$西蒙地产(SPG)$ $马塞里奇房产(MAC)$ $Seritage Growth(SRG)$ 

MAC的CEO刚刚在Q2的会上说，美国已经几年没有A级Mall的交易了。

话音刚落，这个周就冒出来一个A级Mall的交易，538 million，出租率96%，每平方英尺的租金611，Cap Rate 低于6%. 

如果按照6%的Cap Rate，MAC股价要30多。如果只是看租金的话，按照每平方英尺的租金，大概在MAC排名在25-30之间。

我自己的计算，SRG的预期收益率已经不如SPG和MAC了。