万物云(02602)

23.45 %

简介：万物云空间科技服务股份有限公司是一家主要从事提供物业管理服务的中国公司。该公司主要通过三个部门开展业务。社区空间居住消费服务部门主要提供住宅物业服务、居住相关资产服务和其他社区增值服务。商企和城市空间综合服务部门主要提供物业及设施管理服务、开发商增值服务以及城市空间整合服务。人工智能物联网（AIoT）及业务流程即服务（BPaaS）解决方案服务部门主要AIoT解决方案和BPaaS解决方案。

公司地址：中国深圳市福田区梅林路63号梅林万科中心

今开：23.7	昨收：23.5
最高：24.05	最低：23.25
涨停价：	跌停价：
总市值：27569117465.05

万物云的热门讨论

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格雷费雪CFA05-26 20:18

$万物云(02602)$15%的利润增长，6%的股息率，超过150的现金储备可以随时用于回购，保持估值不变，每年依然收益率21%；美债利率每下行1%，增加15%的股价；中国经济增速名义值回升，考虑利润增速提升和外研扩张能力，再增加15%的股价增长。
总之，当前买入，保底年21%收益率，上限可以到50%，最...

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东流西浪05-30 10:49

$万物云(02602)$ $海螺创业(00586)$
周末想了想，还是决定把万物云清了，买海螺创业。本来周一二的时候清，万物云还能赚点，今天清，小亏了两三个点，6.3加了海创。等于把0.5成仓位加到了海创里，海创目前一成多仓位了。
万物跌点，海创今天还涨，一进一出，这仓位换的不行啊，亏了不少啊...

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面具下的脸05-27 05:06

你跟我刚开始的想法是一致的，当时认为二十块钱以下的万物云非常低估，但还是提示你注意行业风险，物业股一旦失去成长，物业费的上涨很难对抗人工成本的刚性上升。不太值得重仓。

万物云股东大会QA实录：已回购近623万股、注销超558万股！

朱罗纪05-10 19:37

今日上午，万物云2023年度股东大会召开。万物云董事长、执行董事兼总经理朱保全、副总经理叶菲、财务与资金管理中心负责人王绪斌回答了投资者的多个问题。
我简要总结：
1）未来还将以核心净利润的55%进行分红派息，派息额有希望持续上升。
2）万物云已回购接近623万股，其中超过558万...

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格雷费雪CFA05-29 10:39

$万物云(02602)$ 管理层的市值管理做的太差了，连续下跌的时候不回购。

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格雷费雪CFA05-28 11:39

回复@大道至简尔: 控制成本，万物云具有行业内最大的优势，一是蝶城战略，二是规模优势，//@大道至简尔:回复@面具下的脸:薄利生意，但好在稳定，不用提心吊胆客户被挖掉！只要自己不作死很难死掉，控制成本需要在裁人和涨价中取得平衡！想要成长除了母公司之外只能并购了！现在的价格是个不错的烟

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面具下的脸05-28 11:46

回复@格雷费雪CFA: 目前万物云的毛利水平还没看出来碟城战略的效果，多久能看出效果以及是否真的有效果需要打个问号。另外，物业管理行业的规模效应不明显，每拓展一个新项目就必须要增加相应的人员配置，而物业公司的成本大头就是人力成本，所以，我认为规模没什么优势，反而一些规模小，管理物业...

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太一资产05-17 09:59

$碧桂园服务(06098)$ 1、碧桂园停牌，影响了这轮碧桂园服务反弹，没有地产带动大家不敢买。万物云反弹最有力，现在已经达到310亿港币市值了，估值回到了10倍PE以上；碧桂园服务还在200亿港币左右，估值还在5倍左右PE。
2、这轮政策的支持力度还是很猛的，包括限制高库存的城市卖地、现在又搞收...

为什么万物云能从PM向AM升维？

鹏哥投研05-11 18:00

以日本大和房屋为例，看万物云由PM向AM战略升维的价值
过去30年，房地产水大鱼大，物业公司作为其后续服务提供者，也获得了显著成长。但如今地产已进入调整期，物业公司也纷纷淡化地产属性，进行相应转型。万物云的转型路径是由PM物业管理公司向AM资产管理公司转型。
万物云为什么能实现从...

2023H2：万物云年报浅印象（只谈风险）

狂暴干饭食兔君04-21 16:34

（注：文章仅为学习之用，切勿作为投资决策依据，本人不持有万物云，未来72小时内也无买卖计划。）
万物云发布的年报称得上一声好：
2023年，万物云营收331.84亿，同比+10.2%；毛利48.12亿，同比+13.7%。净利19.55亿，同比+29.41%。
2023全年，万物云循环型业务（包括社区空间的住宅...

万物云的最新讨论

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JT-XU06-01 09:50

回复@BellChoi: 有保利，有中海，缺了万物云，是因为上市时间太短吗?//@BellChoi:回复@JT-XU:這間不太懂查看全文

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JT-XU05-31 11:07

回复@杨饭: 万科现在这么惨，万物云来个特别股息也是不错//@杨饭:回复@不说不爽:物业有啥固定资产投入啊 [滴汗] 查看全文

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东流西浪05-30 10:49

$万物云(02602)$ $海螺创业(00586)$
周末想了想，还是决定把万物云清了，买海螺创业。本来周一二的时候清，万物云还能赚点，今天清，小亏了两三个点，6.3加了海创。等于把0.5成仓位加到了海创里，海创目前一成多仓位了。
万物跌点，海创今天还涨，一进一出，这仓位换的不行啊，亏了不少啊...查看全文

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shao020305-29 14:36

$万物云(02602)$ 公司的回购不积极，原本准备加仓的资金，今天加仓$欧派家居(SH603833)$ 。查看全文

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shao020305-29 11:47

$万物云(02602)$ 作为万科系下唯一有资金回购，而且可以向市场传递正面信息的上市公司，有两个个疑问：1、回购窗口已开，而不回购，是否现股价24元以下仍是高估？2、挤牙膏式回购，这么小的力度且没有持续性，是否代表了整个万科系的资金仍是捉襟见肘？查看全文

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格雷费雪CFA05-29 10:39

$万物云(02602)$ 管理层的市值管理做的太差了，连续下跌的时候不回购。查看全文

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shao020305-29 10:12

$万物云(02602)$ 管理层的市值管理做的太差了，连续下跌的时候不回购。查看全文

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做对的事情_05-28 12:14

回复@面具下的脸: 从去年财报来看蝶城对住宅物业服务毛利贡献已经有了一定影响，科技投入未来在成本控制方面也会有积极影响，这两年万科物业管理的小区还是发生很多的变化的，减少人员配置，增加科技投入，控制成本，结合 ai 的发展，替代人工，觉得万物云10 年内成本控制抵消人工成本上涨问题不大...查看全文