华润置地(01109)

30.6 %

简介: 华润置地有限公司是华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一,从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股,成为香港43只蓝筹股之一。截至2009年底,公司总资产超过960亿港元,净资产超过390亿港元,土地储备面积超过2210万平方米,是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。


公司地址:香港湾仔港湾道26号华润大厦46楼
公司电话:(852) 2877-2330
今开:31.1昨收:31.6
最高:31.55最低:30.45
涨停价:跌停价:
总市值:218206751117

华润置地的热门讨论

讨论

巴芒实践者05-18 16:16

刚看了地产公司华润置地的报表数据,他的关键点就在于那2600亿投资物业,它是按照公允价值计量,去年光是这块就直接增加80亿利润,而A股招商、保利、万科都是采取成本法计量。
对于这类复杂的问题,大部分不明白也是正常现象,刚刚我用了5分钟弄懂了。
关于成本计量
这个很好理解,一...

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巴芒实践者05-18 15:09

没事翻了一下华润置地年报看了一下。
总体上看华润应该是地产股里面最稳定的了,光是靠商场租金就有接近100亿利润。
地产开发业务毛利率20.7%,远高于同行,高过万科5个百分点,2100亿住开收入,毛利润直接多了105亿,所以华润在行业很难的时候核心利润还有280亿,这大概率是华润做高端房...

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yuanfuxiansheng05-20 17:26

回复@igotoschoolbybus: 做这个东西要精细化经营,还有一个就是要有规模要大。比如说中国国贸,它可以和嘉里系协同,华润置地的万象系都有规模效应,但是希慎系确实就不大清楚了。//@igotoschoolbybus:回复@yuanfuxiansheng:港匯也不是希慎運營的。所以我同意你說招租方面,商戶的來源選擇比較少。...

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沉默不金言多未失04-23 09:59

$绿城中国(03900)$ $华润置地(01109)$ 未来房地产公司有确定性美好明天的,目前我可以拍胸脯保证的就一家,华润。
华润的商业mall聚集在一二线,人口和产业持续流入聚集的地方,而三四线的吾悦在10年20年后确不确定?
华润的房开也一直在一二线相对成熟的地段开发,安全性很高。中海的房开...

地产:百年一遇之大变局?

懒胡涂05-19 22:13

本来上个月在写“地产:百年一遇之大变局!”上班一忙也就没完成。同样的标题,当时用的是叹号!结果现在只能改成问号?了。哈哈哈
虽然长期观点不变,但是突然涨的这么嗨我反而有点忧虑。希望地产长期稳健发展,也怕不明就里的进去瞎炒。
所以只是客观的分享一下自己的观点。重要的是地...

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Forever05-10 13:31

$华润置地(01109)$ 以前常跟朋友說華置跌到25左右就鐵定賺錢, 放心大膽買, 不過這波看到銷售跌成這樣, 自己都不敢買了, 沒想成轉眼又31了. [哭泣] 這隻也幫自己賺過大錢.

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船頭尺03-26 13:10

$华润置地(01109)$
中海与华润的差距就是就是一个“万象城”,有些差距能追上,像物业开发,有些越拉越大,像商业地产。
万象城160亿租金收入,61个当地前三,ebitda 9%,确实牛,不过未来四年每年开10个,能保证现在的收益率吗?

华润置地的最新讨论

中国地产40年:从规模到生态圈

楼市头条05-23 09:48

40年间,中国的房地产行业大致经历了众所周知的两个时代,目前正向第三个时代演进:大运营时代。
这个时代的典型特征是:
1)强者恒强、龙头定价;
2)“不动产开发+运营”两手抓,两手都要硬。
代表性房企是保利发展、华润置地、中海地产。
虽然方向已明,但对于正在到来...查看全文

“中国海外发展”已经“王者归来”?

你赚得多05-21 06:30

原创出品:
作者:你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人,关注我,每天分享多篇房产+财富干货,让你跑赢“同龄人”!
“中国海外发展”过往一直是目前国内房企的利润之王,虽然近年被“华润置地”所取代,但江湖地位依然“无需质疑”。根据其2023年的《全年业绩》,从...查看全文

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yuanfuxiansheng05-20 17:26

回复@igotoschoolbybus: 做这个东西要精细化经营,还有一个就是要有规模要大。比如说中国国贸,它可以和嘉里系协同,华润置地的万象系都有规模效应,但是希慎系确实就不大清楚了。//@igotoschoolbybus:回复@yuanfuxiansheng:港匯也不是希慎運營的。所以我同意你說招租方面,商戶的來源選擇比較少。...查看全文

华润置地2023年财务分析-万绿丛中一点红

没退路可言05-20 14:51

①主要指标,营业收入最近10年中只有去年微降,今年继续增长21%,在这样的环境中能继续保持增长的着实不多,除了这几个央企估计没有能做到的。毛利润和净利润基本和营业收入同步,增长速度不及营业收入增长的速度,可以看出行业不佳的情况下,通过压缩利润空间维持住了营收增长。
毛利率从之前...查看全文

地产:百年一遇之大变局?

懒胡涂05-19 22:13

本来上个月在写“地产:百年一遇之大变局!”上班一忙也就没完成。同样的标题,当时用的是叹号!结果现在只能改成问号?了。哈哈哈
虽然长期观点不变,但是突然涨的这么嗨我反而有点忧虑。希望地产长期稳健发展,也怕不明就里的进去瞎炒。
所以只是客观的分享一下自己的观点。重要的是地...查看全文

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我思--故我在05-19 11:14

我3年前也是这种观点,这种观点是很难买入优质公司的,这轮周期证明,华润置地就是行业中的优质公司,至少机构用真金白银来投票证明他是优质的查看全文

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