地产商乱拿地,乱借款,他们拿地都没想过怎么赚钱,借钱也就没想过怎么还呗,还款意愿借的时候有一点,很快就想通了,不如别还了……
没暴雷前地产公司想方设法做大净资产,因为要做低资产负债率给银行和监管看,方便再融资;暴雷后想方设法做低净资产,恨不得立马做到资不抵债了,做给债权人看,好谈条件。。。。
这就是正常的债务博弈。债权人一开始就该想好债务人不还怎么办,放债之前就要设计抓手和处置预案。参与拼盘的信用债,那需要很多风险补偿才行。风控就是干这个活的。
想一想200多年前的梧桐树下,金融产品合同靠什么执行,肯定不光是纸面上那些东西。估计N年后,会有人把这几年的债务博弈写成案例,教给后来人。
但是最近几年国内利息低,得什么样的公司还会跑去美国借钱?比如城投之类的。中美利差重新变为负值,估计市场也会忘掉这件事了。
美国两房通用汽车等等,没关系,人会几天就忘了
感谢分享,回旋镖总会飞回来/美元债 地产
是真老外借的还是假老外借的,那得两说了……敢赖的债一般都是假老外的
不是有担保方吗?没担保谁会借你钱。
最终形成外资补充了ZF的非税收入,地产商充当了白手套。美国用美元收割世界,我们用土地收割美元。
自己赚的盆满钵满,把外面的信用环境搞差了……
当时发债时那么高利息,当时国内一直限制贷款和发债,高收益还刚兑哪有那么多好事,风险收益共存吧