蒋狼财进

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$恒隆地产(00101)$ 现在回头看，所谓的高分红都是在分自己的本金而已，本金还不一定拿完回来，还议论时事头头是道

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$碧桂园服务(06098)$ 股东大会有人问收购的财信服务的9个亿担保没有？怎么解决了？

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又被集体看多，模拟仓加满

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这个怎么统计？算人数还是金额？

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都来唱多5月？

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这么乐观？

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$碧桂园服务(06098)$ 大涨13%，奇怪的是成交量这么小，即使港股通8.7亿锁定了

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回复@蒋狼财进: 这次房地产大跌，看得出只凭资产估值有多不合理，且不说产生不了现金流或者有未来现金流是下降的可能性，这个市场会不会一直有流动性，一直有按估值购买的买家才是重点，买家都没有谈什么估值？这就是价值陷阱。//@蒋狼财进:回复@蒋狼财进:诚爷的资产好是好，但不能靠自身发展放很...

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诚爷的资产好是好，但不能靠自身发展放很大，大量公用公司不能随意涨价，也不像我3年前买中海油那样可以估算油价必不为负必涨判断油价上涨就行，酒店业务已经90%的入住率了，酒馆业务也基本高位了，也不能到国外轻资产发展，都是一个萝卜一个坑的业务，不多的看点就是港特估，还有点地产业务带来增...

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回复@国产伯克希尔: 这几年也是在下防守棋，稳是稳，但还是缺了点爆发点//@国产伯克希尔:回复@蒋狼财进:我看也没人搞地产比李家更高明了。

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回复@股息增长: 不妨碍他拿7000多万的年薪，他对股东也没有表现出愧疚//@股息增长:回复@独立思维投资:希望王国龙不要再乱收购了。上次收购新加坡资产直接导致供股。王国龙明显是被美联储加息收割了。希望他能够听取股东的意见，不要一意孤行。$领展房产基金(00823)$

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$长实集团(01113)$ 来吧，不要羞嗒嗒的跌，15倍分红倍数，30合理，你负责跌我负责接，奥力给！

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回复@国产伯克希尔: 我也在等30，没你狠//@国产伯克希尔:回复@湖南小股民:长实集团，再跌个10%差不多。pb为0.28，pe为6.3。负债率20%。一年两次分红。

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回复@FliegenderHolln: 今年只回购了3200万左右//@FliegenderHolln:回复@蒋狼财进:本年，东财有报告

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不是本年度吧，是一年内

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回复@称雄华尔街: 又扯到哪去了喔//@称雄华尔街:回复@蒋狼财进:怎么不会估值，你以为房企做到零利率这么容易？港资里面长实都算低的，这就应该要溢价。你不会以为新鸿基，恒隆，嘉里他们借的钱不用还的吧？特别是这两年还是高价买地，亏不亏都不知道，长实不比他们强？

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回复@称雄华尔街: 说未来利润，你扯以前，资本市场会为以前赚1000亿估值吗？//@称雄华尔街:回复@蒋狼财进:过去十年套现数千亿你是一点没有看到

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回复@称雄华尔街: 在国内囤地是赚不了啥钱的，还是找死，国内开发商都高周转他们都傻吗？//@称雄华尔街:回复@寻找木桶里的鱼:北京上海两个20年前拿的盘成本只有几千，卖价十万，你告诉我没利润？

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回复@称雄华尔街: 忘了土地增值税啦？那点面积有多少利润？//@称雄华尔街:回复@寻找木桶里的鱼:北京上海两个20年前拿的盘成本只有几千，卖价十万，你告诉我没利润？