地产研究之宏观篇:房价什么时候止跌企稳?
巍巍昆仑侠07-23 23:01
本来答应很多读者,要把一个多月前写了一半的新城控股的“烂尾楼”研报给写完,但是因为新城控股公司目前面临的住宅销售问题不只是公司自身问题,更大的是整个房地产行业面临的困境。
如果房地产行业整体形势继续大幅下滑,那么新城也很难独善其身;反之,如果行业整体止跌回暖,那么新城也能...
我觉得最核心的内容是下面这段:
会议强调,在复杂的市场形势下,解决供需适配痛点问题的转型势在必行。“道”的...
巍巍昆仑侠07-23 23:01
本来答应很多读者,要把一个多月前写了一半的新城控股的“烂尾楼”研报给写完,但是因为新城控股公司目前面临的住宅销售问题不只是公司自身问题,更大的是整个房地产行业面临的困境。
如果房地产行业整体形势继续大幅下滑,那么新城也很难独善其身;反之,如果行业整体止跌回暖,那么新城也能...
超级鹿鼎公07-01 13:57
放个屁先,美国一开始降息,中国就会刺激通胀,然后一年半载后开始加息
目的是推高商品价格,刺激经济,推高美国通胀,推高国内房地产价值,抵御房地产价格下跌,促进房地产价格往上走
让房产名义价格上升,通胀升至3%,利率加到3.1%,房地产价格稳步上涨1.5%
看好股市的新人07-23 20:37
经济这个样子,还指望车子持续好卖,有点不可思议啊。车市,必然是继房地产之后,第二个倒下的支柱行业。当然,不会有房地产那么惨,毕竟房子有金融属性,车子没有。汽车也是产业链非常长的行业,影响仅次于房地产。
小马过河_老陈07-22 19:48
今年1-6月份全国住宅土地出让面积和金额都回到08年以前水平。
预计下半年还将持续,供给侧改革快到尾声了吧?
#房地产板块#
$万科A(SZ000002)$ $龙湖集团(00960)$ $融创中国(01918)$
ice_招行谷子地07-08 08:07
最近网络上很多看空零售银行的言论,说什么零售银行未来没前途了,风口重新转向对公了。之前,我也专门写过专栏文章《零售银行业务使银行业发展的长期方向(上)》,《零售银行业务使银行业发展的长期方向(下)》,从不同角度阐述了发展零售银行的必然性。前途是光明的道路是曲折的。虽然,零售的...
朱酒07-16 18:31
中国平安发布了上半年的保费收入公告,1-6月,公司原保险合同保费收入为4812.68亿,同比增长了4.7%。其中,寿险健康险上半年收入为3208亿,同比增长4.9%,这一数据已经超过了2019年同期的3157.74亿(前历史最高值),创下了历史新高。财产险保费收入1603.97亿,同比增长4.1%,也在历史最高位上。
斯托伯的天空07-18 11:27
我知道很多朋友会不认可“股市是经济的晴雨表”这个判断,但我想说这个判定没有问题,拉长周期看你会觉得股市是相当准确的指标。你可以把A股从开始设立到现在的图形拉通看,把数据算一下,中间的巨幅波动结合到现实的具体经济状况,你会发现A股反应得其实算比较充分的了。
但是还有一个更准确...
欢哥投研07-17 07:42
告诉你为什么房地产蒸蒸日上的时候银行股股价惨不忍睹,而房地产垮掉之后银行股反而屡创新高
因为房地产好的时候,银行是真赚钱,那个时候作为大机构他们更喜欢长线待在里面享受企业的成长和分红,股价越低买入成本越低,分红率越高,不想卖的时候股价高低是无所谓的。
而现在房地产不行了...
小马过河_老陈07-02 09:49
24年5月份开始,楼市进入变盘期。关注楼市的老铁,多翻翻老陈近期的帖子和网友留言。老陈帖子里有全网最全的楼市数据。
~~Peace~~
#房地产板块#
$龙湖集团(00960)$ $融创中国(01918)$ $万科A(SZ000002)$
PS:多谢各位好人打赏,老陈将配资一倍捐赠予公益组织!
老陈相信,这给...
冷山13213分钟前
$上证指数(SH000001)$$XD中国平(SH601318)$ $伊利股份(SH600887)$ 有大V说:社会资金泛滥,利息走低,所以股市大有前途,持有股票等待马上就要到来的牛市。可社会资金泛滥并不是现在才开始的,而是多年持续的现象,为什么牛市不但没有来,股市反而跌了个底掉?
