加油吧-瓜总

回复@易炙: 我还以为你说的股价呢，吓得我一激灵；如果只是市值，忒保守了//@易炙:回复@易炙:按照我这个论述，如果26年住开回暖，同时reits发行成功，新城a一定高于400，发展高于300。我mark在这里，欢迎2年后来踩。

上海昨天一手611套，一手环比6.1-6.26升30.1%，日均升7.3%。二手昨天709套，7月共16744套，日均644，不知道7月能不能突破2w（1.8w是无悬念的），估计不行。查看图片

$万科企业(02202)$ 外资：想涨，门都没有！伪军小卡拉米，先出去咬两口😄

楼主你这拉表格是用工具还是自己整理的，速度快啊

南哥觉得电力赛道现在处于什么阶段

$万科企业(02202)$ 10点估计外资又要开始砸了，就看我们怎么处理了~~20个BP不知道会不会打水漂

$万科企业(02202)$ 连着被恶意做空这么多天，可见外资的险恶用心，也怪我们不争气啊~~

回复@实用的存钱魔王: 不可能的，友军都快被灭了，新城会去当出头鸟吗//@实用的存钱魔王:回复@莫南:中报盈利30亿估计能有几十厘米 [大笑]

回复@雪茄的寒武纪: 豪宅抗跌性很强的，尤其是爱丁堡的豪宅，有钱人太多了，跌下来一点就有人入，涨起来时是蹭蹭蹭供不应求。//@雪茄的寒武纪:回复@小马过河_老陈:给两位补充点信息吧。疫情之后，上海最早的国际社区古北片区，卖了房子移民的好多，直接把二手房价砸掉三成。曾经国内第一的古北家乐...

这个阶段纯技术做空是很危险的，也没有啥利润。外资做空的目的性很强很坏

回复@莫南: 上面数字1234567...是啥意思//@莫南:回复@七毛毛虫:裤衩子都被你抄没了。

回复@莫南: 6.老年化也是个问题。老人走掉的越来越多，名下的房产也会留给晚辈，加剧二手存量。//@莫南:回复@小马过河_老陈:我其实挺挺纳闷，这次供给收缩太猛了，未来，行业基本就没了，但房价还是在跌。
如果只是拿前几年供给过度解释，似乎有点单薄。
我列一些可能的原因，大家补充，或...

回复@莫南: 5.消费观念在变。低欲望消费，缺乏安全感，朝不保夕的情况下，非必需品都会减少消费。哪怕是房产这种，也是置换居多，二手卖不掉就限制换新，纯一手首套还是少数。//@莫南:回复@小马过河_老陈:我其实挺挺纳闷，这次供给收缩太猛了，未来，行业基本就没了，但房价还是在跌。
如果只...

$万科企业(02202)$ 这样做空万科，目的是想干啥

回复@秀才遇上股: 他都不知道我在说什么，哈哈//@秀才遇上股:回复@修豆腐:广义库存是不断减少的，老陈有数据。

回复@修豆腐: 要看住宅，而且你这个是现房数据，是库存的小头，期房才是大头//@修豆腐:回复@修豆腐:统计局…可以自己去查查看图片

回复@修豆腐: 从哪看到库存哪里在累积？//@修豆腐:回复@小马过河_老陈:…房地产更应该说是金融业，货币放大器，在经济缩的力量下，收入预期下滑，无法支撑信贷的扩展，表观表现就是需求的断裂式下行，由于供应减少滞后于需求下行，导致市场供过于求，库存增加，住房价格下行…
① 如果住房市场...

上海7月又双叒叕新高了查看图片

“在建已售未结(1900）”，根据年报的“历年签约-历年结转”计算获得2170，与之差270万方，请问差异在哪里呢。另外，即使这样，这个扣除配套车库地下室啥的，真实可售面积估计还得打个7折。