$新城发展(01030)$ 新城发展持有新城控股67.2%的股权，价值126亿元，因为间接持股，按港股默认规则估值打7折，也值88亿人民币。为什么新城发展港股市值仅有60几亿港币？除了持有新城控股，还有其他负资产吗？新城是否比控股更有性价比？