我只知道现在就在回你帖的时候,重庆就有30+万套二手房等着卖,冠绝全国。
所以,现在首先要稳定预期,要鼓励有钱的人出来买房,不管他们是出于什么目的,我们欢迎那些组团的人买房,房子不炒谁愿意和你买房子,你指望刚需买房,恐怕地产公司全部破产了,也没有几个愿意买的。
现在的二手房95%以上都是建筑垃圾,尤其前几年某大某桂圆做的。只要放开容积率和限购限价,好的房子根本不缺有钱人来买,另外也没哪个开发商再去给刚需客做鸽子笼,以后刚需就是租房或者买老破小
房产的消费属性还在,但投资属性变弱了,正朝着房住不炒的方向发展。