物业有机会，国企里保利物业、中海物业的外拓能力并不差，有地产公司持续输送，当前估值很低。
民企里碧桂园服务、金科服务、世茂服务、旭辉永生服务，地产公司没什么风险，合约在管比及外拓能力保证增长，估值也不高。
如果能接受母公司的债务风险，建业新生活也不错。
物业主要看增长，要么母公司足够强，要么现在合约在管比很高，要么外拓能力够强，同时具备两者或者三者当然是最好的。
作者：青木长青
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2021-10-11 17:20
央企的物业公司进取性不会太强，未来物业的头部企业我还是比较看好碧桂园服务（规模大，大股东输送多，外拓能力也不错），绿城服务（外拓能力强，收缴率和续约率高，物业费高，项目涨价比例高），融创服务（兼顾口碑好和大股东输送）。其他面积大的依靠收购的不看好，如雅生活（主要靠收购，收缴率低下）。
2021-09-15 16:10
物业都跌成这样了 ，和亮眼的业绩反差极大
2021-09-15 15:49
好赛道，起码比地产好 ，但是 地产打压情绪不变 很难被带起行情
2021-09-15 06:29
看看