房地产(931775)

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房地产的热门讨论

万科,我的反思。如果你真的没病,请走两步试试

Fred利弗莫尔的教训03-02 20:34

今天我花了些时间,把自己对$万科A(SZ000002)$ 这些年的了解和疑问梳理了一下,有些疑问和顾虑憋在心里久了,虽然早已清仓,但总想把它写出来,也借此机会跟大家交流一下。
先介绍一下我自己吧,本人是一名工作近十年的城市规划师。作为房地产行业相关从业人员,我自认为自己是很懂房地产企业...

柳明先生02-28 14:05

苹果公司集十年之功,难道达不成推向市场?以苹果公司影响力,绝对热销,汽车在世界上是最大的消费电子产品,苹果居然放弃掉了,这值得深思。
是因为中国人新能源汽车领先太多了,所以苹果知难而退是无奈之举?还是因为Ai才是未来重头戏,电动车只是过家家的玩具而自动放弃?
而这几年电动...

王代新02-26 10:04

平心而论,房地产土地财政基建这个循环,对于推动国内的快速工业化城镇化,提高数亿人的生活水平,起了很重要的作用。在我们这样的自然地理环境下,通过一代人的辛苦努力,建立了那么多世界级的城市硬件和基础设施,即使将来这个循环变得很小了,依然可以一直享用很多年。。。当然代价就是一代人的...

省心省力02-19 21:54

新开的两个票,大致梳理一下基本面。
我没有预测能力,无法预测公司后续的业绩和分红情况,所有数据都是根据历史数据计算,不包含个人情感。
美亚,主业务色选机,副业务口腔CT机,曾经作为通策的影子股,伴飞了四年,期间通策涨了20倍,美亚涨了5倍。
1、近五年分红/净利润平均值=104...

forcode02-28 21:04

看到很多骂孟晓苏的,搜了下,人家是实打实的房地产专家:
/凤凰网财经:1996年全面产能过剩的原因到底是什么?孟晓苏:后来我们才找到“产能过剩”的原因。那时中国已经到了需要由住房和汽车来拉动经济的时候,相关调整却没有跟上。中国80年代的经济发展,是从农业和轻工业开始起步的,形成了...

万科,危险了?

格兰投研03-02 19:20

昨天发布2月经济数据的时候,其实是比正常晚了一点。
因为我们这个经济数据发布时间吧,其实挺有意思的。正常的话,是在当月最后一天公布,如果数据好,甚至会提前公布,但2月份的PMI,统计局发布的时间推迟到了3月1日。
很好理解, 没考好,就不着急说分数嘛。
仔细看数据,2月份制...

曹国公李景隆03-01 15:59

如果地方zf发行城投债去收购开发商手里的卖不出去的房子,那么就会出现一个很好玩的现实,
地方zf卖了一块地10亿给开发商,开发商盖了房子卖不出去,然后假设地方zf发行10亿城投债又把这块地连房子都收回来了,是不是白赚一套房?开发商亏的钱,是由股东,银行和供应商三方承担,完美闭环吧。<...

认知的谬误真是令人费解

莫南02-26 18:59

2020年来的地产危机,已经事实造成了我国经济下行压力极大。大多数人因此收入下降,甚至失业,但很多严重受影响的人,还一直为房价下跌较好,一见到想稳定房地产的政策就和刨了他们祖坟一样,破口大骂。也许确实没理解支柱产业意味着什么。哪怕是大力发展新兴产业也需要财政拨款支持吧,财政的钱还...

超越cool02-26 15:45

中字头调整,结束八连阳
第一,3000点进入阻力区,反弹第一段结束,符合周线反弹波段的第一个阶段。
这一轮周线反弹,整体还没有结束,日线是拉起来第一波最强,之后需要调整洗盘,再拉第二段,如果够强还有第三段。
一旦最后放量,也就是差不多12000亿左右,那个时候,市场散户情绪比...

房地产的最新讨论

洼海淘金5分钟前

大方向错了,前几年的房地产成交规模太大,价格太高,而出生率在下降,没有那么多的6个钱包来透支的,可以肯定以后是支撑不住这么高的房价和这么大成交规模,只要规模一下来,公司的存货资产就要贬值,大势无法阻挡,重仓这个行业亏损是肯定的。
相反,炒BTB的,人家可能看到了这币的稀缺性,...查看全文

zpeter8888888分钟前

房地产新房供给下降十分厉害,未来房间很快会快速回到历史高位查看全文

丰阳柯娜苏20分钟前

$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$ 自从开了港股通以后,把万科A换成了港股,从8块多一路买到了6块,综合成本7块,个人觉得房地产最坏的时候莫过于此。上涨的空间大于下跌的可能,市场钟摆效应也许就会体现出来了,再等一等查看全文

伊伟33分钟前

30号出的房地产的数据,仍然是惨不忍睹。我觉得两方面的原因,一是需求确实是在减少,第2个原因是一线城市的房价也确实太贵了,没有人能消费得起。房地产上下游,一共有100多个行业,如果房地产不好的话,确实是非常拖累经济。查看全文

ST烵球34分钟前

房价长期下跌,不影响优秀的房地产公司继续盈利。日本过去的N年,依然年年在大规模的建造新住宅,房地产公司依然有生意可做。这就像猪肉行业,猪肉价格已经跌了好几年了,但做猪肉加工生意的肉制品公司依然在好好的盈利,所以,优秀的房地产公司,必须有能力在房价下跌周期中依然盈利,房地产公司...查看全文

乡村小书童36分钟前

一句话,形势比人强。房地产整个行业都在萎缩下行,再加上政策不鼓励,你万科再牛逼,借的钱敢不还吗查看全文

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