回复@超级界王拳: 也就是说,发展目前的价格,比控股并没有显著便宜?//@超级界王拳:回复@铜墩村放羊娃:我拍个脑子吧,万科h是a的55%,新城发展大概是新城控股的67%×55%=36.85%再加剩下的9亿。
//@儿子他爹:回复@我愚人:没有比它更好的?你看看海油多热啊,先从油多的地方开始更好吧?
回复@超级界王拳: 也就是说,发展目前的价格,比控股并没有显著便宜?//@超级界王拳:回复@铜墩村放羊娃:我拍个脑子吧,万科h是a的55%,新城发展大概是新城控股的67%×55%=36.85%再加剩下的9亿。
回复@莫南: 毛估估,如果新城不倒,三五年后,就算股价不涨,控股股息率10%,发展税后15%?@莫南//@莫南:回复@人生只需要富一次:发展,股价大概比控股便宜2/3-1/2,别的都是理由,价格是实实在在的。
发展目前市值60亿人民币,大概是控股182×0.672(股权)×0.7(港股对间接持股多了一层不确定性的打折)=85亿的7折。打7折,除了港股流动性及汇率风险,是否还因为发展除了持有控股,还有其他哪些业务,对发展的利润是贡献还是负担?如果要入手新城,控股和发展哪个好?
发展目前市值60亿人民币,大概是控股182×0.672(股权)×0.7(港股对间接持股多了一层不确定性的打折)=85亿的7折。打7折,除了港股流动性及汇率风险,是否还因为发展除了持有控股,还有其他哪些业务,对发展的利润是贡献还是负担?如果要入手新城,控股和发展哪个好?
$新城发展(01030)$ 新城发展持有新城控股67.2%的股权,价值126亿元,因为间接持股,按港股默认规则估值打7折,也值88亿人民币。为什么新城发展港股市值仅有60几亿港币?除了持有新城控股,还有其他负资产吗?新城是否比控股更有性价比?
请问这位兄台,为什么买控股不买发展?
老师的文章,先点赞👍🏻再慢慢看
请教下,控股和发展,哪个更有性价比?