我只知道现在就在回你帖的时候,重庆就有30+万套二手房等着卖,冠绝全国。
所以,现在首先要稳定预期,要鼓励有钱的人出来买房,不管他们是出于什么目的,我们欢迎那些组团的人买房,房子不炒谁愿意和你买房子,你指望刚需买房,恐怕地产公司全部破产了,也没有几个愿意买的。
现在的二手房95%以上都是建筑垃圾,尤其前几年某大某桂圆做的。只要放开容积率和限购限价,好的房子根本不缺有钱人来买,另外也没哪个开发商再去给刚需客做鸽子笼,以后刚需就是租房或者买老破小
他们之所以不换房并不是因为价格,而是因为不够迫切,我身边迫切的朋友都换了。
都想着房价崩了后 买大平层呢
我也想买房,收入不允许,大多数人钱从哪来,需求从哪来?
再降价企业都是亏本的,谁还愿意开发房子,再降价首付都不够了,都给银行算了,会引起系统性风险,你想的太简单了,房地产是牵一发而动全身的行业。
想得多,能够落地的不多
说得轻松,最大的成本是地价,公务员的工资都指着地价呢。
估计和炒股一样,大家都喜欢抓那个底部拐点。
我想换个180平方的,现在120平方不够住了。
我也想换房,不过如果按2%租金收益率来算,还要跌,想等等。。
行不行你卖卖房就知道了,卖都没卖过在这里胡说,我一套17年闵行次新卖了一年多才卖掉。