讨论
jiancai06-27 22:50
回复@fengt: 没有人能提着自己头发起飞,前几年它还是发CMBS,现在都是类REITS出表直接要利润了,而且财报搞太大了,流动性压力和前几年不是一回事了,太吓人了,其实完全没必要,不冲这一波,华润置地毫无风险。//@fengt:回复@jiancai:华润这几年不是干的最好的嘛,反正最后还有爹地兜底
一、序言:华润万象生活的优秀
因为研究原因调研了许多商场物业方,在谈及运营能力较强的同行时,除了港商,大部分的回答都很一致:华润的团队。
因此华润万象城走入...
jiancai06-27 22:50
回复@fengt: 没有人能提着自己头发起飞,前几年它还是发CMBS,现在都是类REITS出表直接要利润了,而且财报搞太大了,流动性压力和前几年不是一回事了,太吓人了,其实完全没必要,不冲这一波,华润置地毫无风险。//@fengt:回复@jiancai:华润这几年不是干的最好的嘛,反正最后还有爹地兜底
毛估估吧06-18 09:57
$华润置地(01109)$
华润的地产开发业务,在22-23年疯狂拿地,配套的动作和组织架构却无法支持,宏观也不给力,后面肯定要刹车,刹车不只是一两年的事,起码是把这两年的苦果吃完消化完,才能轻装上阵。
罗宾逊遨游07-02 20:38
本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章,如果需要太古相关的研报资料,请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休,许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因,更是跑输大市。...
我就看看不睡话07-25 22:41
自从5月中开始的调整以来,我们观察到开发商的股价自7月以来表现稳定。随着整合后出现的潜在上行,我们更青睐高质量的国有企业,例如 中国海外 (0688.HK)、 华润置地 (1109.HK)、 保利发展 (600048.SH)、 越秀地产 (0123.HK)和 绿城中国 (3900.HK),因为我们认为这些企业在其强大的基本面支持下,...
阿攀哥07-06 22:44
欢迎朋友们🤝🤝,我是阿攀哥🌹☕️
截止2024年7月5日,实盘收益14.68%,沪深 510300 基金收益率0.82%,实盘收益率跑赢指数13.86%。
今天我们聊一家在港股上市央企商业和物业龙头-华润万象生活[01209HK]
01
公司简介
2024年6月30日,中央广播...
经济观察报07-24 12:10
经济观察网 记者 李微敖2024年7月19日至23日,多位来自四川当地的消息人士告诉经济观察网记者,时任华润置地有限公司(01109.HK,简称“华润置地”)中西部大区总经理陈刚,近日因涉嫌暴力侵犯女下属,已被警方调查。
7月23日,经济观察网记者亦联系到陈刚涉嫌侵犯的被害人。她告诉经济观察网...
财联社07-24 15:50
【华润置地:对大区总经理陈刚涉嫌殴打下属行为已给予免职处理】财联社7月24日电,针对媒体报道称华润置地大区总经理陈刚涉嫌殴打下属事件,华润置地方面回复称,“公司高度重视,已第一时间向警方了解情况,并对陈刚涉嫌殴打下属行为已给予免职处理。公司对于任何员工的任何违纪违法行为,绝不姑...
jiancai06-29 12:32
回复@mainstream: 地产商的应付,很多是带利息的,是从项目公司拆借出来的,另外那些供应链说不付利息,实际也是有成本的,哪有这么多免费的应付,其实开发商报表也会写,比如华润置地的应付,我记得一年要付15亿左右利息,这起码是400-500亿级别的负债吧,但这个不算在有息负债里(一般的简报摘要...
安静Lazy07-02 16:46
单看看广州就知道,国内的商业地产供给开启的是无限模式,太古汇扩建、聚龙湾太古里,k11,skp,白鹅潭万象城,新鸿基icc,广州塔广场等等,这里skp到处攻城略地,即使$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 也不太好使,有点写字楼趋势了。而且要理解商业地产,首先要理解为什么一个海港城租金收入...
挖上一口井07-26 20:01
$龙湖集团(00960)$ $华润置地(01109)$
消费REITs再扩容 | 2024年7月商业地产零售业态发展报告
项目类型上,期内的新增供应以购物中心业态为主,其中不乏头部企业的轻资产项目。如上海传媒港花园里就是招商商管在上海的首个轻资产商业项目,官方数据显示,截止6月底,招商商管已获取近15个...查看全文
benben924307-26 13:12
$华润置地(01109)$ 这一波看到20以下,估值太高了查看全文
复盘手00707-26 12:24
中国汽车行业
2024年第29周(7月15日至21日),中国乘用车保险注册量同比下降6%,周增长9%,达到39万台,与预期相符。电动车市场份额连续三周保持在50%左右。由于第二季度令人失望的业绩和美国大选的政策不确定性,特斯拉股价下跌了10%。将旧车换现金补贴增加一倍可能会促进乘用车消费。维持与...查看全文
龙腾四海00707-26 10:30
回复@易无常: 前两天,华润置地的新闻看了吗,好多都是如此,土皇帝//@易无常:回复@龙腾四海007:年轻人还能理解,拖家带口的是为了在外再有个家吗?查看全文
挖上一口井07-25 23:57
$华润置地(01109)$ 是时候亮剑了,卷起来!
