首批保租房REITs试点满一年，如今情况如何？
风财讯08-24 09:10
来源： 中房网
自2022年8月31日，红土深圳安居REIT、中金厦门安居REIT、华夏北京保障房REIT作为首批保障性租赁住房REITs试点项目正式上市以来，已经将近一年的时间，保租房公募REITs持续受到市场及公众的密切关注。
2023年8月8日，“上海城投”官方发布消息称，城投宽庭也正在加快实施资产...
| 今开：2.677 | 昨收：2.689 |
| 最高：2.696 | 最低：2.668 |
| 涨停价：2.958 | 跌停价：2.42 |
| 总市值：1340500000 |
风财讯08-24 09:10
来源： 中房网
自2022年8月31日，红土深圳安居REIT、中金厦门安居REIT、华夏北京保障房REIT作为首批保障性租赁住房REITs试点项目正式上市以来，已经将近一年的时间，保租房公募REITs持续受到市场及公众的密切关注。
2023年8月8日，“上海城投”官方发布消息称，城投宽庭也正在加快实施资产...
中金厦门安居REIT(SH508058)08-31 12:24
中证网讯（记者 葛瑶）8月31日，中金厦门安居REIT上市满一年，中金基金于同日披露该基金2023年半年报及2023年第二次分红公告。公告显示，中金厦门安居REIT上市以来已公告2次分红，分红总额达4696万元；底层基础... 网页链接
证券日报07-21 10:40
本报记者 昌校宇
2023年7月20日晚间，上交所官网披露了中金厦门安居REIT2023年第二季度报告。数据显示，中金厦门安居REIT底层基础设施资产运营情况良好，出租率及租金收缴率保持较高水平，租户结构稳定、分散化程度高，租金保持稳中有升，基金业绩表现超预期。
公开数据显示，按建筑面积计...
观隅06-06 09:40
安居房/保障房 项目回报率测算，更新完毕...
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$中金厦门安居REIT(SH508058)$
收益期取土地剩余使用年限与建筑物 剩余使用年限孰短值，收益期截止至 2079 年12 月 31日。
按56年，4.4%计算，IRR 3.875%
华夏北京保障房REIT
本基金成立时拟投资的基础 设施项目的土地使...
李捌仟07-18 09:49
今天
Reits基金继续领涨
聪明资金懂得选择。
$中金厦门安居REIT(SH508058)$
$博时蛇口产园REIT(SZ180101)$
李捌仟07-17 12:50
上半年GDP 5.5%
最近没人关注Reits吗？
都在股票 基金 ETF 可转债
上面了吗？
$中金厦门安居REIT(SH508058)$
观隅06-07 09:19
Reits有两种很简单的比价方法。
IRR是一种，就不说了。
另一种，用P/FFO（类似股票PE的概念），就是价格相对于未来营运现金流的倍数，与Reits产品的真实特许经营权/产权 的年限进行对比。是不是很直接。
这个内涵就是，现价买入需要多少年才能收回成本，特许经营权/产权的年限是否能覆...
薛定谔的古巴公司05-31 18:11
reits真是管理方，运营方，资产出卖方的香饽饽。背后的基金公司真是极度优质的资产，业务跟随资产永续，扩募还能稳定增长，开支有限。$红土创新深圳安居REIT(SZ180501)$ $华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$ $中金厦门安居REIT(SH508058)$
薛定谔的古巴公司06-05 20:56
原则上不涨房租，但是可以涨各种费。不然开支怎么收回。$中金厦门安居REIT(SH508058)$ $红土创新深圳安居REIT(SZ180501)$ $华夏北京保障房REIT(SH508068)$ 查看图片
薛定谔的古巴公司06-05 12:25
某市，所以千万别只听招股书吹嘘。$中金厦门安居REIT(SH508058)$ $华夏北京保障房REIT(SH508068)$ $红土创新深圳安居REIT(SZ180501)$
证券日报08-31 10:30
本报记者 昌校宇
2023年8月31日，中金厦门安居REIT上市满一年之际，中金基金管理有限公司（以下简称“中金基金”）披露了该基金2023年中期报告以及2023年第二次分红公告。报告显示，中金厦门安居REIT底层基础设施资产运营情况良好，出租率保持高位，租金稳中有升。中金厦门安居REIT上市以来已...查看全文
证券日报08-31 01:10
本报记者 昌校宇
让更多市民安居，保障性租赁住房正在努力；持续提升底层资产价值并积极分红，让投资者在公募REITs市场“安居”，保障性租赁住房REITs正在实现。
2023年8月，首批3单保障性租赁住房REITs项目上市一周年之际，《证券日报》记者奔赴福建省厦门市，实地调研首批项目之一的中金...查看全文
风财讯08-24 09:10
来源： 中房网
自2022年8月31日，红土深圳安居REIT、中金厦门安居REIT、华夏北京保障房REIT作为首批保障性租赁住房REITs试点项目正式上市以来，已经将近一年的时间，保租房公募REITs持续受到市场及公众的密切关注。
2023年8月8日，“上海城投”官方发布消息称，城投宽庭也正在加快实施资产...查看全文
证券日报07-21 10:40
本报记者 昌校宇
2023年7月20日晚间，上交所官网披露了中金厦门安居REIT2023年第二季度报告。数据显示，中金厦门安居REIT底层基础设施资产运营情况良好，出租率及租金收缴率保持较高水平，租户结构稳定、分散化程度高，租金保持稳中有升，基金业绩表现超预期。
公开数据显示，按建筑面积计...查看全文
李捌仟07-18 20:37
今天持仓盈亏：-0.10%
全年持仓盈利：+7.45%
仓位持仓占比：92.60%
1、今日操作，卖点两个Reits赚点零花钱
2、短期目标仓位控制在90%先
3、先让市场继续波动下
4、明天后天都有转债上市又可以赚点零花钱
5、今晚有个账号好像又有转债中签了。
$中金厦门安居REIT(S...查看全文
李捌仟07-18 12:33
$中金厦门安居REIT(SH508058)$
$博时蛇口产园REIT(SZ180101)$
上午卖了，赚了半个月停车费，买的不多就是了。
等待下次机会。查看全文
