目前市盈率28.6,市盈率TTM为30.6,市净率1.1,股息率7%,和增速比吸引力不大。查看全文
稳妥的回报将军2023-05-06 09:22
受利率不断上升的冲击,房地产投资信托基金(REITs)这个板块很“受伤”,医疗REITs也不例外。美国全国REITs协会的数据显示,医疗REITs 2022年大跌22.2%,2023年3月继续下跌5.2%。不过,在医疗支出长期持续增长的大背景下,很多医疗REITs也出现了买跌的机会。
今年以来,Medical Properties Tr...查看全文
肖恩她爹2021-06-27 05:13
熟悉净租赁REITS的朋友都知道,绝大部分公司都会在年报中披露occupancy,这是净租赁REITS非常重要的一项指标。同时,在提供业绩指引时,除了提供FFO/Share外还会提供AFFO/Share的指引。如下图 $Realty Income(O)$ 提供的2021年度业绩指引,既有FFO/Share,也有AFFO/Share,同时还提供了资产组合的...查看全文
哥哥哥哥们都2021-06-01 16:10
谢谢//@肖恩她爹:回复@JLJLAA:以前好像提过一次$美国医疗保健信托(HTA)$ 和$Physicians Realty(DOC)$ ,都是聚焦于MOB这一块。DOC这几年收购的资产主要来源于投资级的客户,因此现在的资产质量比较高,主要体现在:
1)如你所产的,DOC的投资给客户占比61%,较HTA的45%高不少;
2)出租率...查看全文
肖恩她爹2021-05-31 21:13
以前好像提过一次$美国医疗保健信托(HTA)$ 和$Physicians Realty(DOC)$ ,都是聚焦于MOB这一块。DOC这几年收购的资产主要来源于投资级的客户,因此现在的资产质量比较高,主要体现在:
1)如你所产的,DOC的投资给客户占比61%,较HTA的45%高不少;
2)出租率:DOC约96%,而HTA约为90%(主...查看全文
肖恩她爹2021-03-25 16:11
回复@业余选手Amay: $医疗不动产信托(MPW)$ 的租约可能是我关注的REITS中对抗通胀最好的,97%的涨价机制都是跟随CPI的(请看附图),另外,MPW去年已经将杠杆降下来了(前年杠杆高主要是为了收购),现在大概是5.5X左右,不算太高,不过仍然不是投资级了(BB+)。$Physicians Realty(DOC)$ 虽然是M...查看全文
$PHYSICIANS RLTY TR(DOC)$ 8-K - Current report Filed: 2015-08-24 AccNo: 0001104659-15-061512 Size: 22 KBItem 2.01: Completion of Acquisition or Disposition of Assets 网页链接
$PHYSICIANS RLTY TR(DOC)$ 8-K - Current report Filed: 2015-08-07 AccNo: 0001104659-15-057460 Size: 1 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$PHYSICIANS RLTY TR(DOC)$ 8-K - Current report Filed: 2015-07-28 AccNo: 0001104659-15-053841 Size: 1 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive AgreementItem 2.03: Creation of a Direct Financial Obligation or an Obligation under an Off-Balance Sheet Arrangement of a Regist...
$PHYSICIANS RLTY TR(DOC)$ 8-K - Current report Filed: 2015-06-16 AccNo: 0001104659-15-045733 Size: 558 KBItem 8.01: Other EventsItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$PHYSICIANS RLTY TR(DOC)$ 424B5 - Prospectus [Rule 424(b)(5)] Filed: 2015-10-13 AccNo: 0001628280-15-007661 Size: 2 MB 网页链接
$PHYSICIANS RLTY TR(DOC)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2015-08-10 AccNo: 0001104659-15-058285 Size: 7 MB 网页链接
$PHYSICIANS RLTY TR(DOC)$ 美东时间 2015-11-06 10:00 Q3 2015 Physicians Realty Trust Earnings Call 网页链接
$PHYSICIANS RLTY TR(DOC)$ 内部交易: 2015-08-11,高级VP & General Counsel,Page Bradley D. ,买入,200普通股, $15.14
$PHYSICIANS RLTY TR(DOC)$ 内部交易: 2015-08-11,总裁 and CEO,Thomas John T ,买入,1625普通股, $15.14
$PHYSICIANS RLTY TR(DOC)$ 内部交易: 2015-08-11,Director,Anderson Stanton D. ,买入,3200普通股, $15.13