最近一段时间,华润置地从上至下在内部已经开了多轮宣讲会。从尚未披露的内容看,堪称是一场场主题为「速度与效益」的动员大会。核心内容是:对标优秀城市和优秀项目,重点学习那些能够做到短时间内全维度实景展示的项目,它的亮相速度与兑现效果,...查看全文
我就看看不睡话07-25 22:41
自从5月中开始的调整以来,我们观察到开发商的股价自7月以来表现稳定。随着整合后出现的潜在上行,我们更青睐高质量的国有企业,例如 中国海外 (0688.HK)、 华润置地 (1109.HK)、 保利发展 (600048.SH)、 越秀地产 (0123.HK)和 绿城中国 (3900.HK),因为我们认为这些企业在其强大的基本面支持下,...查看全文
依依快跑07-25 21:20
回复@执行计划家: 华润置地 上市公司不计提6倍pe,其发行万象reits 无风险分红收益4%,计提费用+净利润是可分红现金,对应20-25倍估值。//@执行计划家:回复@依依快跑:不计提的话,公开市场估值只有5-6pe?哪一个商业reits是这样的?查看全文
实用的存钱魔王07-25 20:11
回复@依依快跑: 那我还要告诉你,降息后公允价值不仅不折旧,还要增长。因为现在市场不缺钱,缺稳定收益的资产。买商场reits比买国债更适合中国人。//@依依快跑:[该内容已被作者删除]查看全文
实用的存钱魔王07-25 20:08
回复@依依快跑: 看看那些市场上的reits吧,价值很明显和租金挂钩,和建设成本有毛线关系啊。经营的好,租金高,有人愿意买,他就值那个价。人家用钱给商场定价,你整天脑子给他算价值,市场又不认。//@依依快跑:[该内容已被作者删除]查看全文
实用的存钱魔王07-25 20:06
回复@依依快跑: 整天这个折旧,那个多算。你去看看市场上商场reits的价值啊。都有市场定价机制了,商场值多少钱用钱投票,整天自己意淫商场一文不值了,结果无论是保险还是投资机构,都在接盘商场,房子和办公楼,公寓现在人家看都不看。//@依依快跑:[该内容已被作者删除]查看全文
来源:中国房地产报 “ 华润置地选择清退低效资产,降杠杆,亦不失为明智之举。 中房报记者 许倩丨北京报道 华润置地的“清退”动作多了起来。 据京东资产交易平台最新披露,华润置地(深圳)开发有限公司100%股权正在... 网页链接
华润旗下位于深圳的一项目公司股权,被摆上了拍卖台。 据京东资产交易平台公示信息,华润置地(深圳)开发有限公司100%股权,将于2024年8月15日10时至8月16日10时拍卖。 该标的物首次拍卖起拍价达20.49亿元,报名保证金4.09亿元。至记者... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 华润置地(01109)发布公告,截至2024年6月30日止一个月,该公司及其附属公司(集团)实现总合同销售金额约人民币320.0亿元,总合同销售建筑面积... 网页链接
7月16日,华润置地披露了2024年6月销售简报。 简报显示,2024年6月,华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约320亿元,总合同销售建筑面积约123万平方米。 2024年1—6月,华润置地累计实现合同销售金额约1247亿元,总合同销售建筑面积... 网页链接
2024年07月02日早盘10时12分,华润置地(01109.hk)股票出现异动,股价大幅拉升5.08%。截至发稿,该股报27.900港元/股,成交量363.437万股,换手率0.05%,振幅3.20%。 资金方面,该股资金流入6046.53万港元,... 网页链接
提要:2024年6月25日,麦驰凭借雄厚的企业实力、卓越的产品品质、高效的售后服务以及优秀的行业口碑,成功中标东莞华润置地中心项目,中标金额2947万元。 2024年6月25日,麦驰凭借雄厚的企业实力、卓越的产品品质、高效的售后服务以及优秀... 网页链接
提要:2024年5月30日,华润置地2024年供应商大会在深圳召开,北京特普丽装饰装帧材料有限公司被华润置地授予“总部集采新晋合作伙伴”奖牌。 2024年5月30日,以“供创美好,链接未来”为主题的华润置地2024年供应商大会在深圳召开。北京特... 网页链接
华润,降价出货了 来源:拾遗地 文/十一弟 前几天,有一个名为“西红门橡树湾一期业主号”社交平台上,发布了一封言辞激烈的声讨檄文—— “最近开发商公然降价了,三期价格已经来到了5.4万/平米。” “一期业... 网页链接
转自:金融界 本文源自:观点网 观点网讯:5月26日消息,华润置地旗下北京西北旺万象汇即将于5月31日开业。 作为海淀北部地区备受期待的购物中心,其位于永丰路与后厂村路交汇处的A3地块,地处中关村科学城核心区域。项目... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 华润置地(01109)发布公告,截至2024年4月30日止一个月,集团实现总合同销售金额约人民币212.8亿元,总合同销售建筑面积约85.4万平方米。2024年... 网页链接
华润置地 公告及通告 - [附有特定履行契诺的借贷协议] 根据上市规则第 13.18 条作出的公告 网页链接
华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年6月30日止一个月未经审核营运数据 网页链接
华润置地 月报表 截至2024年6月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接
华润置地 公告及通告 - [附有特定履行契诺的借贷协议] 根据上市规则第 13.18 条作出的公告 网页链接
华润置地 通函 - [其他] 截至二零二三年十二月三十一日止年度末期股息-股息货币选择表格 网页链接
华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年5月31日止一个月未经审核营运数据 网页链接
华润置地 宪章文件 经修订及重列之组织章程大纲及细则 网页链接
华润置地 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 股息公告表格 网页链接
华润置地 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派 / 修订宪章文件] 二零二四年六月七日举行之股东週年大会—投票表决结果 网页链接
华润置地 月报表 截至2024年5月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接