回复@业余选手Amay: $医疗不动产信托(MPW)$ 的租约可能是我关注的REITS中对抗通胀最好的，97%的涨价机制都是跟随CPI的（请看附图），另外，MPW去年已经将杠杆降下来了（前年杠杆高主要是为了收购），现在大概是5.5X左右，不算太高，不过仍然不是投资级了（BB+）。$Physicians Realty(DOC)$ 虽然是MOB领域投资级客户占比最高的，但是业绩N年不怎么增长，分红也一直没有增加，基本上只能以纯债券来看待了，所以我没怎么关注它，在这个领域主要关注质量稍低一点的HTA和增长最快、规模较小的$Global Medical Reit(GMRE)$ 。
查看图片//@业余选手Amay:回复@肖恩她爹:MPW, DOC这种租期比较长的医疗地产reits的租金增长跟通胀挂钩吗？我没找到相关的信息。MPW的债比较高，如果通胀来了，租金没法涨就麻烦了。