因为大V逻辑犯了把复杂系统简单...查看全文
深發展53分钟前
房地产整个周期可以说结束了,地产走了26年了,相当2个朱格拉周期了,现在就是拥抱AI 的时候 我觉得但总的方向是对的查看全文
价值海今天 18:37
离开房地产的物业多了之后,万科、幸福们又成为香馍馍啦!查看全文
佛山霍先生今天 18:23
回复@带上金手指: 是的!就像没了房地产的家电!一众的家电股 美的 海尔都走牛了!//@带上金手指:回复@三十年一倍研发:没了疯狂的IPO,没了入股套现券商最终可能会活下三分之一吧。查看全文
深圳商报今天 18:20
深圳商报·读创客户端记者 詹钰叶
贝莱德基金近期将注册资本金由10亿元增加至12.5亿元,增资幅度达25%,这也是贝莱德基金成立以来第四次增资。
公开信息显示,2020年9月,首家100%外资控股的公募基金公司贝莱德基金成立,注册资本金为3亿元,由贝莱德金融管理公司(BlackRock Financia...查看全文
明哥讲新股今天 18:06
财政部发行20万亿国债,结束通缩
财政部发行40万亿国债,A股小牛市开始
财政部发行60万亿国债,房地产小牛市
财政部发行100万亿国债,A股全面牛市
财政部发行200万亿国债,中国科技文化经济军事全面超越美国查看全文
大鸭唐今天 17:20
回复@Fisher-Value: 房地产拿地,基建,预售的周期:现在房地产都不拿地,就算拿地也是几年后,那这个周期就是3-5年增量房不多了。增量下降,存量破局也是个问题。//@Fisher-Value:回复@大鸭唐:请教,跌三五年,依据是什么查看全文
明水看市今天 17:07
为什么不留软体,软体受房地产的影响小得多查看全文
泰州青年南路今天 17:06
回复@曙光女神的宽恕1013: 暴发户买买买的其实没啥对错之分。举个例子吧,很多暴发户有钱之后乱买奢侈品,乱投垃圾产业,最后亏没了被笑话,但是人家至少也享受到了一阵子。也有些暴发户在合适的时间大举买入房地产,买入核心资产,后面比富更富,那自然也没人还会说他们是暴发户了。其中的差异并...查看全文
乔治张可666今天 16:39
山推股份护城河不深,房地产不行影响其上涨,这波上涨推动力是出海,但出海不能持续。查看全文
新华联(000620)2024年半年度董事会经营评述内容如下: 一、报告期内公司从事的主要业务 公司为一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、酒店管理、旅游服务、物业服务等多项业务为一体、具备多业态综合开发能力的上市公司。... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心07月26日讯,有投资者向中信银行(601998)提问, 董秘您好,请问历往给开发商的贷款是否有足额抵押,如果开发商销售不畅引起资金链断裂,项目烂尾或大幅延期,银行相应的贷款大约能收回几成?谢谢! 公... 网页链接
由于抵押贷款利率居高不下和价格上涨抑制了需求,美国6月新建独栋住宅销量跌至近七个月以来的最低水平。 美国商务部人口普查局表示,美国6月新屋销售量下滑至61.7万套,为去年11月以来的最低水平。全美房地产经纪人协会发布的报告也显示... 网页链接
【大河财立方记者秦龙】 今年以来,中央出台了一系列宏观经济政策举措,如大规模设备更新和消费品以旧换新、调整优化房地产政策、规划建设保障性住房等,对推动经济平稳运行、促进产业转型升级起到了积极作用。 郑州市积极响应中央政策... 网页链接
7月25日金融一线消息,国家金融监督管理总局上海监管局行政处罚信息公开表显示,平安银行股份有限公司上海分行因向资本金比例不到位的房地产项目发放贷款,被国家金融监督管理总局上海监管局责令改正,并处罚款50万元... 网页链接
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来源:Gangtise投研 房地产 分析师表示, 目前保交楼低于预期,2024H1跟踪的16个重要房企交付套数同比下滑30%, 部分前期出险、待交付面积偏高的房企未能在H1如期兑现交房。当前房企拿地、新开工等指标仍处于下滑阶段,预... 网页链接
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财联社7月24日讯 自6月26日北京下调购房首付比例和房贷利率至今,已有一个月,从出台楼市新政后的市场表现来看,北京房地产市场情绪回升明显。 记者了解到,新政实施近一个月,北京房地产市场活跃度显著提升,多个售楼处和中介门店的咨... 网页链接