双方结构都有了一定的...

以进促稳 先立后破任重道远!12月全国楼市综述

首发:瑞联资信平台微信公众号
猎战岁末 新房成交翘尾收官
以进促稳 先立后破任重道远
12月综述
新房、土地成交翘尾
12月,瑞联EVS存量住宅加权均价为22,094元/㎡(仅作价格指数用),环比名义跌幅0.80%,连续18个月下滑。2023年重点城市住宅均价“前高后低”特征明显,全年跌...