这个数据是有问题的,中国的居民负债率是70%,如果按照你这个数据去算,根本不可能有这么高的负债率。可能的问题是出在,那150万亿的存款和40万亿的理财不全部是居民的。
居民资产还没包括股市的钱。
我终于知道为啥投资圈子看到地产数据不行普遍悲观,但是看节假日消费还是非常火爆。
有钱人太多了,虽然这是结构性的。
这点我是相信付鹏观点,这是居民 结构性存款和结构性负债。
今天看了这组数据后,我对经济信心更足了,这么大体量的存款理财,上面会想N种办法让他们进来的。
这个数据是有问题的,中国的居民负债率是70%,如果按照你这个数据去算,根本不可能有这么高的负债率。可能的问题是出在,那150万亿的存款和40万亿的理财不全部是居民的。
招行之前不是有一个居民存款结构性数据吗?不是二八结构了,是2-98结构了,2%的人存款超过总额的80%。支撑房价全靠这2%人了,所以上海几千万豪宅跌得好像不多,几百万普通住宅跌得稀里哗啦的。
针对这种情况,老夫有一妙计可以彻底扭转房地产颓势:参考印度废钞制度,换钞,50万以下100%换钞,50-100万只能换80%,100-1000万只能换50%,1000-5000万只能换30%,5000万以上只能换20%并且这部分是发房票只能买房。让富人出钱买房才能救房地产经济。
大家认为这招怎样?
穷人的贷款=富人的财富
转发别人的一个统计
居民部门资产负债表情况
1、负债端:总贷款余额74.9万亿元、其中个人房贷38.8万亿元。
2、资产端:存款121.2万亿元、商品房总值207.6万亿元、金融资产100万亿元(估)
3、疫情三年居民部门负债未见显著增长、资产显著增长,尤其房贷只有微量增长。