建业新生活(09983)

3.34 %

今开:3.33昨收:3.35
最高:3.38最低:3.21
涨停价:跌停价:
总市值:4235747920

建业新生活的热门评论

底部狩猎之物业:没那么好,也没这么坏

长安卫公08-09 08:49

去年中报,港股上市有49家物业公司,合计市值超10000亿港币。
到了今天,港股物业上市公司数量达到了61家,整个板块市值却只有3645亿。
雪球上重仓物业的两个私募,整整跌了一整年。其中一个,收益从+100%,到了-16%。
用惨不忍睹来形容,最为贴切。
他们估计很懵逼。
讲道理...

物业的提价权和业绩增速

薛定谔家的小猫07-27 17:44

刚才发了篇文章谈物业的商业模式 网页链接,有球友就问物业的提价权、毛利率和业绩增速,我试着解答一下。
先说业绩增速,在管物业面积是核心,主要有三大来源:地产公司输送、收并购和自身外拓,目前都遇到一些问题。
地产公司输送:行业规模见顶,大部...

皮小丘08-01 09:52

市场已经不相信物业,差不多是无差别下跌(国资比关联方民企跌得少),无论是没爹没关联交易的绿城服务,还是地产被国资入股的建业新生活,甚至央企物业中海物业 保利物业也被砸…
当然风险最大的是地产暴雷或者可以暴雷的物业,因为关联方废了,注水差不多停了,真实利润可能真的看不了…

光明游客08-09 13:41

$建业新生活(09983)$ 美元债还了,停工的楼盘复工了,再来一个100%利润派息。老胡的分红又可以买多几吨建材加快保交付了。

物业行业集中度的问题

薛定谔家的小猫07-31 17:07

根据中国统计年鉴,2020年末中国人口为14.12亿,常驻人口城镇化率为63.89%,城市人均居住面积36.52平方米。
由此可知:目前城市常驻人口为9.02亿,城市存量住房面积为329亿平方米。
从公开的数据来看,当前合约面积规模前三的物业公司为碧桂园服务、万物云和恒大物业,合约面积分别是14.4...

皮小丘08-06 20:47

作为民营物业的建业新生活应该是最有希望变成绿城服务的物业股,未来看区域口碑优势外拓+主业增值服务盈利,与地产关联交易越来越少,减少非主业增值和智能设备销售等关联方注水,从而提升估值(15-20pe)
目前看建业新生活除注水外的基础物业和增值服务毛利率比较合理,应该不存在财务造假,...

皮小丘08-09 14:11

美元债还了,和物业的关联方应付还不还?看建业新生活中报,还了皆大欢喜,不还说明还是保地产,又得压低物业估值…

谈谈物业这门生意

薛定谔家的小猫07-27 12:09

商业模式
相对于房地产的重资产模式,物业管理属于轻资产的商业模式,少量的固定资产,低资本开支,无有形产品,通过服务来获取收益。
营业成本中70%-80%是人力资源成本,拥有良好的现金流,几乎不需要负债,经营风险远小于开发业务,具备弱周期的特性,不受经济周期的影响。
另外物业...

建业新生活的最新评论

中庸生活08-11 20:44

建业新生活无疑是首选,建业地产基本上活了, 次选雅生活、 世茂服务、时代邻里查看全文

光明游客08-11 12:10

$建业新生活(09983)$ 知道点消息的不断买入,财报估计很香。财报出来后4元是个整理平台,再等待物管见底后反转,假设物管反转涨一倍,建业应该跟着涨70%。查看全文

拉稀A08-11 10:35

$建业新生活(09983)$ 这种乐色还有人买?别特么自欺欺人了,付了今年的,明年的咋整,后年的咋整,倒闭只是时间问题,国企自身难保,国企算个球查看全文

物业管理行业:由注重盈利增速转向更加重视盈利质量(补充完善相关数据)

好奇牛宝宝08-10 18:23

主要观点:
(1)去年下半年以来,房地产销售持续下滑、房企信用风险事件持续发生、房企与物业间恶性关联交易频发,导致相对于净利润,市场更加关注经营性净现金流的实现情况,本文尝试建立新的评价体系来评估物业公司的好坏。
(2)综合考虑关联交易情况、贸易应收款及经营性净现金流状...查看全文

建业新生活的新闻

地产上岸,建业新生活脱困在望

6月1日晚间,建业地产公告称,公司第一大股东恩辉投资有限公司与河南同晟置业有限公司于2022年6月1日订立框架协议。 同晟置业拟以6.88亿港元受让恩辉投资所持8.6亿股建业地产股份,占公司已发行股本的29%。 此次交易, 拟认购价为不高于0.8港元/... 网页链接

智通港股回购统计|3月25日

智通财经APP数据显示,惠理集团(00806)、友邦保险(01299)、天福(06868)、DYNAM JAPAN(06889)、福森药业(01652)、小米集团-W(01810)、建业新生活(09983)于2022年3月24日进行了回购。其中,回购金额最大的为友邦保险(01299),回购数量194.... 网页链接

智通港股回购统计|3月24日

智通财经APP数据显示,富智康集团(02038)、惠理集团(00806)、友邦保险(01299)、天福(06868)、DYNAM JAPAN(06889)、建业新生活(09983)于2022年3月23日进行了回购。其中,回购金额最大的为友邦保险(01299),回购数量196.32 万,回购金额1.... 网页链接

智通港股回购统计|3月22日

智通财经APP数据显示,惠理集团(00806)、天福(06868)、DYNAM JAPAN(06889)、建业新生活(09983)于2022年3月21日进行了回购。其中,回购金额最大的为惠理集团(00806),回购数量52.20 万,回购金额170.45 万元。 股票名称 回购数 回购额 年... 网页链接

建业新生活的公告

建业新生活 月报表 截至二零二二年七月三十一日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

建业新生活 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接

建业新生活 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 网页链接

建业新生活 月报表 截至二零二二年六月三十日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

建业新生活 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 重续营销及服务平台建设服务框架协议 网页链接

建业新生活 月报表 截至二零二二年五月三十一日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

建业新生活 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2021 环境、社会及管治报告 网页链接

建业新生活 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 有关2022年5月10日举行的股东週年大会的投票结果的补充公告 网页链接

建业新生活 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 2022年5月10日举行的股东週年大会的投票结果 网页链接