李捌仟07-18 09:49
今天
Reits基金继续领涨
聪明资金懂得选择。
$中金厦门安居REIT(SH508058)$
$博时蛇口产园REIT(SZ180101)$查看全文
李捌仟07-17 12:50
上半年GDP 5.5%
最近没人关注Reits吗？
都在股票 基金 ETF 可转债
上面了吗？
$中金厦门安居REIT(SH508058)$查看全文
证券日报07-10 19:10
本报记者 昌校宇
7月8日，中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金厦门安居REIT”）披露了2023年中期主要运营数据。公告显示，2023年上半年，中金厦门安居REIT所持有的基础设施资产运营情况良好，出租率及租金收缴率保持较高水平、租户结构稳定、分散化程度高。...查看全文
每日经济新闻06-16 23:20
中金基金今日晚间公告称，收到中金厦门安居REIT原始权益人厦门安居集团有限公司的通知函，原始权益人及其关联方拟通过二级市场买入或交易所认可的其他方式增持基金份额，记者注意到，增持份额不超过2500万份，占基金已发行总份额5%，且承诺，本次增持的基金份额持有期限不少于6个月。不过公告未明...查看全文
中证网讯（记者 葛瑶）8月31日，中金厦门安居REIT上市满一年，中金基金于同日披露该基金2023年半年报及2023年第二次分红公告。公告显示，中金厦门安居REIT上市以来已公告2次分红，分红总额达4696万元；底层基础... 网页链接
新浪财经讯，8月3日，中金厦门安居REIT在厦门市举行投资人调研交流会，厦门安居集团、厦房租赁、中金基金和众多投资机构参会。 基础资产运营稳定 多指标超期完成 二季报显示，2023年二季度，中金厦门安居REIT实... 网页链接
中金厦门安居REIT 二季报：基础设施资产运营情况积极向好，多项指标超预期 中金厦门安居REIT于近日发布2023年第二季度报告。数据显示，中金厦门安居REIT底层基础设施资产运营情况良好，出租率及租金收缴率保持... 网页链接
中金基金今日晚间公告称，收到中金厦门安居REIT原始权益人厦门安居集团有限公司的通知函，原始权益人及其关联方拟通过二级市场买入或交易所认可的其他方式增持基金份额，记者注意到，增持份额不超过2500万份，占基金已发行总份额5%，且承诺... 网页链接
中金厦门安居REIT 一季报：出租率保持高位，运营表现超预期 继2023年3月底发布2022年年度报告及2023年第一次分红公告后，中金厦门安居REIT于近期发布2023年第一季度报告。一季报显示，中金厦门安居REIT底层资产... 网页链接
作为协助破解青年人、新市民住房租赁难题的重大金融创新，保障性租赁住房REITs究竟有多火？ 今年以来，已有4只保租房REITs成功上市，分别为红土深圳安居REITs、中金厦门安居REITs和华夏北京保障房REITs和华夏基金华润有巢租赁住房REITs，四... 网页链接
2022年11月14日，中金基金公告，为促进中金厦门安居REIT(508058)的市场流动性和平稳运行，根据《上海证券交易所基金自律监管规则适用指引第2号——上市基金做市业务》等相关规定，自2022年11月15日起，新增中信证券股份有限公司为该基金提供做市服务。... 网页链接
每经记者 李沛沛 每经编辑 彭水萍 如果要说近期公募市场的一抹亮色，保障性租赁住房REITs（以下简称保租房REITs）一定榜上有名。 8月31日，全国首批3只保租房REITs上市，瞬间引爆市场。上市当日，华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT、红... 网页链接
8月31日，首批三只保障性租赁住房公募REITS（不动产投资信托基金）上市交易。截至当日收盘，红土深圳安居REIT、中金厦门安居REIT、华夏北京保障房REIT均实现了30%的涨停。有研究指出，这三只产品成功上市为保障性租赁住房行业以及保障性... 网页链接
《电鳗财经》文/林妍 8月31日，全国首批3只保障性租赁住房REITS上市交易，中金厦门安居REIT早盘小幅波动后触及涨停，华夏北京保障房REIT、红土深圳安居REIT开盘涨停。截至上午收盘，中金厦门安居REIT、华夏北京保障房REIT、红土深圳安居REIT... 网页链接
中金厦门安居REIT：关于中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金份额解除限售的公告 网页链接
中金厦门安居REIT：关于中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金份额解除限售的提示性公告 网页链接
中金厦门安居REIT：中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年第2季度报告 网页链接
中金厦门安居REIT：关于中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金新增做市商的公告 网页链接
中金厦门安居REIT：关于同意华泰证券股份有限公司为中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金提供主做市服务的公告 网页链接
中金厦门安居REIT：关于中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年中期主要运营数据的公告 网页链接
中金厦门安居REIT：关于召开中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年一季度业绩说明会的公告 网页链接
中金厦门安居REIT：关于中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金新增上海证券交易所做市商及基金通平台做市商的公告 网页链接
中金厦门安居REIT：中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年第1季度报告 网页链接
中金厦门安居REIT：关于中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年第一次分红公告 网页链接