融资能力而言,MAC不如其合作伙伴,资金成本高不少查看全文
我叫有趣2022-09-24 01:59
回复@肖恩她爹: 何日君再来?//@肖恩她爹:回复@永刚_Walter:好久没有关注$马塞里奇房产(MAC)$ 了,想不到又跌回到8块钱了刚才看到垃圾管理层今年买入不少啊,在考虑要不要买一点远期Call赌一赌。
1)总债务68亿里中,有60亿是固定利率的,目前的资本成本为4.02%,这个不受加息影...查看全文
Walter在坡县2022-09-07 10:11
$西蒙地产(SPG)$ $马塞里奇房产(MAC)$ $Seritage Growth(SRG)$
我基本上把SA的文章和2个公司的最近的业绩会都看了一遍。从分析师在会上的提问和SA的文章来看,在现在这个阶段,市场交易的焦点还是在衰退和通胀上面。
先说衰退,SPG应该1993年上市(Wind和SA的K线图最早都是这个时间),上...查看全文
Walter在坡县2022-09-02 23:25
$西蒙地产(SPG)$ $马塞里奇房产(MAC)$ $Seritage Growth(SRG)$
MAC的CEO刚刚在Q2的会上说,美国已经几年没有A级Mall的交易了。
话音刚落,这个周就冒出来一个A级Mall的交易,538 million,出租率96%,每平方英尺的租金611,Cap Rate 低于6%.
如果按照6%的Cap Rate,MAC股价要30多。...查看全文
Walter在坡县2022-08-07 15:50
$西蒙地产(SPG)$ $马塞里奇房产(MAC)$ @$Seritage Growth(SRG)$
梳理了一下Mall reits的逻辑。
从需求来看,
一,原有的租户之中缺乏竞争力的,经过疫情冲击,基本都破产了。剩下的都是具有一定竞争力的。之前的文章也比较过美国电商和实体店,在成本上的差距有限。并且实体店可以明...查看全文
$马塞里奇房产(MAC)$ 11-K Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Accession Number: 0000912242-24-000112 Act: 34 Size: 243 KB 网页链接
$马塞里奇房产(MAC)$ 8-K Current report, items 5.02, 5.07, and 9.01 Accession Number: 0000912242-24-000109 Act: 34 Size: 177 KB 网页链接
$马塞里奇房产(MAC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000912242-24-000105 Size: 156 KB 网页链接
$马塞里奇房产(MAC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000912242-24-000107 Size: 155 KB 网页链接
$马塞里奇房产(MAC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000912242-24-000103 Size: 8 KB 网页链接
$马塞里奇房产(MAC)$ 4/A [Amend] Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000912242-24-000102 Size: 154 KB 网页链接
$马塞里奇房产(MAC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000912242-24-000097 Size: 4 KB 网页链接
$马塞里奇房产(MAC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000912242-24-000095 Size: 4 KB 网页链接
$马塞里奇房产(MAC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000912242-24-000096 Size: 4 KB 网页链接
$马塞里奇房产(MAC)$ S-8 Securities to be offered to employees in employee benefit plans Accession Number: 0001193125-24-150381 Act: 33 Size: 138 KB 网页链接